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Casa - Centro - Sertãozinho/SP

LOTE 001 - Casa - Sertãozinho/SP - Rua Carlos Gomes, 333 - Centro - CEP: 14160-020
Lote 001 - Casa - Sertãozinho/SP - Rua Carlos Gomes, 333 - Centro - CEP: 14160-020 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 519.790,53
26/06/2018 às 13h15
2ª Praça: R$ 263.611,77
16/07/2018 às 13h15
Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Sertãozinho/SP - Rua Carlos Gomes, 333 - Centro - CEP: 14160-020

Tipo: Casa

Área Terreno: 487,5m2

Área Construída: 354,84m2
(Conf. Laudo de Avaliação)

Dormitórios: 4

Suítes: 2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 3.300 do 1º CRI de Sertãozinho/SP

Processo: 0008063-59.2010.8.26.0003 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa com 4 dormitórios (sendo 2 suítes) situada à Rua Carlos Gomes nº 333, Centro, Área Terreno 487,50m², Área Construída 354,84m² (Conf. Laudo de Avaliação), Matrícula 3.300 do CRI local.


Observações

1) Referente ao Laudo, foi deferida prova emprestada - Processo nº 0072182-22.2011.8.26.0576 - 5ª VC/São José do Rio Preto/SP.

2) Eventuais Débitos de IPTU/ITR até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 26/06/2018 às 13h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 519.790,53

2ª Praça: 16/07/2018 às 13h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 263.611,77

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 16/07/2018 às 12h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15067

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília



EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel e para intimação dos executados TMN – TELECON LTDA (CNPJ 71.648.679/0001-78), na pessoa de seu representante legal, PAULO FERNANDES JUNIOR (CPF 048.926.338-01), bem como sua cônjuge, se casado for, os credores MINISTÉRIO DA FAZENDA – SECRETARIA DA RECEITA FEDERAL, AFONSO DE MARIA SANTOS (CPF 516.814.988-04), ENZO BERNARDI (CPF 166.026.278/05), AFONSO DE MARIA SANTOS (CPF 516.814.988-04), credor em outra ação, FINOTEX INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE MALHA LTDA (CNPJ 45.100.476/0001-32), BANCO SAFRA S/A (CNPJ 58.160.789/0001-28), FERNANDO RIBEIRO DE CARVALHO (CPF 245.726.638-66), ANTÔNIO SERGIO GABAN (CPF 027.761.188-13), OSEAS NOGUEIRA (CPF 725.919.788/91), GILSON DOUGLAS RIBEIRO (CPF 266.631.528-23) e demais interessados, expedido na Ação de Despejo, ora em fase de cumprimento de sentença - Processo físico nº 0008063-59.2010.8.26.0003 em trâmite na 5ª Vara Cível do Foro Regional do Jabaquara/SP, requerida por ESPOLIO ENZO BERNARDI (CPF 166.026.278-05), por sua inventariante LINDA BERNARDI e por si LINDA BERNADI (CPF 166.026.278-05).
O Dr. Gustavo Santini Teodoro, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Um terreno urbano, situado nesta cidade, no bairro denominado “Jardim Nova Sertãozinho”, com frente para a rua Carlos Gomes, do lado ímpar, de forma irregular, medindo doze (12) metros de frente para a referida rua Carlos Gomes, quarenta (40) metros e setenta (70) centímetros do lado esquerdo de quem do imóvel olha para a rua, confrontando com terrenos pertencentes à Luiz Waldemar Perticarrari, vinte e nove (29) metros do lado direito, confrontando com terrenos pertencentes à Gines Vivanco Solano e dezesseis (16) metros nos fundos, confrontando com o Córrego Norte, encerrando uma área de 487,50 metros, cuja medida de frente inicia-se a partir de 13,00 metros de distância do ângulo formado pelas ruas Carlos Gomes e Atilio Perticarrari (atual rua Vicente de Paula Castro – Conf. Av.9), da quadra formada por essas ruas Placido Sarti e Aprigio de Araújo. Matricula: 3.300 do CRI de Sertãozinho/SP. BENFEITORIA: Conf. Av.3(27/02/1981) Construção de um prédio residencial que recebeu o nº 317. Av.6(13/12/2006) O prédio teve sua numeração alterada, passando a ter o atual número 333 as Rua Carlos Gomes. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.14(12/04/2011) Arrolamento de Bens por parte do Ministério da Fazenda – Secretaria da Receita Federal, em caso de alienação, oneração ou transferência a qualquer titulo, fica o proprietário obrigado a comunicar o fato a Delegacia da Receita Federal. Na Av.16(12/09/2012) Averbação de Ação de Execução em favor de Afonso de Maria Santos – Proc nº 0038323-31.2011.8.26.0506 – 2ª VC/Ribeirão Preto/SP. Na Av.17(20/09/2012)Penhora em favor de Enzo Bernardi - Proc nº 0010415-87.2010.8.26.0003 – 4ª VC/Jabaquara/SP. Na Av.18(28/12/2012) Averbação de Ação de Execução em favor de Afonso de Maria Santos (CPF: 516.814.988/04) - Proc nº 0025874-75.2010.8.26.0506 – 2ª VC/Ribeirão Preto/SP. Na Av.21(19/03/2014) Penhora em favor de Finotex Indústria e Comércio de Malha Ltda – Proc nº 2260/10 – 5ª VC/São José do Rio Preto/SP. Na Av.23(05/10/2015) Penhora em favor do Banco Safra S/A – Processo nº 203/2012 - 1ª VC/Sertãozinho/SP. Na Av.24(05/02/2016) Penhora em favor de Fernando Ribeiro de Carvalho – Processo nº 0001188-35.2010.5.15.0131. Na Av.25(02/09/2016) Indisponibilidade de bens. Na Av.26(26/09/2016) Penhora em favor de Antônio Sergio Gaban – Processo n º 885.08.2012 – VT/Porto Ferreira/SP. Na Av.27(22/03/2017) Penhora em favor de Oseas Nogueira – Processo nº 1493-10 – 2ª VC/Presidente Prudente/SP. Na Av.28(28/04/2017) Penhora Exequenda. Na Av.29(13/07/2017) Indisponibilidade de bens. Na Av.30(08/08/2017) Penhora em favor de Afonso de Maria Santos – Proc nº 003832246/2011.8.26.0506 – 7ª VC/Ribeirão Preto/SP. Na Av.31(12/09/2017) Indisponibilidade de bens. Na Av.32(31/10/2017) Indisponibilidade de bens. Na Av.33(05/02/2018) Penhora em favor de Gilson Douglas Ribeiro – Processo nº 0000248-81.2014.5.15.0082 – 3ª VT/São José do Rio Preto/SP
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 516.480,40 (abril/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
OBS: Foi deferida prova emprestada - Processo nº 0072182-22.2011.8.26.0576 – 5ª VC/São José do Rio Preto/SP.
3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 184.767,42 (Agosto/2016).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 21/06/2018, às 13h15min, e termina em 26/06/2018, às 13h15min e; 2ª Praça começa em 26/06/2018, às 13h16min, e termina em 16/07/2018, às 13h15min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça), ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça), tendo por acréscimo mínimo obrigatório o valor equivalente a 2% do lance corrente. Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 03 (três) dias úteis a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica os executados TMN – TELECON LTDA, na pessoa de seu representante legal, PAULO FERNANDES JUNIOR, bem como sua cônjuge, se casado for, os credores MINISTÉRIO DA FAZENDA – SECRETARIA DA RECEITA FEDERAL, AFONSO DE MARIA SANTOS, ENZO BERNARDI, AFONSO DE MARIA SANTOS, credor em outra ação, FINOTEX INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE MALHA LTDA, BANCO SAFRA S/A, FERNANDO RIBEIRO DE CARVALHO, ANTÔNIO SERGIO GABAN, OSEAS NOGUEIRA, GILSON DOUGLAS RIBEIRO e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 27/07/2016, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 07 de maio de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

 

_________________________________
GUSTAVO SANTINI TEODORO
JUIZ DE DIREITO

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