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Casa - Centro - São Manuel/SP

LOTE 002 - Casa - São Manuel/SP - 15 de Novembro, 843 - Centro - CEP: 18650-000
Lote 002 - Casa - São Manuel/SP - 15 de Novembro, 843 - Centro - CEP: 18650-000 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 105.271,02
11/12/2018 às 14h18
2ª Praça: R$ 73.689,71
30/01/2019 às 14h18
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Manuel/SP - 15 de Novembro, 843 - Centro - CEP: 18650-000

Tipo: Casa

Área Terreno: 160m2

Situação: Imóvel ocupado

Fração ideal: SIMInfo

Matrícula: 9.571 do 1º CRI de São Manuel/SP

Processo: 1001254-72.2015.8.26.0581 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


METADE IDEAL (50%) de Casa situada à Rua 15 de Novembro nº 843, Bairro Centro, Área Terreno 160,00m², Matrícula 9.571 do CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 11/12/2018 às 14h18 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 105.271,02

2ª Praça: 30/01/2019 às 14h18 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 73.689,71

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 30/01/2019 às 13h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16312*
Os horários considerados em todos os anexos são sempre
os horários de Brasília


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de METADE IDEAL (50%) de bens imóveis e para intimação das executadas SÔNIA MARIA ROZOLIN INNOCENTI - ME (CNPJ. 61.642.393/0001-21), na pessoa de seu representante legal; SÔNIA MARIA ROZOLIN INNOCENTI (CPF. 142.213.618-32), de seu cônjuge EDSON JOSÉ INNOCENTI (CPF. 044.391.308-01), do credor hipotecário BANCO DO BRASIL S/A (CNPJ. 00.000.000/0302-60), bem como da credora COMPRE FÁCIL COMÉRCIO DE PRODUTOS ALIMENTÍCIOS LIMITADA (CNPJ. 05.955.701/0001-06), e demais interessados, extraída dos autos da ação de Execução, Processo nº 1001254-72.2015.8.26.0581 – Ordem nº 2859/2015, em trâmite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de São Manuel/SP, requerida por BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A (CNPJ. 90.400.888/0001-42).
O Dr. Wellington Barizon, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça os bens abaixo descritos, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DOS IMÓVEIS:

a) METADE IDEAL (50%) do Prédio de um barracão, construído de tijolos e coberto com telhas, situado na Rua XV de Novembro, nº 711, e Uma Casa de Morada de tijolos de telha, situada na Rua XV de Novembro nº 725, nesta cidade, distrito, município e Comarca de São Manuel, Estado de São Paulo, circunscrição única, com seu respectivo terreno com formado irregular, com a área de 1.576,93 metros quadrados, localizado com frente para a Rua XV de Novembro, lado ímpar, esquina com a Rua Duque de Caxias, lado par e Travessa João Luís Chinatto, com as seguintes medidas e confrontações: tem inicio no ponto de divisa onde confronta com o imóvel constante na matricula n° 12.015 (residência 707) e a Rua XV de Novembro, seguindo por uma linha reta medido 36,59 metros de frente, confrontando com a Rua XV de Novembro; daí deflete à esquerda com um ângulo interno de 91° 13’ 42”, com uma distância de 38,90 metros do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, confrontando com a Rua Duque de Caxias; daí deflete à esquerda com um ângulo interno de 91° 25’ 44”, com uma distância de 25,91 metros, confrontando com a Travessa João Luís Chinatto; daí deflete à direita com um ângulo externo de 91° 19’ 52”, com uma distância de 2,29 metros, confrontando com a Travessa João Luís Chinatto; daí deflete à esquerda com um ângulo interno de 87° 29’ 34”, com uma distância de 20,93 metros, confrontando com o imóvel da matrícula n° 3.650, localizado na Travessa João Luís Chinatto; daí deflete à esquerda com ângulo interno de 92° 07’44”, com uma distância de 8,90 metros, confrontando com o imóvel da transcrição n° 5.150, livro 3 –E, fls. 214, ano 1949 (transcrição anterior n° 3.831, livro 3 –D, ano 1947); daí deflete à esquerda com ângulo interno de 89° 07’ 11” com uma distância de 9,52 metros, confrontando com o imóvel da matrícula n° 12.015 (residência nº 707); daí deflete à direita com um ângulo externo de 90° e uma distância de 33,00 metros, até atingir o ponto inicial da descrição, onde faz ângulo interno de 90° com a linha de divisa da Rua XV de Novembro, encerrando assim a descrição. Cadastros Municipais: n°s 0.1.102.0164-4, 0.1.102.0231-4 e 0.1.102.0255-4. Matrícula: 17.226 do CRI da Comarca de São Manuel/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.2 (20/01/2010), HIPOTECA em favor do BANCO DO BRASIL S/A; conforme Av.3 (20/06/2016), PENHORA da METADE IDEAL (50%) em favor de COMPRE FÁCIL COMÉRCIO DE PRODUTOS ALIMENTÍCIOS LIMITADA, extraída dos autos da ação de Execução, processo nº 1000468-28.2015.8.26.0581, que tramita perante a 2ª Vara Cível da Comarca de São Manuel/SP; conforme Av.4 (27/03/2017), PENHORA EXEQUENDA; e conforme Av.5 (09/10/2017), PENHORA da METADE IDEAL (50%) em favor do EXEQUENTE, extraída dos autos da ação de Execução, processo nº 1001192-61.2017.8.26.0581, que tramita perante a 2ª Vara Cível da Comarca São Manuel/SP.

OBS: Conforme consta no laudo de avaliação de fls. 248, existe a metragem de 357,00 m² de área construída segundo informação obtida no Setor de Obras da Prefeitura Municipal.

AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 954.000,00 (AGOSTO/2018 – CONFORME FLS. 248 DOS AUTOS), que será atualizada até a data da praça.

AVALIAÇÃO DA METADE IDEAL (50%) DO IMÓVEL: R$ 477.000,00 (AGOSTO/2018), que será atualizada até a data da praça.

b) METADE IDEAL (50%) da Casa de morada, construída de tijolos e coberta de telhas, com diversos cômodos internos, situada à Rua 15 de Novembro, nº 843, esquina da Rua General Osório, nesta cidade, Distrito, Município e Comarca de São Manuel, Estado de São Paulo, circunscrição única, com o respectivo terreno que mede 8,00 metros (oito metros) de frente, por 20,00 metros (vinte metros) da frente aos fundos, ou seja, 160,00m² (cento e sessenta metros quadrados), confrontando na frente e de um lado com as ruas acima referidas, de outro lado com herdeiros de Mario Kukimoto e nos fundos com Luiz Rossi ou seus sucessores. Matrícula: 9.571 do CRI da Comarca de São Manuel/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.6 (20/06/2016), PENHORA da METADE IDEAL (50%) em favor de COMPRE FÁCIL COMÉRCIO DE PRODUTOS ALIMENTÍCIOS LIMITADA, extraída dos autos da ação de Execução, processo nº 1000468-28.2015.8.26.0581, que tramita perante a 2ª Vara Cível da Comarca de São Manuel/SP; conforme Av.7 (27/03/2017), PENHORA EXEQUENDA; e conforme Av.8 (09/10/2017), PENHORA da METADE IDEAL (50%) em favor do EXEQUENTE, extraída dos autos da ação de Execução, processo nº 1001192-61.2017.8.26.0581, que tramita perante a 2ª Vara Cível da Comarca de São Manuel/SP.

AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 209.600,00 (AGOSTO/2018 – CONFORME FLS. 248 DOS AUTOS), que será atualizada até a data da praça.

AVALIAÇÃO DA METADE IDEAL (50%) DO IMÓVEL: R$ 104.800,00 (AGOSTO/2018), que será atualizada até a data da praça.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DOS IMÓVEIS (A + B): R$ 1.163.600,00 (AGOSTO/2018 – CONFORME FLS. 248 DOS AUTOS), que será atualizada até a data da praça.

3. AVALIAÇÃO DA METADE IDEAL (50%) DOS IMÓVEIS (A + B): R$ 581.800,00 (AGOSTO/2018), que será atualizada até a data da praça.

4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 07/12/2018, às 14h15min, e termina em 11/12/2018, às 14h15min e; 2ª Praça começa em 11/12/2018, às 14h16min, e termina em 30/01/2019, às 14h15min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 70% do valor da avaliação (2ª praça). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro.
7. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam as executadas, SÔNIA MARIA ROZOLIN INNOCENTI - ME, na pessoa de seu representante legal; SÔNIA MARIA ROZOLIN INNOCENTI, seu cônjuge EDSON JOSÉ INNOCENTI, o credor hipotecário BANCO DO BRASIL S/A, bem como a credora COMPRE FÁCIL COMÉRCIO DE PRODUTOS ALIMENTÍCIOS LIMITADA, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 10/03/2017. Dos autos não constam recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. São Manuel, 05 de outubro de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

_________________________________
WELLINGTON BARIZON
JUIZ DE DIREITO

 

Veja a Relação Completa do Leilão

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