Casa à venda em leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-19204

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

BANCO SAFRA S.A. - EDITAL ÚNICO - Leilão – Lei nº 9.514/97 e suas alterações
1º Leilão – 11/11/2019 – 10:30h - 2º Leilão – 12/11/2019 –10:30h (Horário de Brasília)
Local - Av. Angélica, nº 1996, 3º andar, Conj. 308, São Paulo/SP, tel. (11) 2184-0900
www.zukerman.com.br - LEILOEIRO OFICIAL FABIO ZUKERMAN - JUCESP: 719

O BANCO SAFRA S.A., CNPJ nº 58.160.789/0001-28, com sede em São Paulo/SP, na Avenida Paulista, nº 2100, Cerqueira César, venderá através de Leilão Público de modo Presencial e on-line, na data, horário e local acima estabelecidos e pela melhor oferta, o imóvel a seguir discriminado, localizado na Cidade de Jundiaí, Estado de São Paulo, recebido em garantia pela Cédula de Crédito Bancário nº 606.177-1 e do Instrumento Particular de Alienação Fiduciária de Imóvel, datados de 15/10/2015, tendo como Credor Fiduciário BANCO SAFRA S.A., como Fiduciante/Devedora MORIAT EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA., inscrita no CNPJ nº 04.993.191/0001-90, com sede na Rua Petronilha Antunes, nº 204, apto. 205, Centro, em Jundiaí/SP, e Devedora BIANCHERIA LA LUNI COMÉRCIO E IMPORTAÇÃO DE ARTIGOS DE CAMA, MESA E BANHO EIRELLI., inscrita no CNPJ nº 12.711.913/0001-03, com sede na Rua Senador Bento Pereira Bueno, nº 130, Vila Progresso, em Jundiaí/SP, cuja propriedade foi consolidada em nome do Banco Safra S.A. Esta venda será feita de acordo com este Edital de Leilão Público, em conformidade com o que estabelece a Lei nº 9.514/97 e suas alterações. Condições de Pagamento: À vista, via TED bancária ou cheque administrativo, ambos de emissão do arrematante. Comissão do Leiloeiro de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo Arrematante no ato da arrematação. Imóvel objeto da Matrícula nº 84.060 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Jundiaí/SP: Uma casa residencial com 03 janelas de frente, e 01 portão de ferro ao lado, sob nº 484, situada na Rua do Rosário, em Jundiaí/SP, com seu respectivo terreno e quintal, confrontando de um lado com Ângelo Rivelli, por outro lado Dom D. Etelvina de Camargo e pelos fundos com Olavo Queiroz Guimarães e Joaquim Pereira Pinto. Cadastro Municipal nº 01.047.0011 Observações: (1) Imóvel ocupado; (2) Imóvel com fachada tombada pelo Município de Jundiaí/SP; (3) Há ações judiciais envolvendo o fiduciante/devedor e o credor fiduciário, quais sejam: (i) 1011696-40.2015.8.26.0309; (ii) 1008204-06.2016.8.26.0309 e (iii) 2214950-06.2017.8.26.0000, todas perante o Foro da Comarca de Jundiaí/SP; (4) A imissão na posse do imóvel ocorrerá por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei 9.514/97; (5) Eventual regularização do imóvel junto aos órgãos competentes será por conta do adquirente; (6) Em caso de arrematação, a escritura pública de venda e compra será outorgada a critério do Credor, em até 60 (sessenta) dias da data da arrematação; (7) Até a data do segundo leilão é assegurado ao devedor fiduciante adquirir o imóvel pelo valor da dívida acrescido dos encargos, impostos, despesas e demais encargos, nos termos dos parágrafos 2º, 2º-B e 3º, incisos I e II, do art. 27 da Lei 9.514/97. Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se a habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão presencial, não sendo aceitas habilitações após esse prazo. O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.zukerman.com.br, respeitado o lance mínimo e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições com os participantes presentes no auditório do leilão de modo presencial, na disputa pelo lote do leilão. A venda é em caráter “Ad Corpus”, não podendo o Arrematante alegar desconhecimento das condições, características, estado de conservação, localização e documentação do imóvel adquirido. Valor mínimo para o 1º Leilão (11/11/2019) – R$1.178.894,42 (um milhão, cento e setenta e oito mil, oitocentos e noventa e quatro reais e quarenta e dois centavos). Valor mínimo para o 2º Leilão (12/11/2019) - R$1.680.960,38 (um milhão, seiscentos e oitenta mil, novecentos e sessenta reais e trinta e oito centavos). NOTA DE ESCLARECIMENTO: O valor mínimo do imóvel para o 1º e 2° Leilões tem como referência, respectivamente, o valor do imóvel e o valor da dívida atualizada referente à Cédula de Crédito Bancário e Instrumento Particular de Alienação Fiduciária acima referida, acrescido das despesas, tudo em conformidade com o artigo 27 da Lei 9.514/97 e suas alterações. Veja detalhes, condições e integra do edital (condições gerais) com o Leiloeiro Oficial.