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Casa - Centro - Jacupiranga/SP

LOTE 001 - Casa - Jacupiranga/SP - Rua Coronel Antonio Avelino da Cunha, 176 - Centro - CEP: 11940-000
Lote 001 - Casa - Jacupiranga/SP - Rua Coronel Antonio Avelino da Cunha, 176 - Centro - CEP: 11940-000 - Foto 1
Lote 001 - Casa - Jacupiranga/SP - Rua Coronel Antonio Avelino da Cunha, 176 - Centro - CEP: 11940-000 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 226.274,40
18/12/2019 às 11h15
2ª Praça: R$ 137.420,97
27/01/2020 às 11h15
Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Jacupiranga/SP - Rua Coronel Antonio Avelino da Cunha, 176 - Centro - CEP: 11940-000

Tipo: Casa

Área Terreno: 284,24m2
(Ref. Área Total)

Área Construída: 152,02m2

Situação: Imóvel ocupado


DIREITOS POSSESSÓRIOS sobre Casa situada à Rua Coronel Antonio Avelino da Cunha nº 176, Centro, Área Total 284,24m², Área Construída 152,02m², Jacupiranga/SP.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa. OBS. Conforme contato com a Prefeitura local em 25/11, sobre o Imóvel não constam Débitos de IPTU/2019, porém, recaem Débitos de Dívida Ativa no valor de R$ 1.334,53 (1997 até 2015).

2) A regularização dos direitos possessórios perante aos Órgãos Competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Eventual necessidade de regularização documental/construção será de responsabilidade do Arrematante.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Documentos do lote
Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 18/12/2019 às 11h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 226.274,40

2ª Praça: 27/01/2020 às 11h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 137.420,97

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 27/01/2020 às 10h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-19291

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOSE INTIMAÇÃO DO REQUERIDO
EDITAL - 1ª E 2ª LEILÃO DO BEM ABAIXO DESCRITO, CONHECIMENTO DE EVENTUAIS INTERESSADOS NA LIDE E INTIMAÇÃO DO RÉU BENEDITA LOBO DE OLIVEIRA 03565515016201, expedido nos autos da ação de Execução Fiscal - IPTU/Imposto Predial e Territorial Urbano movida por FAZENDA MUNICIPAL DE JACUPIRANGA em face de BENEDITA LOBO DE OLIVEIRA 03565515016201, PROCESSO Nº 0005569-95.2008.8.26.0294
O(A) MM. Juiz(a) de Direito da 1ª Vara, do Foro de Jacupiranga, Estado de São Paulo, Dr(a). Gabriela de Oliveira Thomaze, na forma da Lei, etc.
EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL
Edital de 1ª e 2ª Praça de DIREITOS POSSESSÓRIOS de BEM IMÓVEL e para intimação da requerida BENEDICTA LOBO DE OLIVEIRA (CPF 159.025.748-03), seu cônjuge, se casada for e demais interessados, expedido nos autos da AÇÃO DE EXECUÇÃO FISCAL nº 0005569-95.2008.8.26.0294 em trâmite na 1ª Vara Judicial da Comarca de Jacupiranga, Estado de São Paulo/SP, requerida por FAZENDA DA PREFEITURA MUNICIPAL DE JACUPIRANGA.
A Dra. Gabriela de Oliveira Thomaze, Juíza de Direito, na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO BEM: DIREITOS POSSESSÓRIOS sobre o imóvel localizado na Rua Coronel Antonio Avelino da Cunha, 176, Centro, no município de Jacupiranga/SP, com 284,24m² de área total e 152,02m² de área construída. Inscrição Municipal nº 03.56.551.5016.201. BENFEITORIAS: Consta dos autos, à fl. 164, que referido imóvel é composto de terreno e construção tipo residencial classe média, com revestimento externo em alvenaria. ÔNUS: Tratando-se de direitos possessórios, toda e qualquer necessidade de regularização perante os órgãos competentes será de responsabilidade do arrematante.
2. AVALIAÇÃO: R$ 225.081,64 (Setembro/2019 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 3.387,00 (Junho/2019 - Conforme fls. 169/171 dos autos).
4. VISITAÇÃO: Não há visitação.
5. DATA DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 13/12/2019, às 11h15min, e termina em 18/12/2019, às 11h15min e; 2ª Praça começa em 18/12/2019, às 11h16min, e termina em 27/01/2020, às 11h15min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça).
7. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS E OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: O arrematante será responsável por todos os débitos de IPTU, ITBI, taxas e demais ônus que recaiam sobre o imóvel. O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a requerida BENEDICTA LOBO DE OLIVEIRA, seu cônjuge, se casada for e demais interessados INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 20/02/2019, caso não seja(m) localizado(s) para a intimação pessoal/postal. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente Edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei.
NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de Jacupiranga, aos 22 de outubro de 2019.

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Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
O lance atual alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor.