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Casa - Centro - Itu/SP

LOTE 001 - Casa - Itu/SP - Rua do Patrocínio, 729 - Centro - CEP: 13300-200
Lote 001 - Casa - Itu/SP - Rua do Patrocínio, 729 - Centro - CEP: 13300-200 - Foto 1
Lote 001 - Casa - Itu/SP - Rua do Patrocínio, 729 - Centro - CEP: 13300-200 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 254.414,04
05/03/2018 às 14h10
2ª Praça: R$ 152.923,19
26/03/2018 às 14h10
Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Itu/SP - Rua do Patrocínio, 729 - Centro - CEP: 13300-200

Tipo: Casa

Área Terreno: 251,82m2

Área Construída: 226,2m2

Situação: Imóvel ocupado

Fração ideal: SIMInfo

Matrícula: 10.246 do 1º CRI de Itú/SP - Nº Contribuinte: 0100220009

Processo: 0004729-75.2009.8.26.0286 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


METADE IDEAL (50%) dos DIREITOS HEREDITÁRIOS sobre Casa, situada à Rua do Patrocínio nº 729, Centro, Área Terreno 251,82m², Área Construída 226,20m², Matrícula 10.246 do CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) A regularização dos Direitos Hereditários, para possibilitar o registro da Carta de Arrematação, será de responsabilidade do Arrematante.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 05/03/2018 às 14h10 - Lance Mínimo R$ 254.414,04

2ª Praça: 26/03/2018 às 14h10 - Lance Mínimo R$ 152.923,19

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 26/03/2018 às 13h10. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14209

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS
E INTIMAÇÃO DO REQUERIDO
Processo Físico n.º: 0004729-75.2009.8.26.0286/01
Classe: Assunto: Cumprimento de Sentença - Locação de Imóvel
Exeqüente: Espólio de João Antonio Motta Navarro
Executado: Licio Daniel Silva Navarro
EDITAL - 1ª E 2ª LEILÃO DO BEM ABAIXO DESCRITO, CONHECIMENTO DE EVENTUAIS INTERESSADOS NA LIDE E INTIMAÇÃO DO RÉU LICIO DANIEL SILVA NAVARRO, expedido nos autos da ação de Cumprimento de Sentença - Locação de Imóvel movida por ESPÓLIO DE JOÃO ANTONIO MOTTA NAVARRO em face de LICIO DANIEL SILVA NAVARRO, PROCESSO Nº 0004729-75.2009.8.26.0286/01
O(A) MM. Juiz(a) de Direito da 2ª Vara Cível, do Foro de Itu, Estado de São Paulo, Dr(a). Cássio Henrique Dolce de Faria, na forma da Lei, etc.
Edital de 1ª e 2ª Praça de METADE IDEAL (50%) de DIREITOS HEREDITÁRIOS sobre bem imóvel e para intimação do executado LÍCIO DANIEL SILVA NAVARRO (CPF. 043.525.168-64), de seu cônjuge, se casado for e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Arbitramento de Aluguel, ora em fase de cumprimento de sentença, Processo nº 0004729-75.2009.8.26.0286 – Ordem nº 736/2009, em trâmite perante a 2ª Vara Cível da
Comarca de Itú/SP, requerida por ESPÓLIO DE JOÃO ANTONIO MOTTA NAVARRO e ESPÓLIO DE BENEDICTA ELYDIA SILVA NAVARRO, representados pela inventariante LILIA VIVIANE NAVARRO OLSCHOWSKY DA CRUZ (CPF. 044.380.148-75).
O Dr. Cássio Henrique Dolce de Faria, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: METADE IDEAL (50%) de DIREITOS HEREDITÁRIOS sobre o Terreno urbano, situado à Rua do Patrocínio, esquina com a Rua Euclides da Cunha, nesta cidade, medindo 21,53m de frente, 3,29m em curva, para a Rua Euclides da Cunha, 7,21m da frente aos fundos, do lado da Rua Euclides da Cunha, de outro lado mede 9,34m e nos fundos 24,88m, encerrando a área total de 251,82m², confrontando do lado esquerdo com o prédio nº 695, da Rua do Patrocínio, de propriedade de Antonio Pinto Marinho, do lado direito com frente para a Rua Euclides da Cunha, e nos fundos para quem olha da Rua do Patrocínio, com o prédio nº 124 da Rua Euclides da Cunha, de propriedade de Daycir Ragazzi. BENFEITORIAS: Conforme Av.3 da matrícula, no terreno foi construído um prédio residencial, com 226,20m² de área construída, que recebeu o nº 729 da Rua do Patrocínio. Contribuinte: 01.0022.0009. Matrícula: 10.246 do CRI de Itú/SP.
AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 505.434,20 (NOVEMBRO/2017 Conf. Cálculo de Atualização da AASP), que será atualizada até a data da praça. AVALIAÇÃO DA METADE IDEAL (50%) DO IMÓVEL: R$ 252.717,10 (NOVEMBRO/2017), que será atualizada até a data da praça.
VISITAÇÃO - Não há visitação.
DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 01/03/2018, às 14h10min, e termina em 05/03/2018, às 14h10min e; 2ª Praça começa em 05/03/2018, às 14h11min, e termina em 26/03/2018, às 14h10min.
CONDIÇÕES DE VENDA Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2º Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice
do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
PAGAMENTO O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
COMISSÃO DO LEILOEIRO 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de
arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado LÍCIO DANIEL SILVA NAVARRO, seu cônjuge, se casado for e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de Itu, aos 30 de janeiro de 2018.
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