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Casa - Centro - Conchal/SP

LOTE 001 - Casa - Conchal/SP - dos Cravos, 14 - esquina com a Rua Azaléia - Centro - CEP: 13835-000
Lote 001 - Casa - Conchal/SP - dos Cravos, 14 - esquina com a Rua Azaléia - Centro - CEP: 13835-000 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 118.046,42
16/12/2019 às 11h20
2ª Praça: R$ 59.023,21
22/01/2020 às 11h20
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Conchal/SP - dos Cravos, 14 - esquina com a Rua Azaléia - Centro - CEP: 13835-000

Tipo: Casa

Área Terreno: 138,83m2

Área Construída: 36,26m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 28.771 do 1º CRI de Mogi Mirim/SP - Nº Contribuinte: 0000000000

Processo: 0001037-62.2016.8.26.0144 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa situada à Rua dos Cravos nº 14 (esquina com a Rua Azaléia - Conf. Laudo de Avaliação), Centro, Área Terreno 138,83m², Área Construída 36,26m², Matrícula 28.771 do CRI da Comarca de Mogi Mirim.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU/Dívida Ativa que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização da documental/construção será de responsabilidade do Arrematante.

3) Direito Real de Habitação resguardado à cônjuge supérstite NAIR ODETE CITELLI DA SILVA nos termos do art. 1.831 do Código Civil.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 16/12/2019 às 11h20 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 118.046,42

2ª Praça: 22/01/2020 às 11h20 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 59.023,21
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 16/12/2019 às 10h20 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-19397

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação da executada NAIR ODETE CITELLI DA SILVA (CPF. 016.143.658-73); seu cônjuge se casada for; e demais interessados, nos autos do Cumprimento de Sentença (Alienação Judicial de Bens - Extinção de Condomínio), nº 0001037-62.2016.8.26.0144, em trâmite na Vara Única de Conchal – SP, requerida por NELVIO RICARDO DA SILVA (CPF. 171.982.078-39).
O Dr. Felipe Guinsani, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, e com fulcro no artigo 882 do CPC e nos artigos 250 a 280 da NSCGJ, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: UM TERRENO, sem benfeitorias, situado à Rua das Azaleias, na cidade e município de Conchal, nesta comarca, com a área de 138,83 metros quadrados, medindo 12,95 metros em linha curva com um raio de 9,00 metros fazendo frente com a Rua das Azeleias; 17,40 metros de um lado confrontando com a Rua dos Cravos; 4,00 metros nos fundos confrontando com Luiz Antonio Citelli e sua mulher Lazara de Abreu Citelli; 26,60 metros de outro lado, confrontando com Luiz Antonio Citelli e sua mulher Lazara de Abreu Citelli. Matrícula nº 28.771 do CRI de Mogi Mirim – SP. Benfeitorias: Conf. Consta na Av.3 (18/10/1985) foi construída uma pequena casa, com área construída de 36,26m² que recebeu o número 14.

OBSERVAÇÃO: Direito real de habitação resguardado à cônjuge supérstite NAIR ODETE CITELLI DA SILVA nos termos do art. 1.831 do Código Civil.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 118.058,25 (SETEMBRO/2019 - Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 13/12/2019, às 11h20min, e termina em 16/12/2019, às 11h20min e; 2ª Praça começa em 16/12/2019, às 11h21min, e termina em 22/01/2020, às 11h20min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça).
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a executada NAIR ODETE CITELLI DA SILVA; seu cônjuge se casada for; e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Não consta dos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 30 de setembro de 2019.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

 

____________________________________________
FELIPE GUINSANI
JUIZ DE DIREITO

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