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Casa - Centro - Capão Bonito/SP

LOTE 001 - Casa - Capão Bonito/SP - Rua dos Expedicionários, 750 - Centro - CEP: 18300-470
Lote 001 - Casa - Capão Bonito/SP - Rua dos Expedicionários, 750 - Centro - CEP: 18300-470 - Foto 1
Lote 001 - Casa - Capão Bonito/SP - Rua dos Expedicionários, 750 - Centro - CEP: 18300-470 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 401.708,29
21/02/2019 às 11h30
2ª Praça: R$ 242.326,51
21/03/2019 às 11h30
Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Capão Bonito/SP - Rua dos Expedicionários, 750 - Centro - CEP: 18300-470

Tipo: Casa

Área Terreno: 349,8m2

Área Construída: 182,8m2

Dormitórios: 3

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 14.432 do 1º CRI de Capão Bonito/SP

Processo: 1002899-17.2016.8.26.0123 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa com 3 dormitórios, situada à Rua dos Expedicionários nº 750, Centro, Área Terreno 349,80m², Área Construída 182,80m², Matrícula 14.432 do 1º CRI local.


Observações

1) Conforme pesquisa realizada no Site da Prefeitura Municipal de Capão Bonito, em 12/11/18, sobre o Imóvel recaem Débitos - exercício atual IPTU no valor de R$ 645,11, que serão atualizados na época do referido leilão, não existindo débitos anteriores. O valor será quitado com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 21/02/2019 às 11h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 401.708,29

2ª Praça: 21/03/2019 às 11h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 242.326,51

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 21/03/2019 às 10h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16652

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1º e 2º Leilão de BEM IMÓVEL e para intimação dos executados CORUJA AUTO POSTO LTDA (CNPJ/MF. 71.637.482/0001-33), na pessoa de seu representante legal, ALESSANDRO RENATO BRISOLLA DE QUEIROZ (CPF/MF. 135.345.948-94), ANDRESSA BRISOLLA DE QUEIROZ (CPF/MF. 293.268.128.12), bem como seus cônjuges se casados forem, PREFEITURA DO MUNICIPIO DE CAPÃO BONITO/SP e demais interessados, expedido nos autos do EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL - (processo nº 1002899-17.2016.8.26.0123), em curso na 1ª Vara Cível da Comarca de Capão Bonito/SP, promovida por IPIRANGA PRODUTOS DE PETRÓLEO S.A (CNPJ 33.337.122/0001-27).
O Dr. Miguel Alexandre Correa Franca, MM. Juíza de Direito na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que seguem:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Um prédio residencial com sete cômodos, WC e terraço e seu respectivo terreno com a área de 349,80m² ( trezentos e quarenta e nove, oitenta metros quadrados), medindo doze (12) metros de frente e fundos, por vinte e nove (29) metros e trinta (30) centímetros de cumprimento, de um lado e vinte e nove (29) metros de outro lado, confrontando-se: pela frente com a Rua Expedicionários; por um lado com Francisco F. Araújo; por outro lado com a Rua 13 de Maio; e pelos fundos com Durvalino Aliaga. Inscrição Cadastral: 01.01.055.0139.001-6. Matrícula sob n° 14.432 do cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Capão Bonito-SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.03.14.432. Por escritura de doação lavrada em 16.01.06, no Tabelião de Notas Local, livro 221, páginas 058/059, protocolada sob nº 12.563, em 16.01.2003, o imóvel objeto desta matrícula foi transmitido por seus proprietários Pedro Severgnini de Queiroz e sua mulher, Jandyra Brissolla de Queiroz, retro qualificados, pelo valor de (R$ 68.000,00), à Andressa Brisolla de Queiros (CPF/MF 293.268.128-12) e Alessandro Renato Brisolla de Queiroz (CPF/MF 135.345.948-94); R.09.14.432. Por escritura de venda e compra, lavrada em 22.02.2013. No Tabelião de Notas desta cidade e Comarca de Capão Bonito-SP, Livro 262, páginas 087/088, protocolada sob nº 26.098, em 04.03.2013, a parte ideal não localizada, correspondente a 50% do imóvel objeto desta matrícula havido pelo R-06, foi transmitida por seu proprietário Inocêncio Costa, à Alessandro Renato Brisolla de Queiroz; R.10.14.132. PENHORA EXEQUENDA. Obs. Conforme pesquisa realizada no site da PREFEITURA MUNICIPAL DE CAPÃO BONITO/SP. EM 12/11/18, sobre o imóvel supramencionado recai débito, exercício atual IPTU no valor de R$ 645,11, que serão atualizados na época do referido leilão, não existindo débitos anteriores.

2. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 397.919,31 (setembro/2018 – Conf. Laudo de Avaliação fls. 268), e que será devidamente atualizada à época da alienação judicial.
3. VALOR DO DÉBITO – R$ 146.979.73 (julho/2018 – fls. 214), e que será devidamente atualizada à época da alienação judicial.
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS – 1ª Praça começa em 18/02/2019, às 11h30min, e termina em 21/02/2019 às 11h30min e; 2ª praça começa em 21/02/2019, às 11h31min, e termina em 21/03/2019, às 11h30min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa. Sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados, CORUJA AUTO POSTO LTDA, na pessoa de seu representante legal, ALESSANDRO RENATO BRISOLLA DE QUEIROZ, ANDRESSA BRISOLLA DE QUEIROZ, bem como seus cônjuges se casados forem, PREFEITURA DO MUNICIPIO DE CAPÃO BONITO/SP e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 20/07/2018. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 29 de novembro de 2018.
Eu,_______________________________________ ,Escrevente, digitei.

Eu,_______________________________________ , Diretor(a), subscrevi.

_________________________________________
MIGUEL ALEXANDRE CORREA FRANCA
JUIZ DE DIREITO

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