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Casa - Centro - Bragança Paulista/SP

LOTE 001 - Casa - Bragança Paulista/SP - Rua Barão de Juqueri, 241 - Centro - CEP: 12900-370
Lote 001 - Casa - Bragança Paulista/SP - Rua Barão de Juqueri, 241 - Centro - CEP: 12900-370 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 225.247,52
03/09/2019 às 13h45
2ª Praça: R$ 112.623,76
24/09/2019 às 13h45
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Bragança Paulista/SP - Rua Barão de Juqueri, 241 - Centro - CEP: 12900-370

Tipo: Casa

Área Terreno: 150m2
(Conf. Certidão de Valor Venal)

Área Construída: 89,43m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 14.222 do 1º CRI de Bragança Paulista/SP - Nº Contribuinte: 1230201001201050100

Processo: 1000824-09.2018.8.26.0099 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa (em ruínas), situada à Rua Barão de Juqueri nº 241, Bairro Centro, Área Terreno 150,00m², Área Construída 89,43m², Matrícula 14.222 do CRI local.


Observações

1) Conforme pesquisa realizada no Site da Prefeitura do Município de Bragança Paulista, em 19/06/2019, sobre o Imóvel recaem Débitos: IPTU (Exercícios 2019 - Prestações Vencidas referentes aos meses de janeiro a junho) - Totalizando R$ 557,90; que serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Conforme Avaliação do Oficial de Justiça (Fls. 382), ao vistoriar o Imóvel, constatou que o mesmo possuí agora, apenas o Terreno, pois da construção existente no local restou apenas a fachada que esta em ruínas.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 03/09/2019 às 13h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 225.247,52

2ª Praça: 24/09/2019 às 13h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 112.623,76
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 03/09/2019 às 12h45 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18382

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF



EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação do executado ESPÓLIO DE REGIS LEMOS JUNIOR, na pessoa de sua inventariante TEREZA CRISTINA ZABALA (CPF. 259.850.858-05) e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Execução de Alimentos, Processo nº 1000824-09.2018.8.26.0099 – Ordem nº 254/2018, em trâmite perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Bragança Paulista/SP, requerida por VINÍCIUS CUBERO VALENTIM LEMOS, representado por sua genitora MAYRA CRISTINA ZAMANA CUBERO (CPF. 312.035.098-20).
O Dr. Lucas Pereira Moraes Garcia, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Casa com seu respectivo terreno e quintal, sob o nº 241, situado à Rua Barão de Juqueri, nesta cidade, medindo 4,70 metros de frente, por 30,00 metros de extensão da frente aos fundos confrontando, pela frente com a referida Rua Barão de Juqueri, de um lado com Diogo Frias Fernandes e outros, de outro lado com Antônio Domingos e nos fundos com Luiza Garbim Carmignotto. Contribuinte: 1230201001201050100 (Conf. Av. 2). Matrícula: 14.222 do CRI de Bragança Paulista/SP. OBSERVAÇÕES: I - Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura do Município de Bragança Paulista, em 19/06/2019, sobre o imóvel em epígrafe recaem os seguintes Débitos: IPTU (Exercícios 2019 - Prestações Vencidas referentes aos meses de janeiro a junho) - Totalizando R$ 557,90. II - Conforme consulta no site da Prefeitura do Município de Bragança Paulista, em 19/06/2019, consta na certidão de valor venal, que o imóvel se encontra cadastrado sob nº 1.23.02.01.0012.0105.01.00 – Código do Imóvel: 143695; possui a área de Terreno de 150,00m² e a área construída de 89,43m², bem como está situado na Rua Barão de Juqueri, 241, Centro, Bragança Paulista/SP.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 225.000,00 (JUNHO/2019 – CONFORME FLS. 382 DOS AUTOS), que será atualizada até a data da praça.

3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 30/08/2019, às 13h45min, e termina em 03/09/2019, às 13h45min e; 2ª Praça começa em 03/09/2019, às 13h46min, e termina em 24/09/2019, às 13h45min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ) necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat, CPF: 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado ESPÓLIO DE REGIS LEMOS JUNIOR, na pessoa de sua inventariante TEREZA CRISTINA ZABALA e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 04/02/2019. Dos autos não constam recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Bragança Paulista, 29 de junho de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

_________________________________
LUCAS PEREIRA MORAES GARCIA
JUIZ DE DIREITO

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