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Casa - Centro - Bragança Paulista/SP

LOTE 001 - Casa - Bragança Paulista/SP - Rua Dom Aguirre, 296 - Centro - CEP: 12900-430
Lote 001 - Casa - Bragança Paulista/SP - Rua Dom Aguirre, 296 - Centro - CEP: 12900-430 - Foto 1
Lote 001 - Casa - Bragança Paulista/SP - Rua Dom Aguirre, 296 - Centro - CEP: 12900-430 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Lote vendido

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 633.956,90
30/05/2019 às 14h00
2ª Praça: R$ 317.453,91
19/06/2019 às 14h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Bragança Paulista/SP - Rua Dom Aguirre, 296 - Centro - CEP: 12900-430

Tipo: Casa

Área Terreno: 334m2
(Aproximadamente)

Situação: Imóvel ocupado

Fração ideal: SIMInfo


PARTE IDEAL (75%) de Casa situada à Rua Dom Aguirre nº 296, Bairro Centro, Área Terreno 334,00m² (Aproximadamente), Transcrição 44.977 do CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de Condomínio que recaiam sob o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção será de responsabilidade do Arrematante.

Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 30/05/2019 às 14h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 633.956,90

2ª Praça: 19/06/2019 às 14h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 317.453,91

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 19/06/2019 às 13h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17585

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

 


EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça da parte ideal de 71,05% do bem imóvel e para intimação do ESPOLIO DE CELIO GAYER, na pessoa de sua inventariante WILMA BORTOLAN GAYER (CPF: 055.631.008/04), e demais interessados, expedido na Ação de Inventário - Processo físico nº 0005564-18.2004.8.26.0099 em trâmite na 3ª Vara Cível da Comarca de Bragança Paulista/SP.
O Dr. Lucas Pereira Moraes Garcia, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Parte ideal de 71,05% , conforme Av. nº 1 Uma casa com garagem, vários cômodos e dependências, situada à rua Dom Aguirre, nº 296, desta cidade, sob o terreno na Rua Dom Aguirre, desta cidade, medindo 16,70mts de frente, por 20,00mts, de extensão da frente aos fundo, onde tem a mesma largura da frente, confrontando pela frente com a rua Dom Aguire, de um lado com a rua Dr. Antônio da Cruz, antiga travessa Ipiranga, com a qual faz esquina, de outro lado com Mario Martins ou seus sucessores, e nos fundos com Abílio de Freitas ou seus sucessores; sendo certo que o referido terreno tinha antigamento 21,10mts do lado que confronta com a rua Dr. Antônio da Cruz, antiga Ipiranga, por 16,70mts, do lado que confronta com a rua Dom Aguirre, e nos fundos 20,80mts, medidas essas reduzidas em virtude da abertura e prolongamento da mesma rua Dom Aguirre que cortou o referido terreno. Transcrição: 44.977 de Bragança Paulista/SP. BENFEITORIA: Consta da referida matrícula, visualizada em 04/04/2019, consta a construção de uma casa com garagem, vários cômodos e dependências, situada à rua Dom Aguirre, nº 296.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL (100%) - R$ 455.571,72 (ABRIL/2019 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL DE 71,05 (71,05%) - R$ 323.683,71 (AGOSTO/2007 – Valor informado quando da apresentação do plano de partilha).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS -- 1ª Praça começa em 27/05/2019, às 14h00min, e termina em 30/05/2019, às 14h00min e; 2ª Praça começa em 30/05/2019, às 14h01min, e termina em 19/06/2019, às 14h00min
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Não será levada a efeito expropriação por preço inferior ao da avaliação na qual o valor auferido seja incapaz de garantir, ao coproprietário ou ao cônjuge alheio à execução, o correspondente à sua quota-parte calculado sobre o valor da avaliação (art. 843, § 2º CPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 03 (três) dias úteis a contar do encerramento do leilão na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat, CPF: 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado ESPOLIO DE CELIO GAYER, na pessoa de sua inventariante WILMA BORTOLAN GAYER e demais interessados INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Bragança Paulista, 15 de abril de 2019.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

_________________________________
LUCAS PEREIRA MORAES GARCIA
JUIZ DE DIREITO

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