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Casa - Centro - Bragança Paulista/SP

LOTE 001 - Casa - Bragança Paulista/SP - Rua Santa Clara, nº 66 - Centro - CEP: 12900-470
Lote 001 - Casa - Bragança Paulista/SP - Rua Santa Clara, nº 66 - Centro - CEP: 12900-470 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 269.047,36
15/02/2019 às 10h15
2ª Praça: R$ 162.300,13
15/03/2019 às 10h15
Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Bragança Paulista/SP - Rua Santa Clara, nº 66 - Centro - CEP: 12900-470

Tipo: Casa

Área Construída: 118m2

Dormitórios: 1

Situação: Imóvel ocupado

Fração ideal: SIMInfo

Matrícula: 38.200 do 1º CRI de Bragança Paulista/SP - Nº Contribuinte: 1230201002801430

Processo: 0000497-04.2006.8.26.0099 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


CASA com 1 dormitório e garagem, situada à Rua Santa Clara nº 66, Centro, Área construída 118,00m², Matrícula 38.200 do CRI local.


Observações

1) Eventuais DÉBITOS DE IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação do arrematante ao MM. Juízo da causa.

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 15/02/2019 às 10h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 269.047,36

2ª Praça: 15/03/2019 às 10h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 162.300,13

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 15/03/2019 às 09h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16538

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação da herdeira ANA PAULA MASCHK (CPF. 154.661.318-81), de ANA JÚLIA MAGNO DOS SANTOS, representada por sua genitora MARLI MAGNO DOS SANTOS (CPF. 154.578.148-66), bem como do credor EDUARDO DALL ARA (qualificação ignorada), e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Inventário de bens deixados por falecimento de JORGE MASCHK, Processo nº 0000497-04.2006.8.26.0099 – Ordem nº 53/2006, em trâmite perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Bragança Paulista/SP, requerida por SONIA CRISTINA MASCHK ADÃO (CPF. 141.492.528-07) e CARLOS ALBERTO ADÃO (CPF. 068.827.808-62).
O Dr. Lucas Pereira Moraes Garcia, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO BEM: Um lote de terreno de forma triangular, situado na Rua Santa Clara, desta cidade, confrontando pela frente, onde mede 10,00 metros com a Rua Santa Clara, por um lado, onde mede 16,00 metros, com Henrique Martins e por outro lado onde mede 11,00 metros com o prédio n° 12, de Jorge Vieira. Cadastro Municipal: 1.23.02.01.0028.0143.0100 (Conf. Av. 1). Matrícula: 38.200 do CRI de Bragança Paulista/SP. BENFEITORIAS: a) Conforme Av.1, sobre o terreno consta uma casa sob n° 66, da Rua Santa Clara, centro, nesta cidade, com a área total construída de 118,00m²; e b) Conforme consta no Auto de Avaliação de fls. 410, a referida casa possui na parte superior um quarto, sala, cozinha, banheiro; na parte inferior fica o porão, contendo dois cômodos e a garagem. A construção é antiga, de alvenaria simples, sendo a sala e o quarto, composto por assoalho de madeira e laje, e a cozinha por piso frio e forro de pvc, e o porão acabamento rústico.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: 255.000,00 (FEVEREIRO/2017 – CONF. FLS. 410 DOS AUTOS). e que será devidamente atualizado à época da efetiva alienação judicial.
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 12/02/2019, às 10h15min, e termina em 15/02/2019, às 10h15min e; 2ª praça começa em 15/02/2019, às 10h16min, e termina em 15/03/2019, às 10h15min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2º Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, as condições serão as seguintes 50% à vista e o restante em 30 e 60 dias, ficando o próprio bem como garantia do pagamento.
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a herdeira ANA PAULA MASCHK, a interessada ANA JÚLIA MAGNO DOS SANTOS, representada por sua genitora MARLI MAGNO DOS SANTOS, bem como o credor EDUARDO DALL ARA, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Bragança Paulista, 14 de novembro de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

_________________________________
LUCAS PEREIRA MORAES GARCIA
JUIZ DE DIREITO

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