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Casa - Centro - Araxá/MG

LOTE 001 - Casa - Araxá/MG - Rua da Consolação, 21 - Centro - CEP: 38183-034
Lote 001 - Casa - Araxá/MG - Rua da Consolação, 21 - Centro - CEP: 38183-034 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 185.092,15
27/10/2017 às 13h30
2ª Praça: R$ 162.554,86
16/11/2017 às 13h30
Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Araxá/MG - Rua da Consolação, 21 - Centro - CEP: 38183-034

Tipo: Casa

Área Terreno: 173,25m2

Área Construída: 72,15m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 4.155 do 1º CRI de Araxá/MG

Processo: 0006078-81.2008.8.26.0114 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


NUA PROPRIEDADE sobre Casa situada na Rua Consolação, nº 21, Centro, área construída de 72,15m, Área Terreno: 173,25m², Área Construída: 72,15m², Matricula nº 4.155 do CRI local.


Observações

1) O Nu Proprietário (no caso o Arrematante) terá a titularidade do domínio, mas não o direito de usufruir o bem, enquanto perdurar o Usufruto Vitalício.

2) Em 2ª Praça o valor do Lance Mínimo foi calculado com base no Art. 843 do CPC, preservando-se em caso de arrematação, o valor da avaliação do imóvel aos coproprietários alheios a execução com proporção de 87,50% do imóvel.

3) Eventuais DÉBITOS DE IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Documentos do lote
Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 27/10/2017 às 13h30 - Lance Mínimo R$ 185.092,15

2ª Praça: 16/11/2017 às 13h30 - Lance Mínimo R$ 162.554,86

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 16/11/2017 às 12h30. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-13435

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF



EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação do executado PEDRO ANDRADE DE SIQUEIRA (CPF:818.287.566-87), expedido nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 0006078-81.2008.8.26.0114 (114.01.2008.006078) em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Campinas/SP, requerida por SIMONE MONTEIRO DE PAIVA LOPES (CPF 115.186.588-57).
O Dr. Thiago Henrique Teles Lopes, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1.DESCRIÇÃO DOS IMÓVEIS: 100% da NUA PROPRIEDADE que o executado possui sobre uma casa residencial com suas benfeitorias anexos e pertences, com área construída de 72,15m, sito à Rua Consolação, nº21, em Araxá/MG (casa e terreno), com área total de 173,25m², com frente para a dita Rua, na extensão de 9,70m lado direito em divisa com Maria Abadia Ferreira, na extensão de 19,50m lado esquerdo em divisa com Ângelo Moura Borges, na extensão de 20,10m e fundos em divisa com Maria Abadia Ferreira, na extensão de 7,80m. Matricula nº 4.155 do CRI de Araxá/MG. OBS: (Conf. Auto de Penhora de 07/03/2009; Laudo de Avaliação de 11/12/2015 e Despacho Judicial proferido em 07/08/2017). ÔNUS: R.7 (06/04/2010) – PENHORA EXEQUENDA
2.AVALIAÇÃO TOTAL – R$ 185.184,73 (agosto/2017 – Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3.DÉBITO EXEQUENDO - R$ 5.187,70 (Fevereiro/2007), que será atualizado até a data da efetiva praça.
4.VISITAÇÃO - Não há visitação.
5.DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 24/10/2017, às 13h30min, e termina em 27/10/2017, às 13h30min e; 2ª Praça começa em 27/10/2017, às 13h31min, e termina em 16/11/2017, às 13h30min.
6.CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance superior ou maior que a avaliação (1º praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2º praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
7.PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8.COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9.DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10.DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do NCPC e Art. 130, parágrafo únicodo CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11.DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Fica o executado PEDRO ANDRADE DE SIQUEIRA e demais interessados, INTIMADO das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 07/03/2009, caso não seja(m) localizado(s) para a intimação pessoal/postal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital publicado na forma da Lei. Nada Mais. Dado e passado nesta cidade de Campinas, aos 01 de Setembro de 2017.

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