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Casa - Catanduvas - Parnaíba/PI

LOTE 002 - Casa - Parnaíba/PI - Rua Tiradentes, 375 - Catanduvas - CEP: 64200-000
Lote 002 - Casa - Parnaíba/PI - Rua Tiradentes, 375 - Catanduvas - CEP: 64200-000 - Foto 1
Lote 002 - Casa - Parnaíba/PI - Rua Tiradentes, 375 - Catanduvas - CEP: 64200-000 - Foto 2
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Empresa Gestora de Ativos

Lista completa dos leilões de Imóveis Empresa Gestora de Ativos

Maior Lance:
Usuário:
Lance Mínimo: R$ 225.120,00
24/08/2022 às 13h32
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Parnaíba/PI - Rua Tiradentes, 375 - Catanduvas - CEP: 64200-000

Tipo: Casa

Área Terreno: 310,5m2

Área Construída: 300,77m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 5.370 do 1º CRI de Parnaíba/PI


Endereço do Imóvel: Rua Tiradentes, Nº 375, Bairro Catanduvas, Parnaíba/PI, CEP: 64200-000

Casa, Catanduvas, Ocupado, contendo 3 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem, 2 banheiro(s), 310.50 M² de área de terreno, 300.77 M² de área construída. Matrícula nº 5.370, 1º RGI de de Parnaíba/PI. Valor avaliado R$420.000,00. Antiga Rua Sebastião dos Santos.


Observações

Antiga Rua Sebastião dos Santos
Ficará a cargo do COMPRADOR:
1) O Imóvel encontra-se ocupado por terceiro, assumindo o Comprador a responsabilidade exclusiva dos riscos, providências e custas necessárias à desocupação, bem como todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, e tarifas privadas, quando houver, sem prejuízo das medidas judiciais, extrajudiciais e eventuais despesas para a desocupação e regularização do imóvel;
2) A escritura será lavrada apenas no Tabelião de Notas de escolha exclusiva do Vendedor, após a quitação integral do imóvel nos casos de parcelamento da compra, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no Cartório de Imóveis competente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão sob a responsabilidade do Comprador. Ainda, nos casos de imóveis oriundos de leilão de alienação fiduciária, a lavratura da Escritura Definitiva de Venda e Compra ficará condicionada à averbação dos Leilões Negativos e do Termo de Quitação na matrícula do imóvel pelo Vendedor, conforme estabelecido na Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997. O Comprador fica desde já cientificado de que o prazo contratual da Emgea para a lavratura da escritura é de até 180 dias;
3) A transmissão dos direitos da posse do imóvel está condicionada à quitação integral do preço do bem e a comprovação do registro da escritura na matrícula do imóvel;
4) As reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra;
5) A análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem;
6) O comprador que seja ex-mutuário ou ocupante, além de pagar o valor de venda do imóvel, deverá assumir também os valores relativos aos débitos do imóvel, obrigações de natureza propter rem, e as despesas relativas à sua retomada, quando houver;
8) Assume a responsabilidade dos riscos, providências e averbação da área construída, perante os órgãos competentes;
9) O Imóvel é objeto de enfiteuse e possui senhorio com direito de preferência na aquisição do bem. O Comprador assume a responsabilidade dos riscos, providências e custas necessárias à obtenção de autorizações para transferência do domínio útil e recolhimento dos laudêmios, de modo a possibilitar a lavratura da escritura de venda e compra do imóvel, bem como quaisquer regularizações pertinentes junto aos órgãos competentes. Resgate de Aforamento em 18/08/2015

Ficará a cargo do VENDEDOR:
1) A quitação do IPTU, ITR, CCIR, laudêmio e condomínio, até a efetivação do registro da transferência do imóvel ao Comprador junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente, desde que estas não estejam mencionadas especificamente como de responsabilidade do Comprador.



Condições de pagamento
à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda), À vista (0/30/60/90), 30% de entrada e saldo em até 3 parcelas


Visitação

Não há visitação.

Documentos do lote
Formas de Pagamento
  • À Vista e sem desconto.
  • Em 3 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 3 parcelas mensais sem juros e sem correção.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Simule aqui o seu parcelamento
Informações do Leilão

Data: 24/08/2022 às 13h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 225.120,00

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 24/08/2022 às 12h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-25816

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

CLIQUE AQUI PARA VER O EDITAL

Veja a Relação Completa do Leilão

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