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Casa - Casa Verde - São Paulo/SP

LOTE 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua João Rudge, 590 - Casa Verde - CEP: 02513-020
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua João Rudge, 590 - Casa Verde - CEP: 02513-020 - Foto 1
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua João Rudge, 590 - Casa Verde - CEP: 02513-020 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 1.343.026,15
01/04/2019 às 14h45
2ª Praça: R$ 805.815,69
22/04/2019 às 14h45
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua João Rudge, 590 - Casa Verde - CEP: 02513-020

Tipo: Casa

Área Terreno: 198,78m2

Dormitórios: 3

Vagas: 5

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 55.396 do 8º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 3061190067

Processo: 0184885-34.2009.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa (Assobradada), com 3 dormitórios, e Garagem para 5 Carros, situado à Rua João Rudge nº 590, Bairro Casa Verde, Área Terreno 198,78m², Matrícula 55.396 do 8º CRI local.



Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel, serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 01/04/2019 às 14h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 1.343.026,15

2ª Praça: 22/04/2019 às 14h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 805.815,69
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 01/04/2019 às 13h45 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16833
* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça sobre bem imóvel e para intimação dos requeridos Sergio Ricardo Rodrigues Belém (CPF: 006.676.278-20 do casal), seu cônjuge, Ivone Conceição Rodrigues Belém (CPF: 006.676.278-20, do casal) e demais interessados, expedido na Ação Ordinária de nº 0184885-34.2009.8.26.0100, em trâmite na 14ª Vara Cível do Fórum Central Cível - Comarca de São Paulo/SP, requerida por ANTONIO FERRARI (CPF: 057.270.738-04).

A Dra. Márcia Tessitore, Juíza de Direito na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Um terreno situado à Rua João Rudge entre os nºs 582 e 600, constituído de parte dos lotes 40 e 41, no 23ª subdistrito – Casa Verde, medindo 7,75m de frente, por 25,65m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, confrontando do lado direito, de que da rua olha para o terreno, com o prédio nº 582 da Rua João Rudge, antes com Berko Montelmaches, do lado esquerdo e nos fundos com o terreno da Vila Particular, que tem entrada pelo nº 600 da mesma Rua João Rudge. Contribuinte nº 306.119.006-7. Matricula nº 55.396 do 8º CRI da Capital/SP. BENFEITORIAS: edificação (casa sobrada) possuindo na parte superior, 03 dormitórios, no andar térreo, garagem para 05 carros, sala principal de jantar, copa, lavabo, cozinha, área de lazer e churrasqueira. Obs. Consta na referida matrícula, conforme R.1 (10/09/1982) partilha homologada por sentença em 16/02/1977 a cada um dos filhos adquirentes. ÔNUS: Av-7. (18/10/2010) - penhora da metade ideal do imóvel à Prefeitura do Município de São Paulo; Av-8. (29/12/2010) - penhora da metade ideal ao Município de São Paulo; Av-10. (10/02/2017) – a penhora exequenda.
2. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 1.336.337,75 (DEZEMBRO/2018 - Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 902.709,66 (JUNHO/2018 - fls. 614)
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS – 1ª Praça começa em 28/03/2019, às 14h45min, e termina em 01/04/2019, às 14h45min e; 2ª Praça começa em 01/04/2019, às 14h46min, e termina em 22/04/2019, às 14h45min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat, CPF: 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)23388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os requeridos, Sergio Ricardo Rodrigues Belém, seu cônjuge, Ivone Conceição Rodrigues Belém, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não constam recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da Lei. São Paulo, 15 de janeiro do ano 2019.

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  • Telefone: (11) 2388-8283
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  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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