Casa à venda em leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-18885_2

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

FABIO ZUKERMAN, leiloeiro oficial inscrito na JUCESP n° 719, com escritório Av. Angélica nº 1.996, 6º andar, Higienópolis – 01228-200 – São Paulo/SP, devidamente autorizado pelo Credor Fiduciário ITAÚ UNIBANCO S/A, inscrito no CNPJ sob n° 60.701.190/0001-04, com sede na Praça Alfredo Egydio de Souza Aranha, n° 100, Torre Olavo Setúbal, na Cidade de São Paulo/SP nos termos do Instrumento Particular de Venda e Compra de bem imóvel, Financiamento com Garantia de Alienação e Outras Avenças, nº 10126336701, no qual figuram como Fiduciantes SÉRGIO LUIZ LIGESKI, brasileiro, empresário, CI nº 5.231.109-8-PR, CPF nº 921.417.579-91, e sua mulher ADRIANA REGINA SOUZA LIGESKI, brasileira, empresária, CI nº 6.729.583-8-PR, CPF nº 969.243.909-78, casados sob o regime da comunhão universal de bens, residentes em Curitiba/PR, levará a PÚBLICO LEILÃO de modo Presencial e On-line, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, no dia 15/10/2019, às 11:15 horas, à Av. Angélica nº 1.996, 3º andar auditório, Higienópolis – 01228-200 – São Paulo/SP, em PRIMEIRO PÚBLICO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 1.901.389,68 (Um milhão, novecentos e um mil, trezentos e oitenta e nove reais e sessenta e oito centavos), o imóvel abaixo descrito, com a propriedade consolidada em nome do credor Fiduciário constituído pelo Imóvel objeto de Matrícula nº 113.595 do 8º Oficial de Registro de Imóveis de Curitiba/PR: Lote de terreno nº 17-B, resultante da subdivisão do lote nº 17, da Planta de herdeiros de Ângelo Bizinelli e filhos e outros, situado no lugar Barigui, Distrito de Campo Comprido, em Curitiba/PR, localizado a 25,63m de distância da esquina com a Rua Paulo Gorski, medindo 26,15m de frente para a Rua Antônio de Pauli; pelo lado direito, de quem da referida rua olha o imóvel, mede 20,00m e confronta com o lote nº 17-A, desta mesma subdivisão; pelo lado esquerdo mede 20,03m e confronta com o lote nº 17-C, desta mesma subdivisão e na linha de fundos, onde mede 26,19m, confronta com o lote de indicação fiscal nº 27.024.018.000; fechando o perímetro e perfazendo a área total de 524,333m², sem benfeitorias. Av. 02/113.595 - para constar a construção de uma residência unifamiliar em alvenaria, com 2 pavimentos e com a área total construída de 450,75m², a qual tomou o nº 72 da nº predial da Rua Antônio de Pauli. Obs.: Consta ação de procedimento comum, processo nº 0027534-31.2019.8.16.001, que tramita na 1ª Vara Cível de Curitiba/PR. O Vendedor responde pelo resultado da ação de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o 22/10/2019, no mesmo horário e local, para realização do SEGUNDO PÚBLICO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 950.694,84 (Novecentos e cinquenta mil, seiscentos e noventa e quatro reais e oitenta e quatro centavos).

Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão presencial, não sendo aceitas habilitações após esse prazo.

O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do www.zukerman.com.br , respeitado o lance inicial e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições com os participantes presentes no auditório do leilão de modo presencial, na disputa pelo lote do leilão.

A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que o imóvel se encontra, e eventual irregularidade ou necessidade de averbação de construção, ampliação ou reforma, será objeto de regularização e os encargos junto aos órgãos competentes por conta do adquirente.

O(s) devedor(es) fiduciante(s) será(ão) comunicado(s) na forma do parágrafo 2º-A do art. 27 da lei 9.514/97, incluído pela lei 13.465 de 11/07/2017, das datas, horários e locais da realização dos leilões fiduciários, mediante correspondência dirigida aos endereços constantes do contrato, inclusive ao endereço eletrônico, podendo o(s) fiduciante(s) adquirir sem concorrência de terceiros, o imóvel outrora entregue em garantia, exercendo o seu direito de preferência em 1º ou 2º leilão, pelo valor da dívida, acrescida dos encargos e despesas, conforme estabelecido no parágrafo 2º-B do mesmo artigo, ainda que, outros interessados já tenham efetuado lances, para o respectivo lote do leilão.

O arrematante pagará no ato, à vista, o valor total da arrematação e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate.

O edital completo encontra-se disponível no site do leiloeiro www.zukerman.com.br o qual o participante declara ter lido e concordado com os seus termos e condições ali estabelecidos

O horário mencionado neste edital, no site do leiloeiro, catálogos ou em qualquer outro veículo de comunicação, consideram o horário oficial de Brasília/DF.

As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.