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Casa - Campo Belo - São Paulo/SP

LOTE 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua José dos Santos Júnior, 563 - Campo Belo - CEP: 04609-011
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua José dos Santos Júnior, 563 - Campo Belo - CEP: 04609-011 - Foto 1
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua José dos Santos Júnior, 563 - Campo Belo - CEP: 04609-011 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 3.794.818,68
02/03/2020 às 15h30
2ª Praça: R$ 1.897.409,34
23/03/2020 às 15h30
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 10.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua José dos Santos Júnior, 563 - Campo Belo - CEP: 04609-011

Tipo: Casa

Área Terreno: 1.000m2

Área Construída: 811m2
(Conf. Laudo de Avaliação)

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 113.208 do 15º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 08611000129

Processo: 0014446-10.2004.8.26.0053 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa situada à Rua José dos Santos Júnior n° 563, Bairro Campo Belo, Área Terreno 1.000,00m², Área Construída 811,00m² (Conf. Laudo de Avaliação), Matrícula nº 113.208 do 15° CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 02/03/2020 às 15h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 3.794.818,68

2ª Praça: 23/03/2020 às 15h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 1.897.409,34
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 02/03/2020 às 14h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-19919

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação do(s) requerido(s) IGREJA EVANGÉLICA DO BRASIL (CNPJ: 62.579.073/0001-37), bem como de seu(s) cônjuge(s), se casados forem e demais interessados, expedido na AÇÃO DE REINTEGRAÇÃO DE POSSE, Processo nº 0014446-10.2004.8.26.0053, em trâmite na 11ª VARA DA FAZENDA PÚBLICA DO FORO CENTRAL DA COMARCA DA CAPITAL/SP, requerida por MUNICIPALIDADE DE SÃO PAULO (Sem Qualificação).
O Dr. Kenichi Koyama, MM. Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL -Um prédio e seu respectivo terreno de forma regular, situado na Rua José dos Santos Júnior n° 563 (AV.02), no 30º Subdistrito-Ibirapuera, medindo 20,00 metros de frente, por 50,00 metros da frente aos fundos, encerrando a área total de 1.000,00 metros quadrados, confrontando do lado direito de quem fica dentro do terreno, com um logradouro, do lado oposto com propriedade de Ferrucio Cartopassi, e nos fundos com propriedade da S/A. Industrias Votorantim. Contribuinte nº 086.110.0012-9. Matrícula nº 113.208 do 15º CRI de São Paulo/SP.ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme AV.07 (17/05/2018) - PENHORA EXEQUENDA.
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 - AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 3.741.970,25 (dezembro/2019 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada a época da alienação.
3 - DÉBITO EXEQUENDO - R$ 186.304,15 (março/2014).
4 DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 27/02/2020, às 15h30min, e termina em 02/03/2020, às 15h30min; e a 2ª Praça começa em 02/03/2020, às 15h31min e termina em 23/03/2020, às 15h30min.
5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
6 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fábio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso a(s) praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, §§ 1º e 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O(s) bem(ns) será(ão) alienado(s) em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área, sob responsabilidade do arrematante, bem como de eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", §§ 1º e 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam o(s) requerido(s) IGREJA EVANGÉLICA DO BRASIL, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 28/03/2018. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 19 de dezembro de 2019

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

_______________________________________
O DR. KENICHI KOYAMA
JUIZ DE DIREITO

 

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