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Casa - Cambuci - São Paulo/SP

LOTE 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Dom Duarte Leopoldo, 798 - Cambuci - CEP: 01542-000
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Dom Duarte Leopoldo, 798 - Cambuci - CEP: 01542-000 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 827.041,47
11/12/2018 às 10h00
2ª Praça: R$ 496.224,88
30/01/2019 às 10h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Dom Duarte Leopoldo, 798 - Cambuci - CEP: 01542-000

Tipo: Casa

Área Terreno: 200m2

Área Construída: 250m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 200.276 do 6º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 03502400156

Processo: 0002432-56.2018.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


3 Casas (Conf. Avaliação), situadas à Rua Dom Duarte Leopoldo nº 798, Cambuci, Área Terreno 200,00m², Área Construída 250,00m², Matrícula nº 200.276 do 6º CRI local.


Observações

1) Para ciência, o Leiloeiro fará jus a uma comissão também de 2%, sobre o valor da avaliação, a ser paga pelo exequente, em caso de adjudicação; 2% sobre o valor da avaliação para o caso de remissão, a cargo do executado; 2% sobre o valor da avaliação, a cargo das partes, em caso de realização de acordo.

2) Eventuais Débitos de IPTU/ITR até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 11/12/2018 às 10h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 827.041,47

2ª Praça: 30/01/2019 às 10h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 496.224,88
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 11/12/2018 às 09h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16257*
Os horários considerados em todos os anexos são sempre
os horários de Brasília

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados JOÃO ADRIEL ZELANTE (CPF. 505.732.418-72) seu cônjuge MARIA QUITÉRIA CRUZ ZELANTE (CPF. 306.468.678-06) e demais interessados, nos autos da Ação de Cumprimento de Sentença (Alienação Judicial de Bens - Extinção de Condomínio), nº 0002432-56.2018.8.26.0100, PROCESSO PRINCIPAL nº 1092774-04.2015.8.26.0100, em trâmite na 44ª Vara Cível da Capital – São Paulo/SP, requerida por CLÁUDIO EDUARDO CAMAROSKE VERA (CPF: 272.705.198-03).
O Dr. Guilherme Madeira Dezem, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, e com fulcro no artigo 882 do CPC e nos artigos 250 a 280 da NSCGJ, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Um prédio situado na Rua Dom Duarte Leopoldo, nº 798, e seu respectivo terreno de forma irregular, constituído de parte do lote nº 35 da quadra nº 7, na Vila Deodoro, 12º Subdistrito – Cambuci, medindo, o terreno, 8,20m de frente, tendo de fundo, de um lado 50,00m, e de outro 30,00m de fundo com a mesma largura da frente, e daí por diante fechando por uma obliqua, até encontrar a extremidade do lado oposto de 50,00m, de modo que os últimos 20,00m de fundo estão com a área correspondente reduzida a cerca de metade, por terminar num triângulo, cuja base é a largura da frente do terreno, e cujo vértice é a extremidade do fundo, dividindo de um lado com o lote nº 36, de outro lado com o lote nº 35 e parte do lote nº 34, e terminando em zero. Contribuinte: 035.024.0015-6. Matrícula nº 200.276 do 6º CRI da Capital/SP.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 805.751,33 (ABRIL/2018 - Conf. fls. 54 - AUTOS). e que será devidamente atualizado à época da efetiva alienação judicial.
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATA DA PRAÇA - 1ª Praça começa em 07/12/2018, às 10h00min, e termina em 11/12/2018, às 10h00min e; 2ª Praça começa em 11/12/2018, às 10h01min, e termina em 30/01/2019, às 10h00min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça).
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate). O leiloeiro fará jus a uma comissão também de 2%, sobre o valor da avaliação, a ser paga pelo exequente, em caso de adjudicação; 2% sobre o valor da avaliação para o caso de remissão, a cargo do executado; 2% sobre o valor da avaliação, a cargo das partes, em caso de realização de acordo; deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32)
8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados JOÃO ADRIEL ZELANTE seu cônjuge MARIA QUITÉRIA CRUZ ZELANTE e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Não consta dos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 05 de outubro de 2018.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

 

_____________________________________________
GUILHERME MADEIRA DEZEM
JUIZ DE DIREITO

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