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Casa - Brooklin Paulista - São Paulo/SP

LOTE 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Professor João Batista de Castro, 196 - Brooklin Paulista - CEP: 04623-150
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Professor João Batista de Castro, 196 - Brooklin Paulista - CEP: 04623-150 - Foto 1
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Professor João Batista de Castro, 196 - Brooklin Paulista - CEP: 04623-150 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 808.263,89
01/11/2019 às 13h30
2ª Praça: R$ 404.131,94
21/11/2019 às 13h30
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Professor João Batista de Castro, 196 - Brooklin Paulista - CEP: 04623-150

Tipo: Casa

Área Terreno: 146m2
(Conf. Laudo de Avaliação)

Área Construída: 171m2

Dormitórios: 3

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 202.086 do 15º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 09042001054

Processo: 0830951-33.2003.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa com 3 dormitórios, situada à Rua Professor João Batista de Castro nº 196, Brooklin Paulista, Área Terreno 146,00m² (Conf. Laudo de Avaliação), Área Construída 171,00m², Matrícula 202.086 do 15º CRI local.


Observações

1) Conforme pesquisa realizada no Site da P.M.S.P, em 30/07/2019, sobre o Imóvel recaem Débitos de IPTU (Exercício 2019 - Prestações Vencidas 6) - R$ 281,49 e Dívida Ativa (IPTU - Exercícios 2009 e 2010) - R$ 5.242,17 - Totalizando R$ 5.523,66; que serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 01/11/2019 às 13h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 808.263,89

2ª Praça: 21/11/2019 às 13h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 404.131,94
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 01/11/2019 às 12h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18803

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação do executado PAULO BERENGUER (CPF. 302.746.728-04), bem como de seu cônjuge, se casado for e demais interessados, expedido nos autos da Ação de Execução de Alimentos, Processo nº 0830951-33.2003.8.26.0100, em trâmite perante a 1ª Vara da Família e Sucessões do Foro Central da Capital/SP, requerida por MARIA APARECIDA (ou APPARECIDA) ROIM (CPF. 276.653.358-37).
A Dra. Eliane da Câmara Leite Ferreira, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Casa residencial e seu terreno, situados na Rua Professor João Batista de Castro (antiga Rua A – conforme Av.3 da matrícula), nº 196, Jardim Alice, no 30º Subdistrito Ibirapuera, medindo 6,90 metros de frente para a Rua Professor João Batista de Castro (antiga Rua A- Conf. Av. 03), por 21,55 metros da frente aos fundos do lado direito, por 20,70 metros do lado esquerdo, tendo nos fundos 6,875 metros, com a área de 145,23 metros quadrados, confinando de ambos os lados e fundos com quem de direito. Contribuinte: 090.420.0105-4. Titulo Aquisitivo: Transcrição nº 106.805 em 28 de agosto de 1974. Matrícula: 202.086 do 15º CRI da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.7 (07/02/2014), PENHORA EXEQUENDA.

OBS:

a) Conforme consta no Laudo de Avaliação de fls. 916, o referido imóvel encontra-se localizado na Rua Professor João Batista de Castro, nº 196, Jardim Alice, CEP: 04623-150 - São Paulo/SP;

b) Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P, em 30/07/2019, sobre o imóvel em epígrafe recaem Débitos de IPTU (Exercício 2019 - Prestações Vencidas 6) - R$ 281,49 e Dívida Ativa (IPTU – Exercícios 2009 e 2010) - R$ 5.242,17 - Totalizando R$ 5.523,66.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 807.699,00 (AGOSTO/2019 Conf. Cálculo de Atualização da AASP), que será atualizada até a data da praça.

3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 29/10/2019, às 13h30min, e termina em 01/11/2019, às 13h30min e; 2ª Praça começa em 01/11/2019, às 13h31min, e termina em 21/11/2019, às 13h30min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ) necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso haja desistência da praça, ou acordo extrajudicial, antes do início da praça, a parte devedora arcará com os custos de edital e outros referentes à divulgação desde devidamente comprovados pela empresa gestora. Caso isso ocorra depois de iniciado a praça, além dos custos, arcará a parte devedora com 5% (cinco por cento) sobre o valor do acordo, ou, no caso de desistência, o mesmo percentual sobre o valor do débito atualizado.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado PAULO BERENGUER, seu cônjuge, se casado for e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. SP, 03 de setembro de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

_________________________________
ELIANE DA CÂMARA LEITE FERREIRA
JUÍZA DE DIREITO

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