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Casa - Brooklin Novo - São Paulo/SP

LOTE 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Rita Joana de Sousa, 415 - Brooklin Novo - CEP: 04601-061
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Rita Joana de Sousa, 415 - Brooklin Novo - CEP: 04601-061 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 959.998,36
18/02/2019 às 11h00
2ª Praça: R$ 482.591,17
18/03/2019 às 11h00
Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Rita Joana de Sousa, 415 - Brooklin Novo - CEP: 04601-061

Tipo: Casa

Área Terreno: 150m2

Área Construída: 110m2
(Conf. Laudo de Avaliação)

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 119.166 do 15º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 08605500212

Processo: 0030719-55.2009.8.26.0161 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Sobrado, situado à Rua Rita Joana de Souza nº 415, Brooklin Novo, Área Terreno 150,00m² , Área Construída 110,00m², Matricula: 119.166 do 15º CRI local.


Observações

CONFORME INTIMAÇÃO RECEBIDA EM 13/02/2019 DA 2ª VARA DO TRABALHO DE DIADEMA INFORMANDO QUE REFERIDO IMÓVEL FOI ARREMATADO NOS AUTOS DA RECLAMAÇÃO TRABALHISTA 00015736720125020262


1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 18/02/2019 às 11h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 959.998,36

2ª Praça: 18/03/2019 às 11h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 482.591,17

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 18/03/2019 às 10h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16592

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel e para intimação dos executados METALÚRGICA ECOTECH LTDA (CNPJ: 66.742.347/0001-18), na pessoa de seu representante legal, MARIO CARBONE FILHO (CPF: 033.041.148-90), a coproprietária ADEMILZE DE OLIVEIRA CARBONE (CPF: 021.616.718-39), os credores Mascote Center Empreendimentos & Participações Ltda (CNPJ: 07.133.299/0001-00), José Francisco de Souza (CPF: 447.828.885-20), Reinaldo Santos Araújo (CPF: 008.793.758-17), José Antônio Robeorp Soares (CPF: 008.864.878-89), e demais interessados, expedido na Ação de Execução - Processo físico nº 0030719-55.2009.8.26.0161 em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Diadema/SP, requerida por FUNDO INCORPORADOR – ITAPEVA VII, ANTIGA ITAPEVA II MULTICARTEIRA FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS NÃO PADRONIZADOS (CNPJ: 17.717.110/0001-71).
A Dra. Erika Diniz, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Um prédio e seu respectivo terreno situados à Rua Rita Joana de Souza nº 415, metade do lote 06 da quadra 126, no Jardim Novo Mundo, 30º Subdistrito Ibirapuera, medindo 5,00 metros de frente para a referida rua, por 30,00 metros da frente aos fundos, confrontando de um lado com o restante do lote 06 de Myrla Laura de Abreu Brandão, de outro com o lote 07 de Predial Novo Mundo S/A, e com 5,00 metros nos fundos, onde divide com a Light and Power. Contribuinte número 086.055.0021-2. Matricula: 119.166 do 15º CRI de São Paulo/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, visualizada em 07/11/2018, Na Av. 06(02/06/2009) Caução Locatícia em favor de Mascote Center Empreendimentos & Participações Ltda (CNPJ: 07.133.299/0001-00). Na Av.07(16/08/2012) Penhora em favor de Mascote Center Empreendimentos & Participações Ltda (CNPJ: 07.133.299/0001-00) – Processo nº 161.01.2010.028060-0/000000-000 – 3ª VC/Diadema/SP. Na Av.08(09/02/2015) Penhora em favor de José Francisco de Souza (CPF: 447.828.885-20) – Processo nº 032.446.2013 – 32ª VT/SP. Na Av.9(09/03/2017) Penhora em favor de Reinaldo Santos Araujo (CPF: 008.793.758-17) – Processo nº 1573-12 – 2ª VT/Diadema/SP. Na Av.10(20/03/2017) Penhora em favor de José Antônio Robeorp Soares (CPF: 008.864.878-89) – Processo nº 636-2011 – 2ª VT/Diadema/SP. Na Av.11(08/03/2018) Indisponibilidade de bens Mario Carbone Filho.( Comunicado nº 201803.0520.00434334-IA-580).
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 957.611,50 (NOVEMBRO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 352.648,95 (ABRIL/2017).

OBSERVAÇÃO:
Conforme artigo 843 do NCPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota- -parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.Os bens indivisíveis, de propriedade comum decorrente do regime de comunhão no casamento, na execução podem ser levados à hasta pública por inteiro, reservando-se à esposa a metade do preço alcançado" (REsp 200.251/SP, Rel. Min. SÁLVIO DE FIGUEIREDO TEIXEIRA, Corte Especial, DJ 29/4/02).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 15/02/2019, às 11h00min, e termina em 18/02/2019, às 11h00min e; 2ª Praça começa em 18/02/2019, às 11h01min, e termina em 18/03/2019, às 11h00min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 03 (três) dias úteis a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados METALÚRGICA ECOTECH LTDA, na pessoa de seu representante legal, MARIO CARBONE FILHO, a coproprietária ADEMILZE DE OLIVEIRA CARBONE, os credores Mascote Center Empreendimentos & Participações Ltda, José Francisco de Souza, Reinaldo Santos Araújo, José Antônio Robeorp Soares, e demais interessados INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 07/07/2011. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Diadema, 21 de novembro de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

 

_________________________________
ERIKA DINIZ
JUÍZA DE DIREITO

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