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Casa - Boa Vista - Ilhéus/BA

LOTE 001 - Casa - Ilhéus/BA - Avenida Canavieiras, 501 - Boa Vista - CEP: 45652-476
Lote 001 - Casa - Ilhéus/BA - Avenida Canavieiras, 501 - Boa Vista - CEP: 45652-476 - Foto 1
Lote 001 - Casa - Ilhéus/BA - Avenida Canavieiras, 501 - Boa Vista - CEP: 45652-476 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 751.106,08
17/11/2020 às 13h10
2ª Praça: R$ 375.553,04
07/12/2020 às 13h10
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Ilhéus/BA - Avenida Canavieiras, 501 - Boa Vista - CEP: 45652-476

Tipo: Casa

Área Terreno: 200m2
(Aproximadamente)

Área Construída: 588m2
(Conf. Laudo de Avaliação)

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 5.101 do 01º CRI de Ilhéus/BA - Nº Contribuinte: 0025429

Processo: 0203638-39.2009.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa Assobradada (sendo Térreo o com 2 Salas utilizada comercialmente - 1º andar com 1 Suíte, Sala, Cozinha e Banheiro, 2º andar com 3 Suítes) e Edícula com Quarto e Sala, situada à Avenida Canavieiras nº 501, Bairro Boa Vista, Área Terreno 200,00m² (Aproximadamente), Área Construída 588,00m², Matrícula nº 5.101 do 1º CRI local.



Observações

1) Conforme consulta, sobre o Imóvel constam Débitos de Dívida Ativa no valor de R$ 6.476,92 até 18/09/2020; que serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 17/11/2020 às 13h10 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 751.106,08

2ª Praça: 07/12/2020 às 13h10 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 375.553,04

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 07/12/2020 às 12h10 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-21.826

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação do(s) requerido(s) SODRÉ COMPUTADORES E IMPORTADOS LTDA (CNPJ: 02.212.762/0001-87), CELSO ANTÔNIO PEREIRA SODRÉ (CPF: 071.269.645-87), MARIA DAS GRAÇAS SOUZA SODRÉ (CPF: 507.453.525-53), bem como de seus cônjuges, se casados forem os credores CAIXA PREVIDENCIA DOS FUNCIONÁRIOS DO BANCO DO BRASIL - PREVI (CNPJ: 33.754.482/0001-24), UNIÃO FEDERAL (FAZENDA NACIONAL), PREFEITURA MUNICIPAL DE ILHEUS, e demais interessados, expedido na AÇÃO MONITORIA, Processo nº 0203638-39.2009.8.26.0100, em trâmite na 41ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DA CAPITAL/SP, requerida por MICRO INFORMÁTICA LLC (CNPJ: 05.866.739/0001-02).

O Dr. Marcelo Augusto Oliveira , MM. Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - Uma casa residencial, situada nesta Cidade, à Avenida Canavieiras n° 501, construída de alvenaria de pedras e de tijolos e de cimento armado, coberto de telhas, piso de madeira, de cerâmica e de cimento, com duas salas, três quartos, cozinha, sanitário, garagem e, na parte dos fundos, um prédio com duas salas, três quartos, cozinha sanitário, e um sótão com dois quartos, duas salas, cozinha e dependências de empregado, edificado em terreno próprio que mede doze metros de frente por trinta metros de frente a fundo e que limita com bens de Durval Figueiredo Rocha e de Olivar Oliveira Matos e ou de quem mais de direito. Inscrita na Prefeitura Municipal nº 002.542-9. Matrícula nº 5.101 do 01ª CRI de Ilhéus/BA. BENFEITORIAS: Conforme Fls. 605 - AUTOS - Laudo de Avaliação, o imóvel é composto por: I) Térreo: com aproximadamente 200,00m², com duas salas e sanitários; II) Primeiro andar: uma suíte, sala, cozinha, banheiro e área de serviço; III) Segundo andar: com três suítes, sala, cozinha e área de serviço; IV) Anexo ao fundo: Quarto e sala. Tipo de edificação: Residencial. Área do imóvel: 588,00m². ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme R.09 (07/12/1994), HIPOTECA DE PRIMEIRO GRAU em favor de CAIXA DE PREVIDENCIA DOS FUNCIONÁRIOS DO BANCO DO BRASIL - PREVI. AV.10 (14/04/2016), INDISPONIBILIDADE até posterior determinação, Processo nº 2007.33.01.000442-0, Vara Única da Justiça Federal em Ilhéus – Bahia, movida pela UNIÃO FEDERAL (FAZENDO NACIONAL). OBS II: Dívida ativa no valor de R$ 6.476,92 até 18/09/2020.
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 - AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 730.000,00 (junho/2020 – Conf. Fls. 609 – Laudo de Avaliação).
3 - DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 13/11/2020 às 13h10min, e termina em 17/11/2020 às 13h10min; 2ª Praça começa em 17/11/2020 às 13h11min, e termina em 07/12/2020 às 13h10min.
4 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (i) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 50% do valor de avaliação atualizado ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz.
5 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
6 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
7 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso a(s) praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
8 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
9 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os requeridos SODRÉ COMPUTADORES E IMPORTADOS LTDA, CELSO ANTÔNIO PEREIRA SODRÉ, MARIA DAS GRAÇAS SOUZA SODRÉ, bem como de seus cônjuges, se casados forem os credores CAIXA PREVIDENCIA DOS FUNCIONÁRIOS DO BANCO DO BRASIL - PREVI, UNIÃO FEDERAL (FAZENDA NACIONAL), PREFEITURA MUNICIPAL DE ILHEUS, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 24/09/2012. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 28 de setembro de 2020.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

_______________________________________
MARCELO AUGUSTO OLIVEIRA
JUIZ DE DIREITO

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Propostas Parceladas

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