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Casa - Bela Vista - Jundiaí/SP

LOTE 001 - Casa - Jundiaí/SP - Rua Joaquim Antunes, 124 - e Rua Manoel Pereira Arruda - Bela Vista - CEP: 13207-710
Lote 001 - Casa - Jundiaí/SP - Rua Joaquim Antunes, 124 - e Rua Manoel Pereira Arruda - Bela Vista - CEP: 13207-710 - Foto 1
Lote 001 - Casa - Jundiaí/SP - Rua Joaquim Antunes, 124 - e Rua Manoel Pereira Arruda - Bela Vista - CEP: 13207-710 - Foto 2
Lote 001 - Casa - Jundiaí/SP - Rua Joaquim Antunes, 124 - e Rua Manoel Pereira Arruda - Bela Vista - CEP: 13207-710 - Foto 3
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 500.391,99
04/09/2018 às 15h00
2ª Praça: R$ 300.235,19
24/09/2018 às 15h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Jundiaí/SP - Rua Joaquim Antunes, 124 - e Rua Manoel Pereira Arruda - Bela Vista - CEP: 13207-710

Tipo: Casa

Área Terreno: 240m2

Situação: Imóvel ocupado

Fração ideal: SIMInfo

Matrícula: 9.701 do 1º CRI de Jundiaí/SP

Processo: 0015828-80.2003.8.26.0309 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


PARTE IDEAL (7/12 Avos) de Casa situada à Rua Joaquim Antunes nº 124 (e Rua Manoel Pereira Arruda), Bairro Bela Vista, Área Terreno 240,00m², Matrícula 9.701 do 1º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 04/09/2018 às 15h00 - Lance Mínimo R$ 500.391,99

2ª Praça: 24/09/2018 às 15h00 - Lance Mínimo R$ 300.235,19

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 24/09/2018 às 14h00. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15490*
Os horários considerados em todos os anexos são sempre
os horários de Brasília

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL
Edital de 1ª e 2ª Praça de PARTE IDEAL (7/12 avos) de BEM IMÓVEL e para intimação dos requeridos NOVATEC SERVIÇOS TEMPORÁRIOS LTDA. (CNPJ/MF 71.690.085/0001-25), JOSE MAURO LORENCINI (CPF/MF 539.313.198-49), LILIANE STELLA DE ALMEIDA LORENCINI (CPF/MF 365.344.598-68), dos coproprietários BENEDICTO FRENCISCO DE PAULA FILHO (CPF/MF 002.077.678-07), TRINDADE ALVES TONINI (CPF/MF 712.478.748-34), seu cônjuge ANTONIO TONINI (CPF/MF 712.478.748-34), MERCEDES DE PAULA ALVES BARBOSA (CPF/MF 204.363.358-91), seu cônjuge PAULO TEIXEIRA BARBOSA (CPF/MF 204.363.358-91), AMELIA DE PAULA CARDOSO (CPF/MF 202.500.618-72), seu cônjuge JOSE CARLOS DE PAULA ALVES (CPF/MF 202.500.618-72), NICANOR DE PAULA ALVES (CPF/MF 776.604.048-49), do credor INSTITUTO NACIONAL DO SEGURO SOCIAL – INSS e demais interessados, expedido nos autos da AÇÃO DE EXECUÇÃO FISCAL nº 0015828-80.2003.8.26.0309 em trâmite na Vara da Fazenda Pública da Comarca de Jundiaí, Estado de São Paulo/SP, requerida por MUNICIPIO DE JUNDIAÍ.
O Dr. Gustavo Pisarewski Moisés, Juiz de Direito, na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO BEM: PARTE IDEAL (7/12 avos) Rua Joaquim Antunes, nº 124 e Rua Manoel Pereira Arruda, Vila Moutran, nesta cidade. Uma casa de moradia, com seu respectivo terreno e quintal, medindo 10,00 metros de frente para a Rua Joaquim Antunes, por 24,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, confrontando-se de um lado com a Rua Manoel Pereira Arruda, de outro com o lote nº 8 e pelos fundos com imóvel sob o nº 63, da Rua Manoel Pereira Arruda. Cadastro Municipal nº 1.04.014.012. Matrícula nº 9.701 do 1º CRI da Comarca de Jundiaí/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.6 (11/05/2007), PENHORA DA PARTE IDEAL – 7/12 avos – nos autos da Ação de Execução Fiscal – Processo nº 4771/2004 – perante a Vara da Fazenda Pública da Comarca de Jundiaí/SP, em favor da Fazenda Municipal de Jundiaí; conforme R.7 (29/10/2007), PENHORA DA PARTE IDEAL – 7/12 avos – nos autos da Ação de Execução Fiscal – Processo nº 2614/98 – perante a Vara da Fazenda Pública da Comarca de Jundiaí/SP, em favor do Instituto Nacional do Seguro Social – INSS; conforme Av.9 (28/05/2014), a PENHORA EXEQUENDA; e conforme Av.10 (29/10/2015), PENHORA DA PARTE IDEAL – 58% – nos autos da Ação de Execução Fiscal – Processo nº 873/2001 – perante a Vara da Fazenda Pública da Comarca de Jundiaí/SP, em favor da ora Exequente.
2. AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL (7/12 avos): R$ 490.000,00 (Maio/2018 - Conforme fl. 111 dos autos). e que será devidamente atualizado à época da efetiva alienação judicial.
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 35.449,85 (Setembro/2016 - Conforme fl. 98 dos autos).
4. VISITAÇÃO: Não há visitação.
5. DATA DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 31/08/2018, às 15h00min, e termina em 04/09/2018, às 15h00min e; 2ª Praça começa em 04/09/2018, às 15h01min, e termina em 24/09/2018, às 15h00min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação atualizado (2ª Praça) ou 80% do valor da avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (I) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (II) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor de avaliação atualizado ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz. Serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
7. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS E OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos, bem como os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), até a data da praça, serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os requeridos NOVATEC SERVIÇOS TEMPORÁRIOS LTDA., JOSE MAURO LORENCINI, LILIANE STELLA DE ALMEIDA LORENCINI, os coproprietários BENEDICTO FRENCISCO DE PAULA FILHO, TRINDADE ALVES TONINI, seu cônjuge ANTONIO TONINI, MERCEDES DE PAULA ALVES BARBOSA, seu cônjuge PAULO TEIXEIRA BARBOSA, AMELIA DE PAULA CARDOSO, seu cônjuge JOSE CARLOS DE PAULA ALVES, NICANOR DE PAULA ALVES, o credor INSTITUTO NACIONAL DO SEGURO SOCIAL – INSS e demais interessados INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 03/02/2007, caso não seja(m) localizado(s) para a intimação pessoal/postal. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente Edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADAMAIS. Dado e passado nesta cidade de Jundiaí, aos 12 de julho de 2018.

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