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Casa - Bela Vista - Itatiba/SP

LOTE 001 - Casa - Itatiba/SP - Alameda das Sucupiras, 202 - Lote nº 07 - Quadra 06 - Condomínio Ville de Chamonix - Bela Vista - CEP: 13257-613
Lote 001 - Casa - Itatiba/SP - Alameda das Sucupiras, 202 - Lote nº 07 - Quadra 06 - Condomínio Ville de Chamonix - Bela Vista - CEP: 13257-613 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 1.545.800,50
25/06/2021 às 10h20
2ª Praça: R$ 1.236.640,40
15/07/2021 às 10h20
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 10.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Itatiba/SP - Alameda das Sucupiras, 202 - Lote nº 07 - Quadra 06 - Condomínio Ville de Chamonix - Bela Vista - CEP: 13257-613

Tipo: Casa

Área Terreno: 1.500m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 20.167 do 1º CRI de Itatiba/SP - Nº Contribuinte: 23453.11.23.01188.0.0860.

Processo: 1002774-65.2013.8.26.0281 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa (Lote 07 - Quadra 06), com piscina, situada à Alameda das Sucupiras nº 202, Condomínio Ville de Chamonix (acesso pela Av. Nossa Sra. das Graças), Bairro Bela Vista, Área Terreno 1.500,00m², Matrícula nº 20.167 do 1º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de Condomínio que recaiam sobre o Imóvel serão de responsabilidade do Arrematante.

2) Eventuais Débitos de IPTU/Dívida Ativa que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa. OBS: Conforme consulta, sobre o Imóvel constam Débitos de IPTU no valor de R$1.164,89 e Dívida Ativa no valor de R$ 37.588,10, totalizando R$ 38.752,99 (até 19/04/2021).

3) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 25/06/2021 às 10h20 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 1.545.800,50

2ª Praça: 15/07/2021 às 10h20 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 1.236.640,40
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 25/06/2021 às 09h20 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-23.026

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF



EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bens imóveis e para intimação dos executados NELSON F. CAETANO EPP (CNPJ: 05.998.659/0001-00), na pessoa de seu representante legal; TEREZINHA LOURDES S. CAETANO (CPF: 178.950.878-94), NELSON FRANCISCO CAETANO (CPF: 459.260.008-82), AGNALDO TADEU DA SILVA (CPF: 119.734.688-08), MARIA APARECIDA CAETANO SILVA (CPF: 172.784.598-69), seus cônjuges, se casados forem, do credor hipotecário BANCO ITAÚ S/A (ou ITAÚ UNIBANCO S/A) (CNPJ: 60.701.190/0001-04), bem como dos credores BANCO DO BRASIL S/A (CNPJ. 00.000.000/0001-91), ÁLVARO ACIARDI (CPF: 270.009.888-94), GENERAL WIRING DO BRASIL INDÚSTRIA E COMERCIO EIRELI - EPP (CNPJ: 00.811.741/0001-52), PREFEITURA DO MUNICÍPIO DE ITATIBA (CNPJ: 50.122.571/0001-77), e demais interessados, expedido na Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1002774-65.2013.8.26.0281 – Ordem nº 1742/2013, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Itatiba/SP, requerida por BANCO BRADESCO S/A (CNPJ: 60.746.948/0001-12).
A Dra. Renata Heloisa da Silva Salles, MM. Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça os bens abaixo descritos, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DOS IMÓVEIS:
LOTE 001 - Unidade Autônoma na Alameda das Sucupiras, sob o nº 07 da Quadra 06, do Condomínio Ville de Chamonix, no Bairro Bela Vista, município e comarca de Itatiba, medindo 30,00 metros de frente para a referida Alameda; de quem da referida Alameda olha para o terreno, possui 50,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, confrontando do lado direito com o lote 08, do esquerdo com o lote 06; e nos fundos mede 30,00 metros em divisa com o lote 22, todos da mesma quadra, encerrando a área de 1.500,00 m², e mais uma parte ideal de área comum e das benfeitorias, correspondente a 804,78 m², que somada a área do lote, perfaz uma área de 2.304,78 m², e que correspondente a 0.175574% do loteamento, e tanto ela como o lote somente poderão ser alienados conjuntamente. Contribuinte nº 23453.11.23.01188.0.0860.00000 (Controle 2149) (Conforme Av. 3). Matrícula nº 20.167 do CRI de Itatiba/SP. BENFEITORIAS: Conforme consta na Avaliação de fls. 712, sobre o referido terreno encontra-se edificada uma casa de alto padrão e benfeitorias incluindo piscina. ÔNUS: Constam da referida matrícula nº 20167, conforme R. 08 (25/09/2009), HIPOTECA em favor do BANCO ITAÚ S/A. Av. 09 (08/11/2013) e Av. 20 (24/08/2020), EXISTÊNCIA DA PRESENTE AÇÃO e PENHORA EXEQUENDA. Av. 10 (23/01/20214), PENHORA em favor do BANCO DO BRASIL S/A, Processo nº 358/12, 2ª Vara Cível da Comarca de Itatiba/SP. Av. 11 (02/06/2014), ARRESTO em favor de ITAÚ UNIBANCO S/A, Processo nº 0002260-86.2012.8.26.0048 (Controle nº 391/2012), 2ª Vara Cível da Comarca de Atibaia/SP. Av. 12 (18/09/2014) e Av. 14 (04/02/2016), EXISTÊNCIA DE AÇÃO e BLOQUEIO em favor do ITAÚ UNIBANCO S/A, Processo nº 1002703-63.2013.8.26.0281 - 424/2012, 2ª Vara Cível da Comarca de Itatiba/SP. Av. 13 (24/11/2014) e Av. 16 (26/07/2016), INDISPONIBILIDADE DE BENS, Processo nº 0000252-94.2012.5.15.0145, TST - Tribunal Superior do Trabalho - TRT 15 - Tribunal Regional da 15ª Região - Vara do Trabalho de Itatiba/SP. Av. 15 (12/02/2016), BLOQUEIO em favor do ITAÚ UNIBANCO S/A, Processo nº 1000585-17.2013.8.26.0281(9), 2ª Vara Cível da Comarca de Itatiba/SP. Av. 17 (08/03/2018), INDISPONIBILIDADE DE BENS, Processo nº 0002671-87.2012.5.15.0145, TST - Tribunal Superior do Trabalho - TRT 15 - Tribunal Regional da 15ª Região - Vara do Trabalho de Itatiba/SP. Av. 18 (19/06/2019), INDISPONIBILIDADE DE BENS, Processo nº 0002797-62.2012.8.26.0281, 1ª Vara Cível da Comarca de Itatiba/SP. Av. 19 (22/01/2020), INDISPONIBILIDADE DE BENS, Processo nº 0000253-79.2012.5.15.0145, TST - Tribunal Superior do Trabalho - SP - Tribunal Regional do Trabalho da 15E Região - Itatiba - Vara do Trabalho de Itatiba/SP. OBS: Constam Débitos de IPTU no valor de R$1.164,89 e Dívida Ativa no valor de R$ 37.588,10, totalizando R$ 38.752,99 (até 19/04/2021).
AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 1.512.300,00 (março/2021 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada a época da alienação.
LOTE 002 - Um terreno na Rua Benedicto Piovani, constituído pelo Lote 01 da quadra E, no loteamento denominado Vila Real, situado no Bairro da Ponte, perímetro urbano da cidade e comarca de Itatiba/SP, com área de 253,62 m² medindo 01,84 metros em reta de frente para a referida rua e 14,14 metros em curva para a confluência desta com a Continuação da Rua João Franco de Camargo; 16,00 metros do lado direito confrontando com a continuação da Rua João Franco de Camargo; 25,00 metros do lado esquerdo confrontando com o lote 02 Q E; 10,84 metros nos fundos confrontando com a Gleba B de Antônio Leardini. Contribuinte nº 23453.32.64.00438.0.0010.00000 (Conforme Av. 02). Matrícula nº 30.368 do CRI de Itatiba/SP. BENFEITORIAS: Conforme consta no laudo de avaliação de fls. 712, sobre o referido terreno encontra-se edificado um barracão industrial e na parte superior uma residência com área construída aproximada de 230,00 m², entre barracão e residência (em andar superior). ÔNUS: Constam da referida matrícula nº 30368, conforme R. 07 (25/09/2009), HIPOTECA em favor do BANCO ITAÚ S/A. Av. 08 (08/11/2013) e Av. 23 (24/08/2020), EXISTÊNCIA DA PRESENTE AÇÃO e PENHORA EXEQUENDA. Av. 9 (23/01/20214), PENHORA em favor do BANCO DO BRASIL S/A, Processo nº 358/12, 2ª Vara Cível da Comarca de Itatiba/SP. Av. 10 (18/09/2014) e Av. 13 (04/02/2016), EXISTÊNCIA DE AÇÃO e BLOQUEIO em favor de ITAÚ UNIBANCO S/A, Processo nº 1002703-63.2013.8.26.0281, 2ª Vara Cível da Comarca de Itatiba/SP. Av. 11 (24/11/2014) e Av. 12 (30/09/2015), INDISPONIBILIDADE DE BENS, Processo nº 0000252-94.2012.5.15.0145, TST - Tribunal Superior do Trabalho - TRT 15 - Tribunal Regional da 15ª Região - Vara do Trabalho de Itatiba/SP. Av. 14 (12/02/2016), BLOQUEIO em favor do ITAÚ UNIBANCO S/A, Processo nº 1000585-17.2013.8.26.0281(9), 2ª Vara Cível da Comarca de Itatiba/SP. Av. 15 (01/03/2017), BLOQUEIO em favor do EXEQUENTE, Processo nº 0001881-28.2012.8.26.0281, 1ª Vara Cível da Comarca de Itatiba/SP. Av. 16 (20/06/2017), PENHORA em favor de ITAÚ UNIBANCO S/A, Processo nº 0002260-86.2012.8.26.0048, 2ª Vara Cível da Comarca de Atibaia/SP. Av. 17 (08/03/2018) e Av. 19 (04/05/2018), INDISPONIBILIDADE DE BENS e PENHORA em favor de ALVARO ACIARDI, Processo nº 0002671-87.2012.5.15.0145, TST - Tribunal Superior do Trabalho - TRT 15 - Tribunal Regional da 15ª Região - Vara do Trabalho de Itatiba/SP. Av. 18 (30/04/2018), PENHORA em favor do ITAÚ UNIBANCO S/A, Processo nº 0001870-96.2012.8.26.0281, 2ª Vara Cível da Comarca de Itatiba/SP. Av. 20 (14/09/2018), PENHORA em favor do GENERAL WIRING DO BRASIL INDUSTRIA E COMERCIO EIRELI - EPP, Processo nº 0009814-86.2011.8.26.0281, 2ª Vara Cível da Comarca de Itatiba/SP. Av. 21 (19/06/2019), INDISPONIBILIDADE DE BENS, Processo nº 0002797-62.2012.8.26.0281, 1ª Vara Cível da Comarca de Itatiba/SP. Av. 22 (22/01/2020), INDISPONIBILIDADE DE BENS, Processo nº 0000253-79.2012.5.15.0145, TST - Tribunal Superior do Trabalho - SP - Tribunal Regional do Trabalho da 15E Região - Itatiba - Vara do Trabalho de Itatiba/SP. OBS: Constam Débitos de IPTU no valor de R$ 572,07 e Dívida Ativa no valor de R$ 19.882,82, totalizando R$ 20.454,89 (até 19/04/2021).
AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 357.620,00 (março/2021 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada a época da alienação.
LOTE 003 - Um terreno na Rua Benedicto Piovani, constituído pelo Lote 02 da quadra E, no loteamento denominado Vila Real, situado no bairro da Ponte, perímetro urbano da cidade e comarca de Itatiba/SP, com a área de 250,00 m², medindo 10,00 metros de frente para a referida rua; 25,00 metros do lado direito confrontando com o lote 01 Q E; 25,00 metros do lado esquerdo confrontando com o lote 03 Q E; 10,00 metros nos fundos confrontando como Gleba B de Antônio Leardini. Contribuinte nº 23453.32.64.00438.0.0009.00000 (Conforme Av. 02). Matrícula nº 30.369 do CRI de Itatiba/SP. BENFEITORIAS: Conforme consta no laudo de avaliação de fls. 712, sobre o referido terreno está edificado um barracão industrial com a área aproximada de construção de 150,00 m². ÔNUS: Constam da referida matrícula nº 30369, conforme R. 09 (25/09/2009), HIPOTECA em favor do BANCO ITAÚ S/A. Av. 10 (08/11/2013) e Av. 26 (24/08/2020), EXISTÊNCIA DA PRESENTE AÇÃO e PENHORA EXEQUENDA. Av. 11 (23/01/2014), PENHORA em favor do BANCO DO BRASIL S/A, Processo nº 358/12, 2ª Vara Cível da Comarca de Itatiba/SP. Av. 12 (02/06/2014), ARRESTO em favor de ITAÚ UNIBANCO S/A, Processo nº 0002260-86.2012.8.26.0048, 2ª Vara Cível da Comarca de Atibaia/SP. Av. 13 (18/09/2014) e Av. 16 (04/02/2016), EXISTÊNCIA DE AÇÃO e BLOQUEIO em favor de ITAÚ UNIBANCO S/A, Processo nº 1002703-63.2013.8.26.0281, 2ª Vara Cível da Comarca de Itatiba/SP. Av. 14 (24/11/2014) e Av. 15 (30/09/2015), INDISPONIBILIDADE DE BENS, Processo nº 0000252-94.2012.5.15.0145, TST - Tribunal Superior do Trabalho - TRT 15 - Tribunal Regional da 15ª Região - Vara do Trabalho de Itatiba/SP. Av. 17 (12/02/2016), BLOQUEIO em favor do ITAÚ UNIBANCO S/A, Processo nº 1000585-17.2013.8.26.0281(9), 2ª Vara Cível da Comarca de Itatiba/SP. Av. 18 (01/03/2017), BLOQUEIO em favor do EXEQUENTE, Processo nº 0001881-28.2012.8.26.0281, 1ª Vara Cível da Comarca de Itatiba/SP. Av. 19 (20/06/2017), PENHORA em favor de ITAÚ UNIBANCO S/A, Processo nº 0002260-86.2012.8.26.0048, 2ª Vara Cível da Comarca de Atibaia/SP. Av. 20 (21/07/2017), PENHORA em favor de ITAU UNIBANCO S/A, Processo nº 547/12, 2ª Vara Cível da Comarca de Itatiba/SP. Av. 21 (08/03/2018) e Av. 22 (04/05/2018), INDISPONIBILIDADE DE BENS e PENHORA em favor de ALVARO ACIARDI, Processo nº 0002671-87.2012.5.15.0145, TST - Tribunal Superior do Trabalho - TRT 15 - Tribunal Regional da 15ª Região - Vara do Trabalho de Itatiba/SP. Av. 23 (14/09/2018), PENHORA em favor do GENERAL WIRING DO BRASIL INDUSTRIA E COMERCIO EIRELI - EPP, Processo nº 0009814-86.2011.8.26.0281, 2ª Vara Cível da Comarca de Itatiba/SP. Av. 24 (19/06/2019), INDISPONIBILIDADE DE BENS, Processo nº 0002797-62.2012.8.26.0281, 1ª Vara Cível da Comarca de Itatiba/SP. Av. 25 (22/01/2020), INDISPONIBILIDADE DE BENS, Processo nº 0000253-79.2012.5.15.0145, TST - Tribunal Superior do Trabalho - SP - Tribunal Regional do Trabalho da 15E Região - Itatiba - Vara do Trabalho de Itatiba/SP. OBS: Constam Débitos de IPTU no valor de R$ 609,92 e Dívida Ativa no valor de R$ 21.061,54, totalizando R$ 21.671,46 (até 19/04/2021).
AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 278.263,20 (março/2021 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada a época da alienação.
LOTE 004 - Um terreno na Rua Benedicto Piovani, constituído pelo Lote 03 da quadra E, no loteamento denominado Vila Real, situado no bairro da Ponte, perímetro urbano da cidade e comarca de Itatiba/SP, com a área de 250,00 m², medindo 10,00 metros de frente para a referida rua; 25,00 metros do lado direito confrontando com o lote 02 Q E; 25,00 metros do lado esquerdo confrontando com o lote 04 Q E; 10,00 metros nos fundos confrontando com a Gleba B de Antônio Leardini. Contribuintes nºs 23453.32.64.00438.0.0008.00000 – controle nº 2752 e 23453.32.56.00438.0014.00000 – controle nº 2715 (Conforme Av. 02). Matrícula nº 30.370 do CRI de Itatiba/SP. BENFEITORIAS: Conforme consta no laudo de avaliação de fls. 713, sobre o referido terreno encontra-se edificado um barracão industrial com a área aproximada de construção de 150,00 m². ÔNUS: Constam da referida matrícula nº 30370, conforme Av. 04 (08/11/2013) e Av. 20 (24/08/2020), EXISTÊNCIA DA PRESENTE AÇÃO e PENHORA EXEQUENDA. Av. 05 (23/01/2014), PENHORA em favor do BANCO DO BRASIL S/A, Processo nº 358/12, 2ª Vara Cível da Comarca de Itatiba/SP. Av. 06 (02/06/2014) e Av. 13 (20/06/2017), ARRESTO e PENHORA em favor de ITAÚ UNIBANCO S/A, Processo nº 0002260-86.2012.8.26.0048 (Controle nº 391/2012), 2ª Vara Cível da Comarca de Atibaia/SP. Av. 07 (18/09/2014) e Av. 10 (04/02/2016), EXISTÊNCIA DE AÇÃO e BLOQUEIO em favor de ITAÚ UNIBANCO S/A, Processo nº 1002703-63.2013.8.26.0281 - 424/2012, 2ª Vara Cível da Comarca de Itatiba/SP. Av. 08 (24/11/2014) e Av. 09 (30/09/2015), INDISPONIBILIDADE DE BENS, Processo nº 0000252-94.2012.5.15.0145, TST - Tribunal Superior do Trabalho - TRT 15 - Tribunal Regional da 15ª Região - Vara do Trabalho de Itatiba/SP. Av. 11 (12/02/2016), BLOQUEIO em favor do ITAÚ UNIBANCO S/A, Processo nº 1000585-17.2013.8.26.0281(9), 2ª Vara Cível da Comarca de Itatiba/SP. Av. 12 (01/03/2017), BLOQUEIO em favor do EXEQUENTE, Processo nº 0001881-28.2012.8.26.0281, 1ª Vara Cível da Comarca de Itatiba/SP. Av. 14 (20/06/2017), PENHORA em favor do EXEQUENTE, Processo nº 577/2012, 2ª Vara Cível da Comarca de Itatiba/SP. Av. 15 (08/03/2018) e Av. 16 (04/05/2018), INDISPONIBILIDADE DE BENS e PENHORA em favor de ALVARO ACIARDI, Processo nº 0002671-87.2012.5.15.0145, TST - Tribunal Superior do Trabalho - TRT 15 - Tribunal Regional da 15ª Região - Vara do Trabalho de Itatiba/SP. Av. 17 (14/09/2018), PENHORA em favor do GENERAL WIRING DO BRASIL INDUSTRIA E COMERCIO EIRELI - EPP, Processo nº 0009814-86.2011.8.26.0281, 2ª Vara Cível da Comarca de Itatiba/SP. Av. 18 (19/06/2019), INDISPONIBILIDADE DE BENS, Processo nº 0002797-62.2012.8.26.0281, 1ª Vara Cível da Comarca de Itatiba/SP. Av. 19 (22/01/2020), INDISPONIBILIDADE DE BENS, Processo nº 0000253-79.2012.5.15.0145, TST - Tribunal Superior do Trabalho - SP - Tribunal Regional do Trabalho da 15E Região - Itatiba - Vara do Trabalho de Itatiba/SP. OBS: Constam Débitos de IPTU no valor de R$ 512,01 e Dívida Ativa no valor de R$ 15.100,44, totalizando R$ 15.612,45 (até 19/04/2021).
AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 278.263,20 (março/2021 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada a época da alienação.
2 - AVALIAÇÃO TOTAL DOS IMÓVEIS (LOTES 01, 02, 03 e 04) - R$ 2.426.446,40 (março/2021 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que serão atualizadas a época da alienação.
3 - VISITAÇÃO: Não há visitação.
4 - OBSERVAÇÃO: Eventuais débitos de Condomínio que recaiam sobre os imóveis, serão de responsabilidade do arrematante.
5 - DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 22/06/2021 às 10h20min, e termina em 25/06/2021 às 10h20min; 2ª Praça começa em 25/06/2021 às 10h21min, e termina em 15/07/2021 às 10h20min.
6 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 80% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
7 - PAGAMENTO - Os preços dos bens arrematados deverão ser depositados através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
Não sendo realizado o depósito da oferta no prazo estipulado e/ou o pagamento de sua comissão, o leiloeiro comunicará o fato ao MM. Juiz responsável, informando os lances imediatamente anteriores, para que sejam submetidos à apreciação judicial, sem prejuízo da aplicação de sanção prevista no art. 897 do novo CPC, ao arrematante remisso. Além disso, arcará o arrematante remisso, com todos os ônus e implicações, decorrentes de sua omissão, inclusive, para a obtenção de novos documentos e ressarcimento das despesas, para a realização da praça.
O inadimplemento, autoriza o exequente, a pedir a resolução da arrematação ou promover em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos, serem formulados nos autos da execução, em que se deu a arrematação. (Art. 895, § 4º e 5º do CPC).
8 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, bem como da comissão da leiloeira Dora Plat CPF: 070.809.068-06 - Leiloeira Oficial - JUCESP 744 (fixada em 5% - cinco por cento, do valor da arrematação) no prazo de 24 horas após o encerramento da Praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável. Cabe ao Juízo responsável a expedição de guia de levantamento da comissão devida ao gestor. A comissão do gestor será depositada nos autos e as guias de levantamento expedidas em seu favor serão arquivadas em classificador próprio, conforme determinação do parágrafo único do artigo 267 do Provimento CSM 2152/2014, publicado no DJE em 11/02/2014.
A comissão da leiloeira, não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se, a arrematação for desfeita por determinação judicial, ou por razões alheias à vontade do arrematante e, deduzidas as despesas incorridas.
9 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Nos termos do Art. 7º, § 3º da Resolução nº 236 do CNJ, caso a(s) praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou aquela que der causa ao cancelamento.
10 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR foro e laudêmio, quando for o caso e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). Os bens serão alienados no estado de conservação em que se encontram, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11 - DA FRAUDE - Aquele que, tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil, ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
12 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Ofício onde estiver tramitando a ação (verificar disponibilidade de atendimento devido a Pandemia), ou pela central de atendimento da Zukerman Leilões no telefone 3003-0677 e/ou e-mail: contato@zukerman.com.br.
13 - DA PARTICIPAÇÃO NO LEILÃO - Os interessados deverão se cadastrar no site zukerman.com.br e se habilitar acessando a página desta Praça, para participação on-line, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do horário previsto, para o término da 1ª ou da 2ª Praça, observadas a condições estabelecidas neste edital. Aquele que se habilitar para a 1ª, estará automaticamente habilitado para a 2ª Praça.
Ficam os executados NELSON F. CAETANO EPP, na pessoa de seu representante legal; TEREZINHA LOURDES S. CAETANO, NELSON FRANCISCO CAETANO, AGNALDO TADEU DA SILVA, MARIA APARECIDA CAETANO SILVA, seus cônjuges, se casados forem, o credor hipotecário BANCO ITAÚ S/A (ou ITAÚ UNIBANCO S/A), bem como os credores BANCO DO BRASIL S/A, ÁLVARO ACIARDI, GENERAL WIRING DO BRASIL INDÚSTRIA E COMERCIO EIRELI - EPP, PREFEITURA DO MUNICÍPIO DE ITATIBA e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 04/08/2020. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Itatiba, 03 de maio de 2021.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

_______________________________________
RENATA HELOISA DA SILVA SALLES
JUÍZA DE DIREITO

Veja a Relação Completa do Leilão

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