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Casa - Balneário dos Golfinhos - Caraguatatuba/SP

LOTE 001 - Casa - Caraguatatuba/SP - Avenida Pedro Reginaldo da Costa, 117 - Balneário dos Golfinhos - CEP: 11666-800
Lote 001 - Casa - Caraguatatuba/SP - Avenida Pedro Reginaldo da Costa, 117 - Balneário dos Golfinhos - CEP: 11666-800 - Foto 1
Lote 001 - Casa - Caraguatatuba/SP - Avenida Pedro Reginaldo da Costa, 117 - Balneário dos Golfinhos - CEP: 11666-800 - Foto 2
Lote 001 - Casa - Caraguatatuba/SP - Avenida Pedro Reginaldo da Costa, 117 - Balneário dos Golfinhos - CEP: 11666-800 - Foto 3
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 309.618,37
18/04/2019 às 11h15
2ª Praça: R$ 154.809,18
08/05/2019 às 11h15
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Caraguatatuba/SP - Avenida Pedro Reginaldo da Costa, 117 - Balneário dos Golfinhos - CEP: 11666-800

Tipo: Casa

Área Terreno: 369,8m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 13.854 do 1º CRI de Caraguatatuba/SP

Processo: 0006451-66.2014.8.26.0126 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa situada à Avenida Pedro Reginaldo da Costa nº 117, Balneário dos Golfinhos, Área Terreno 369,80m², Matrícula 13.854 do CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU que recaiam sob o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização da construção junto a Prefeitura e/ou Cartório de Registros de Imóveis Local, será de responsabilidade do arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 18/04/2019 às 11h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 309.618,37

2ª Praça: 08/05/2019 às 11h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 154.809,18
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 18/04/2019 às 10h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17135

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel e para intimação da executada MARLY DOS SANTOS AUGUSTINHO (CPF: 124.729.978-33), o cônjuge e coproprietário OTAVIO DOS SANTOS AUGUSTINHO (CPF: 046.871.758-72), e demais interessados, expedido na Ação de Execução Fiscal - Processo físico nº 0006451-66.2014.8.26.0126 em trâmite no Setor De Anexo Fiscal Do Foro Da Comarca De Caraguatatuba/SP, requerida por FAZENDA MUNICIPAL DA ESTANCIA BALNEARIA DE CARAGUATATUBA (CNPJ: 46.482.840/0001-39).
O Dr. Ayrton Vidolin Marques Junior, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Conforme Av.4 (04/09/2014) o imóvel passa a possuir a seguinte descrição: Lote nº 13, da quadra “B”, do loteamento “Balneário Golfinho – Gleba I”, nesta cidade, medindo 20,00m. de frente para a Avenida 2; 18,28. do lado direito, de quem do terreno olha para a Avenida 2, confrontando com o lote nº 11; 18,70m. do lado esquerdo, confrontando com o lote nº15 e, 20,00 m dos fundos, confrontando com o lote nº 12, perfazendo a área de 369,80m². Matricula: 13.854 do CRI DE Caraguatatuba/SP. Data da Penhora: 09/04/2018. BENFEITORIAS: Conforme avaliação realizada pelo oficial de justiça, o mesmo informa que sobre o terreno há uma casa construída. ÔNUS: Consta da referida matrícula, visualizada em 11/02/2019, na R.03 (03/03/1988) propriedade de MARLY DOS SANTOS AUGUSTINHO (CPF: 124.729.978-33), o cônjuge e coproprietário OTAVIO DOS SANTOS AUGUSTINHO (CPF: 046.871.758-72). Na Av.06 (26/04/2018) a penhora Exequenda Obs. Eventual necessidade de regularização da construção junto a Prefeitura e/ou Cartório de Registros de Imóveis Local, será de responsabilidade do arrematante.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 306.850,75 (JANEIRO/2019 - Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 5.568,15 (FEVEREIRO/2014)
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS -- 1ª Praça começa em 15/04/2019, às 11h15min, e termina em 18/04/2019, às 11h15min e; 2ª Praça começa em 18/04/2019, às 11h16min, e termina em 08/05/2019, às 11h15min
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 03 (três) dias úteis a contar do encerramento do leilão na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat, CPF: 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a executada MARLY DOS SANTOS AUGUSTINHO, o cônjuge e coproprietário OTAVIO DOS SANTOS AUGUSTINHO, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Caraguatatuba, 14 de fevereiro de 2019.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

 

_________________________________
AYRTON VIDOLIN MARQUES JUNIOR
JUIZ DE DIREITO

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