Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Casa - Alto do Capivari - Campos do Jordão/SP

LOTE 001 - Casa - Campos do Jordão/SP - Avenida Gustavo Biagioni, 2.480 - Casa 49 - Condomínio Recanto do Jordão - Alto do Capivari - CEP: 12460-000
Lote 001 - Casa - Campos do Jordão/SP - Avenida Gustavo Biagioni, 2.480 - Casa 49 - Condomínio Recanto do Jordão - Alto do Capivari - CEP: 12460-000 - Foto 1
Lote 001 - Casa - Campos do Jordão/SP - Avenida Gustavo Biagioni, 2.480 - Casa 49 - Condomínio Recanto do Jordão - Alto do Capivari - CEP: 12460-000 - Foto 2
Lote 001 - Casa - Campos do Jordão/SP - Avenida Gustavo Biagioni, 2.480 - Casa 49 - Condomínio Recanto do Jordão - Alto do Capivari - CEP: 12460-000 - Foto 3
1412
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
Lance Mínimo: R$ 214.241,92
01/11/2019 às 11h30
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Campos do Jordão/SP - Avenida Gustavo Biagioni, 2.480 - Casa 49 - Condomínio Recanto do Jordão - Alto do Capivari - CEP: 12460-000

Tipo: Casa

Área Terreno: 251,32m2

Área Construída: 180,2m2

Área Privativa: 176,13m2

Dormitórios: 3

Suítes: 3

Salão Gourmet: SIM

Possui quadra: SIM

Lareira: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 29.889 do 1º CRI de Campos do Jordão/SP - Nº Contribuinte: 02307055

Processo: 0001581-03.2017.8.26.0116 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa nº 49, contendo 3 suítes, Condomínio Recanto do Jordão, localizado na Avenida Gustavo Biagioni 2.480, Área Privativa 176,13m², Área Real Construída 180,20m², Matricula nº 29.889 do 1º CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, havendo quitação de eventual saldo ão coberto nos termos da Assembleia Geral do Condomínio:
Débitos Condomínio: R$ 372.402,74 (Julho/19, sendo R$ 287.489,30 oriundas dos autos e epígrafe, R$ 84.913,44 oriundos dos autos do Processo 0001565-45.2000.8.26.0116 na 1ª Vara Cível do Foro de Campos do Jordão/SP, Despesas Condominiais, impetrada pela autora em face dos executados e de Lívio Reis Junqueira e Mario Henrique Lessing).
Débitos IPTU/Pref.: R$ 65.007,05 (08/2019).

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Interessados em conhecer o empreendimento poderão agendar visitação pelo e-mail contato@zukerman.com.br , porém não poderão ingressar no imóvel objeto do leilão por estar ocupado.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

Data: 01/11/2019 às 11h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 214.241,92

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 01/11/2019 às 10h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18559

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de Praça Única de bem imóvel e para intimação do executado EVALDO BATTAINI (CPF: 861.520.848-49); seu cônjuge SYLVIA HELENA DE SIQUEIRA FERREIRA ANZALONI BATTAINI (CPF: 845.945.438-04); do credor hipotecário BANCO BRADESCO S/A (CNPJ: 60.746.948/0001-12) e demais interessados, expedido nos autos do Cumprimento de Sentença - Despesas Condominiais, processo nº 0001581-03.2017.8.26.0116 em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro de Campos do Jordão/SP, requerida por A. R. J. ASSOCIAÇÃO RECANTO DO JORDÃO (CNPJ: 04.069.625/0001-60).
O Dr. MATEUS VELOSO RODRIGUES FILHO, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: LOTE 001: Casa 49, da Rua de circulação interna nº06, do Condomínio Recanto do Jordão, localizado na Avenida Gustavo Biagioni, nº2.480, com a área real privativa de 176,13m² e área comum de 4,07m², totalizando a área real construída de 180,20m², correspondendo-lhe a fração ideal de 1/85 ou 1,1764706% e contendo a área de 251,32m² de terreno de uso exclusivo e 1.034,46m² de terreno de uso comum, perfazendo a área total de terreno de 1.285,78m², o terreno de uso exclusivo assim se descreve: mede 15,70m de frente para a rua de circulação interna nº6, do lado direito de quem da referida rua olha para o terreno mede 16,38m, confrontando com terreno de utilização exclusiva da casa 65 da rua de circulação interna 6; do lado esquerdo mede 16,99m, confrontando com terreno de utilização exclusiva da casa 33 da rua de circulação interna 6; e nos fundos mede 14,74m, confrontando com os terrenos de utilizações exclusivas das casas 78 e 94 da rua de circulação interna nº5. Contribuinte: 02.307.055. Matricula nº 29.889 do 1º CRI de Campos do Jordão/SP. ÔNUS: Consta conforme AV.01 (08/09/16) – TRANSPORTE DE ÔNUS HIPOTECÁRIO em 1ª grau em favor do Banco Bradesco S/A, para garantia da dívida no valor de Cr$ 667.685.716,63; AV.02 (04/12/18) PENHORA EXEQUENDA. OBS.1: De acordo com as avaliações particulares às fls. 103 a 107 e 112 dos autos, o Condomínio é composto de 84 casas de bom padrão, possui quadra poliesportiva, espaço gourmet, salão de jogos e segurança com portaria 24 horas e a referida casa está em razoáveis condições, necessitando de reparos na parte do telhado, pintura externa e há umidade externa na parte lateral (fundos), ela é composta de 03 ambientes com lareira, cozinha, lavabo, 02 quartos com banheiro e uma suíte com sala íntima. OBS.2: De acordo com às fls. 119 e 120 dos autos, existe outra ação em fase de Cumprimento de sentença - Despesas Condominiais, impetrada pela autora em face dos executados e de Lívio Reis Junqueira e Mario Henrique Lessing, nos autos do proc. 0001565-45.2000.8.26.0116 na 1ª Vara Cível do Foro de Campos do Jordão/SP, visando o valor de R$ 84.913,44 atualizados até julho/19.
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 427.500,00 (JUNHO/19 – Conforme Decisão do Juiz de 17/06/19)
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 287.489,30 (JULHO/19)
4. DATA DA PRAÇA - começa em 01/10/2019 às 11h30min, e termina em 01/11/2019 às 11h30min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – A Praça deverá ser efetivada em uma única etapa por valor não inferior a 50% da última avaliação atualizada e o pagamento do lance deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro.
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat, CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado EVALDO BATTAINI; seu cônjuge SYLVIA HELENA DE SIQUEIRA FERREIRA ANZALONI BATTAINI; o credor hipotecário BANCO BRADESCO S/A e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 09/08/18. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Campos do Jordão, 17 de julho de 2019.

MATEUS VELOSO RODRIGUES FILHO
JUIZ DE DIREITO

 

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
RECEBA OPORTUNIDADES DE IMÓVEISAINDA NÃO ENCONTROU SEU IMÓVEL IDEAL?com até 60% de desconto,
de acordo com o seu perfil.
receba as oportunidades de imóveis com até 60% de desconto, de acordo com seu perfil.
Uso próprio
Investimento
Próximo
Passo 1 de 2
Marque abaixo as opções de interesse
Norte
Sul

Leste
Oeste
Centro
Comercial
Residencial
Rural
Enviar
Passo 2 de 2
PARABÉNSSeu cadastro foi realizado com sucesso.Ir para o site
Ooooops!!!Fechar
  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2019 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados