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Casa - Alto da Lapa - São Paulo/SP

LOTE 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Luís César Pannain, 88 - Alto da Lapa - CEP: 05059-130
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Luís César Pannain, 88 - Alto da Lapa - CEP: 05059-130 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
Lance Mínimo: R$ 743.261,45
31/10/2019 às 11h35
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Luís César Pannain, 88 - Alto da Lapa - CEP: 05059-130

Tipo: Casa

Área Terreno: 330m2

Área Construída: 327m2

Dormitórios: 4

Suítes: 2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 7.378 do 10º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 02401000771

Processo: 1039399-88.2015.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa (2 Pavimentos - Térreo e Inferior), com 4 dormitórios (sendo 2 suítes), Edícula e Piscina, situada à Rua Luis César Pannain nº 88, Bairro Alto da Lapa, Área Terreno 330,00m², Área Construída 327,00m², Matrícula 7.378 do 10º CRI local.


Observações

1) Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura Municipal de São Paulo, em 19/09/2019, sobre o imóvel em epígrafe recaem Débitos de IPTU (Exercício 2019 - Prestações Vencidas 6,7 e 8) - R$ 2.546,01 e (Exercício 2018 - Prestações Vencidas 7, 8, 9 e 10) - R$ 3.743,83 - Totalizando R$ 6.289,84; que serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

Data: 31/10/2019 às 11h35 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 743.261,45

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 31/10/2019 às 10h35 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18929

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de Praça Única de bem imóvel e para intimação dos executados TATINI MÁQUINAS INDUSTRIAIS LTDA (CNPJ. 52.688.371/0001-01), na pessoa de seu representante legal; ESPÓLIO DE DELCIO TATINI, representado por seu inventariante e também executado DELCIO AUGUSTO TATINI (CPF. 481.847.728-15), seu cônjuge CONCEIÇÃO APARECIDA BERGO (CPF. 045.885.708-46), bem como da credora PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO, o terceiro interessado ITAU UNIBANCO S.A. e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Despejo por Falta de Pagamento c/c Cobrança, ora em fase de cumprimento de sentença, Processo nº 1039399-88.2015.8.26.0100 – Ordem nº 749/2015, em trâmite perante a 33ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por JOSÉ DE HARO HERNANDES (CPF. 330.941.108-78).
O Dr. Sérgio da Costa Leite, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Prédio à Rua Luiz Cezar Pannain, nº 88, no 14º Subdistrito, Lapa, e o terreno medindo 8,00 metros de frente, por 36,78 metros da frente aos fundos do lado direito visto da rua, 38,40 metros do lado esquerdo e 9,67 metros nos fundos, com a área de 330,00 m², confrontando do lado direito com o prédio nº 80, do lado esquerdo com o de nº 94 e nos fundos com o de nº 697 da Rua Araçatuba. Contribuinte: 024.010.0077-1 (conforme fls. 546 do laudo). BENFEITORIAS: Conforme consta nas averbações 11 e 13 da referida matrícula, foi demolida a casa existente e foi construído um prédio que tomou o mesmo nº 88 da Rua Luís Cezar Pannain; Consta no laudo de avaliação (fls. 526 e 532), que trata-se de um imóvel com dois pavimentos, sendo o Pavimento Térreo composto de garagem, sala, 02 dormitórios, banheiro e 02 suítes; Pavimento Inferior composto de 03 salas, lavabo, copa, cozinha e edícula (área de serviço, dormitório e banheiro de empregada), e área externa composta de piscina. O imóvel possui idade aparente de 39 anos e encontra-se em estado de conservação entre regular e necessitando de reparos simples. O imóvel encontra-se situado na Rua Luís César Pannain, nº 88, Bairro Alto da Lapa, Subdistrito Lapa, Zona Oeste, São Paulo/SP. Matrícula: 7.378 do 10º CRI da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.20 (03/01/2019), PENHORA EXEQUENDA.
OBSERVAÇÃO: Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura Municipal de São Paulo, em 19/09/2019, sobre o imóvel em epígrafe recaem Débitos de IPTU (Exercício 2019 - Prestações Vencidas 6,7 e 8) - R$ 2.546,01 e (Exercício 2018 - Prestações Vencidas 7, 8, 9 e 10) - R$ 3.743,83 - Totalizando R$ 6.289,84.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 1.484.000,00 (JULHO/2019 – CONFORME FLS. 544 DOS AUTOS), que será atualizada até a data da praça.

3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - Praça Única com início em 11/10/2019, às 11h35min, e encerramento em 31/10/2019, às 11h35min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior a 50% do valor da avaliação (praça única). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ) necessário sinal não inferior a 30% do valor da proposta, e o restante em até 8 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da Praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados TATINI MÁQUINAS INDUSTRIAIS LTDA, na pessoa de seu representante legal; ESPÓLIO DE DELCIO TATINI, representado por seu inventariante e também executado DELCIO AUGUSTO TATINI, seu cônjuge CONCEIÇÃO APARECIDA BERGO, bem como a credora PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO o terceiro interessado ITAU UNIBANCO S.A. e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 19/09/2018. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. SP, 19 de setembro de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

_________________________________
SÉRGIO DA COSTA LEITE
JUIZ DE DIREITO

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Propostas Parceladas

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