Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Casa - Alphaville - Santana de Parnaíba/SP

LOTE 001 - Casa - Santana de Parnaíba/SP - Alameda Dourado, 508 - Residencial 11 - Lote 15 - Quadra 23 - Alphaville - CEP: 06540-285
Lote 001 - Casa - Santana de Parnaíba/SP - Alameda Dourado, 508 - Residencial 11 - Lote 15 - Quadra 23 - Alphaville - CEP: 06540-285 - Foto 1
Lote 001 - Casa - Santana de Parnaíba/SP - Alameda Dourado, 508 - Residencial 11 - Lote 15 - Quadra 23 - Alphaville - CEP: 06540-285 - Foto 2
Lote 001 - Casa - Santana de Parnaíba/SP - Alameda Dourado, 508 - Residencial 11 - Lote 15 - Quadra 23 - Alphaville - CEP: 06540-285 - Foto 3
3748
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 3.195.976,49
20/01/2020 às 14h20
2ª Praça: R$ 1.601.024,40
10/02/2020 às 14h20
Incremento mínimo R$ 10.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Santana de Parnaíba/SP - Alameda Dourado, 508 - Residencial 11 - Lote 15 - Quadra 23 - Alphaville - CEP: 06540-285

Tipo: Casa

Área Terreno: 870,65m2

Área Construída: 738,2m2

Dormitórios: 5

Suítes: 4

Piscina: SIM

Sauna: SIM

Churrasqueira: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 101.742 do 1º CRI de Barueri/SP - Nº Contribuinte: 243446204040900000

Processo: 0015989-27.2009.8.26.0068 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa Assobradada, com 5 dormitórios (sendo 4 suítes), situada à Alameda Dourados nº 508 - Residencial Alphaville Residencial 11 (Acesso pela Estrada Municipal Bela Vista), Bairro Alphaville, Área Terreno 870,65m², Área Construída 738,20m², Matrícula 101.742 do CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de Condomínio que recaiam sobre o Imóvel serão de responsabilidade do Arrematante.
Débitos Condomínio: R$ 228.011,24 (Janeiro/2020)
Cota mensal de condomínio: R$ 2.528,18 (Janeiro/2020)
2) Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura do Município de Santana de Parnaíba, em 11/03/2019, sobre o imóvel em epígrafe recaem os seguintes Débitos de IPTU (valores indisponíveis para consulta no site) e Dívida Ativa (Exercícios 1999, 2015, 2016, 2017 e 2018) - Totalizando R$ 87.332,32; que serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 20/01/2020 às 14h20 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 3.195.976,49

2ª Praça: 10/02/2020 às 14h20 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 1.601.024,40

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 10/02/2020 às 13h20 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-19543

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

 

EDITAL DE HASTAS PÚBLICAS

O(A) MM. Juiz(a) de Direito da 6ª Vara Cível, do Foro de Barueri, Estado de São Paulo, Dr(a). MARIA ELIZABETH DE OLIVEIRA BORTOLOTO, na forma da Lei, etc.

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação dos executados PAULICOOP - PLANEJAMENTO E ASSESSORIA A COOPERATIVAS HABITACIONAIS – LTDA. (CNPJ. 96.292.958/0001-72), COOPERATIVA HABITACIONAL PLANALTO (CNPJ. 01.207.343/0001-94), na pessoa de seus representantes legais; MÁRIO DE CARVALHO NETO (CPF. 043.359.718-69), seu cônjuge, se casado for, bem como dos credores ADMINISTRADORA E CONSTRUTORA SOMA LTDA (CNPJ. 47.089.297/0001-77), CORREGEDORIA GERAL DA JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO, JÚLIO CESAR CARLUCCI (CPF. 061.302.968-77), ARNALDO APARECIDO DE CARVALHO (CPF. 001.683.678-23), SILVIA ROSANA CAETANO DE SOUZA (CPF. 300.584.588-59), VANESSA HENRIQUE DEPIERI GUERREIRO (CPF. 358.204.948-57), ASSOCIAÇÃO ALPHAVILLE RESIDENCIAL 11 (CNPJ. 59.053.751/0001-19), e demais interessados, extraída dos autos da ação de Restituição de Valores c/c Nulidade de Cláusula Abusiva c/c Danos Materiais, ora em fase de cumprimento de sentença, Processo nº 0015989-27.2009.8.26.0068 - Ordem nº 1570/2009, em trâmite perante a 6ª Vara Cível da Comarca de Barueri/SP, requerida por SILMARA NICÉSIO (CPF. 112.163.568-74).
A Dra. Maria Elizabeth de Oliveira Bortoloto, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões online da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Terreno Urbano, designado pelo lote nº 15, da quadra nº 23, do loteamento denominado Alphaville Residencial 11, situado na Cidade, Distrito e Município de Santana de Parnaíba, Comarca de Barueri/SP, com a área de 870,65 m², que assim se descreve: mede 22,00 metros de frente para a Alameda Dourado, em dois segmentos de 17,49 metros e 4,51 metros. De quem da rua olha para o imóvel, mede do lado direito 33,82 metros da frente aos fundos, onde confronta com o sistema de lazer; 35,00 metros do lado esquerdo, onde confronta com o lote nº 14; e, 28,07 metros nos fundos, onde confronta com o lote nº 16 e parte do lote nº 17, encerrando a área acima mencionada. Inscrição Cadastral: 24344.62.04.0409.00.000. BENFEITORIAS: Conforme laudo de avaliação (fls. 896), sobre o terreno encontra-se edificada uma casa assobradada, com características de uso residencial, com a área total construída de 738,20 m², idade estimada de 22 anos, estando entre regular e necessitando de reparos simples. Matrícula: 101.742 do CRI de Barueri/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.3 (14/08/2007), PENHORA em favor de ADMINISTRADORA E CONSTRUTORA SOMALTDA, oriunda dos autos da Ação de Execução, processo n° 583.00.2006.180596-5/000000-000, que tramita perante a 25ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP; conforme R.4 (20/05/2008), ARRESTO expedido pela CORREGEDORIA GERAL DA JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃOPAULO da 2ª Vara Cível e Corregedor Permanente da Comarca de Barueri/SP, decorrente dos autos da Ação Declaratória, processo n° 80/2003, que tramita perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Mauá/SP; conforme R.6 (20/05/2008), ARRESTO, expedido pela CORREGEDORIA GERAL DA JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO da 2ª Vara Cível e Corregedor Permanente da Comarca de Barueri/SP, decorrente dos autos da Ação Declaratória, processo n° 92/2003, que tramita perante a 6ª Vara Cível da Comarca de Mauá/SP; conforme Av.7 (10/07/2008), PENHORA em favor de JÚLIO CESAR CARLUCCI, oriunda dos autos da Ação de Execução Trabalhista, processo n° 01301200689802005, que tramita perante a Central de Precatórios do Município e Comarca de Barueri/SP – Justiça do Trabalho –Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região; conforme Av.9 (06/10/2013), INDISPONIBILIDADE DE BENS, oriunda dos autos do processo n° 0001424.29.2010.5.15.0032, que tramita perante a 2ª Vara do Trabalho do Município e Comarca de Campinas/SP – TRT 15ª –Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região; conforme Av.10 (15/04/2014), PENHORA em favor de ARNALDO APARECIDO DE CARVALHO,oriunda dos autos da Ação de Execução, processo n° 583.00.2005.010521-6/000000-000 – ORDEM Nº 159/2005, que tramita perante a 39ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP; conforme Av.11 (12/03/2015) e Av.12 (14/08/2015), ARRESTO e PENHORA EXEQUENDA;conforme Av.14 (29/04/2016), INDISPONIBILIDADE DE BENS, oriunda dos autos do processo n° 000006611420105070032, que tramita perante a 1ª Vara do Trabalho da Comarca de Maracanaú/CE – TST –Tribunal Superior do Trabalho - Tribunal do Trabalho da 7ª Região; conforme Av.15 (29/04/2016), INDISPONIBILIDADE DE BENS, oriunda dos autos do processo n° 00007599620105070032, que tramita perante a 1ª Vara do Trabalho da Comarca de Maracanaú/CE – TST –Tribunal Superior do Trabalho - Tribunal do Trabalho da 7ª Região; conforme Av.16 (31/05/2016), PENHORA em favor de ADMINISTRADORA E CONSTRUTORA SOMA LTDA, oriunda dos autos da Ação de Execução, processo n° 0179337- 96.2007, que tramita perante a 28ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP; conforme Av.17 (09/09/2016), INDISPONIBILIDADE DE BENS, oriunda dos autos do processo n° 00006655120105070032, que tramita perante a 1ª Vara do Trabalho da Comarca de Maracanaú/CE – TST –Tribunal Superior do Trabalho - Tribunal Regional do Trabalho da 7ª Região; conforme Av.20 (05/12/2016), INDISPONIBILIDADE DE BENS, oriunda dos autos do processo n° 00008387520105070032, que tramita perante a 1ª Vara do Trabalho da Comarca de Maracanaú/CE – TST –Tribunal Superior do Trabalho - Tribunal Regional do Trabalho da 7ª Região; conforme Av.21 (14/03/2017), INDISPONIBILIDADE DE BENS, oriunda dos autos do processo n° 00022898820105020028, que tramita perante Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região, São Paulo – TST – Tribunal Superior do Trabalho - STF - Supremo Tribunal Federal; conforme Av. 22 (17/05/2017), PENHORA em favor de SILVIA ROSANA CAETANO DE SOUZA, oriunda dos autos da Ação de Execução Trabalhista, processo n° 0000798-76.2010.5.15.0095, que tramita perante a 8ª Vara do Trabalho da Comarca de Campinas/SP; conforme Av.23 (24/07/2017), PENHORA em favor de VANESSA HENRIQUE DEPIERI GUERREIRO, extraída dos autos da ação de Execução, processo nº 0057795-66.2014.8.26.0068, que tramita perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Barueri/SP; conforme Av.24 (10/10/2018), PENHORA em favor de ASSOCIAÇÃO ALPHAVILLE RESIDENCIAL 11, oriunda dos autos da Ação de Execução, processo n° 1005677-03.2016.8.26.0529-01, que tramita perante a Vara Única do Município e Comarca de Santana de Parnaíba /SP; e conforme Av.25 (01/03/2019), INDISPONIBILIDADE DE BENS, oriunda dos autos do processo n° 00017623620105020029, que tramita perante a 29ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP – TST –Tribunal Superior do Trabalho - Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região.
OBSERVAÇÃO:
a) “Eventuais débitos de Condomínio que recaiam sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante”.
b) Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura do Município de Santana de Parnaíba, em 11/03/2019, sobre o imóvel em epígrafe recaem os seguintes Débitos de IPTU (valores indisponíveis para consulta no site) e Dívida Ativa (Exercícios 1999, 2015, 2016, 2017 e 2018) - Totalizando R$ 87.332,32.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 3.139.241,25 (OUTUBRO/2019 - Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada até a data da praça.
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 17/01/2020, às 14h20min, e termina em 20/01/2020, às 14h20min e; 2ª Praça em 20/01/2020, às 14h21min, e termina em 10/02/2020, às 14h20min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ) necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasilgerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp,respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da Praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman, CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados PAULICOOP - PLANEJAMENTO E ASSESSORIA A COOPERATIVAS HABITACIONAIS - LTDA, COOPERATIVA HABITACIONAL PLANALTO, na pessoa deseus representantes legais; MÁRIO DE CARVALHO NETO, seu cônjuge, se casado for, bem como os credores ADMINISTRADORA E CONSTRUTORA SOMA LTDA, CORREGEDORIA GERAL DA JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO, JÚLIO CESAR CARLUCCI, ARNALDO APARECIDO DE CARVALHO, SILVIA ROSANA CAETANO DE SOUZA, VANESSA HENRIQUE DEPIERI GUERREIRO, ASSOCIAÇÃO ALPHAVILLE RESIDENCIAL 11, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 04/08/2015. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamentos. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de Barueri, aos 25 de outubro de 2019.

 

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
RECEBA OPORTUNIDADES DE IMÓVEISAINDA NÃO ENCONTROU SEU IMÓVEL IDEAL?com até 60% de desconto,
de acordo com o seu perfil.
receba as oportunidades de imóveis com até 60% de desconto, de acordo com seu perfil.
Uso próprio
Investimento
Próximo
Passo 1 de 2
Marque abaixo as opções de interesse
Norte
Sul

Leste
Oeste
Centro
Comercial
Residencial
Rural
Enviar
Passo 2 de 2
PARABÉNSSeu cadastro foi realizado com sucesso.Ir para o site
Ooooops!!!Fechar
  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2020 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
O lance atual alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor.