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Box de Garagem - Santa Cecília - São Paulo/SP

LOTE 001 - Box de Garagem - São Paulo/SP - Rua Gabriel dos Santos, 617 - Box nº 10 - G - Edifício Rio Juruá - Santa Cecília - CEP: 01231-011
Lote 001 - Box de Garagem - São Paulo/SP - Rua Gabriel dos Santos, 617 - Box nº 10 - G - Edifício Rio Juruá - Santa Cecília - CEP: 01231-011 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 58.216,30
10/04/2018 às 13h45
2ª Praça: R$ 34.954,23
02/05/2018 às 13h45
Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Gabriel dos Santos, 617 - Box nº 10 - G - Edifício Rio Juruá - Santa Cecília - CEP: 01231-011

Tipo: Box de Garagem

Área Total: 36,29m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 36.462 do 2º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 02007705494

Processo: 1039207-49.2001.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Box nº 10-G, localizado no 1º subsolo, Edifício Rio Juruá, situado à Rua Gabriel dos Santos nº 617, Santa Cecília, Área Útil 15,25m², Área Total 36,29m², Matricula nº 36.462 do 2º CRI local.


Observações

1) Somente proprietários de unidades do Edifício Rio Juruá, situado na Rua Gabriel dos Santos, nº 617, poderão arrematar esse imóvel.

2) Eventuais Débitos de Condomínio que recaiam sobre o imóvel serão de responsabilidade do Arrematante.

3) Eventuais Débitos de IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 10/04/2018 às 13h45 - Lance Mínimo R$ 58.216,30

2ª Praça: 02/05/2018 às 13h45 - Lance Mínimo R$ 34.954,23

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 02/05/2018 às 12h45. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14375

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília


EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS
E INTIMAÇÃO DO REQUERIDO

Processo Físico nº: 1039207-49.2001.8.26.0100
Classe: Assunto: Cumprimento de Sentença
Exeqüente: Comercial Quiraz Ltda
Executado: Aquarius Factoring Fomento Comercial Ltda e outros

EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS
E INTIMAÇÃO DO REQUERIDO

Processo Físico nº: 1039207-49.2001.8.26.0100
Classe: Assunto: Cumprimento de Sentença
Exequente: Comercial Quiraz Ltda
Executado: Aquarius Factoring Fomento Comercial Ltda e outros

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados AQUARIUS FACTORING FOMENTO COMERCIAL LTDA. (CNPJ 96.253.091/0001-46), na pessoa de seu representante legal, os sócios incluídos no polo passivo YOUSSEF ESSES (CPF 046.244.088-53), seu cônjuge, BETTINA ESSES (CPF 183.969.768-72), a credora LOJA DE MÓVEIS CASARÃO LIMITADA ME (CNPJ: 64.534.167/0001-15) e demais interessados, expedido na Ação de Procedimento Comum, ora em fase de Cumprimento de Sentença nº 1039207-49.2001.8.26.0100 - Processo Principal nº 0321439-54.2001.8.26.0100 - Ordem nº 2526/2001, em trâmite na 9ª Vara Cível da Capita/SP, requerida por COMERCIAL QUIRAZ LTDA. (CNPJ 66.524.158/0001-79).

O Dr. Valdir da Silva Queiroz Junior, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - Box nº 10-G, localizado no 1º subsolo do Edifício Rio Juruá, situado na Rua Gabriel dos Santos nº 617, no 11º subdistrito - Santa Cecília/SP, contendo a área útil de
15,255m²., a área comum de 21,038m²., e a área total de 36,293m²., ao qual compete no terreno a quota parte ideal correspondente a 0,553%. Contribuinte nº 020.077.0549-4. Matricula: 36.462 do 2º CRI/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, na Av.03(31/01/2013) - Penhora Exequenda. Na Av.4(05/12/2017) Penhora em favor de Loja de Móveis Casarão Limitada ME (CNPJ: 64.534.167/0001-15) Processo nº0003451932001 13ª VC/Central. OBS: Em conformidade com a Lei nº 4.591/64 que disciplina a constituição de condomínios em edificações e incorporações imobiliárias, veda a transferência da vaga de garagem a pessoas estranhas ao condomínio, consoante preconiza o art. 2º, §1º e 2º, podendo a vaga de garagem ser arrematada tão somente por proprietários de unidades do Edifício Rio Juruá, situado na Rua Gabriel dos Santos, nº 617, marcada assim a preservação da segurança do condomínio.

2. AVALIAÇÃO TOTAL - R$ 57.540,07 (agosto/2017 conforme Cálculo de Atualização Monetária dos

Débitos Judiciais do TJSP).

3. VISITAÇÃO - Não há visitação.

4. DATAS DAS PRAÇAS 1ª Praça começa em 05/04/2018, às 13h45min, e termina em 10/04/2018
às 13h45min e; 2ª Praça começa em 10/04/2018, às 13h46min, e termina em 02/05/2018, às
13h45min.

5. CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).

6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24
horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante
receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

7. COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pelo eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação,
ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br
Ficam os executados, AQUARIUS FACTORING FOMENTO COMERCIAL LTDA, na pessoa de seu
representante legal, os sócios incluídos no polo passivo YOUSSEF ESSES e BETTINA ESSES, bem como seus cônjuges, se casados forem, a credora LOJA DE MÓVEIS CASARÃO LIMITADA ME (CNPJ: 64.534.167/0001-15) e demais interessados, das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recurso. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 10 de fevereiro de 2018.

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor (a), Subscrevi.

_________________________________
VALDIR DA SILVA QUEIROZ JUNIOR
JUIZ DE DIREITO

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