Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Box de Garagem - Perdizes - São Paulo/SP

LOTE 001 - Box de Garagem - São Paulo/SP - Rua Apinajés, 711 - Box Médio 28 - Edifício Manhattan - Perdizes - CEP: 05017-000
Lote 001 - Box de Garagem - São Paulo/SP - Rua Apinajés, 711 - Box Médio 28 - Edifício Manhattan - Perdizes - CEP: 05017-000 - Foto 1
1309
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 42.194,79
02/04/2019 às 14h45
2ª Praça: R$ 25.511,81
23/04/2019 às 14h45
Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Apinajés, 711 - Box Médio 28 - Edifício Manhattan - Perdizes - CEP: 05017-000

Tipo: Box de Garagem

Área Total: 25,41m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 98.964 do 2º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 02108503609

Processo: 0106822-24.2011.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


DIREITOS sobre a NUA PROPRIEDADE de Box Médio nº 28, localizado no 1º subsolo, Edificio Manhattan, situado à Rua Apinagés nº 711, Bairro Perdizes, Área Privativa 10,34m², Área Total 25, 41m², Matricula 98.964 do 2º CRI local.


Observações

1) Em conformidade com a Lei nº 4.591/64 que disciplina a constituição de condomínios em edificações e incorporações imobiliárias, fica vedada a transferência da vaga de garagem a pessoas estranhas ao condomínio.

2) O Nu Proprietário (no caso o Arrematante) terá a titularidade do domínio, mas não o direito de usufruir o bem, enquanto perdurar o Usufruto Vitalício.

3) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definido pelo Juiz da causa a ordem de preferência dos pagamentos, razão pela qual existe risco de que o arrematante seja responsável pelo pagamento de eventual débito de Condomínio), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante:
Débitos Condomínio: Informação Pendente;
Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente.

4) A regularização dos Direitos para a expedição da Carta de Arrematação será de responsabilidade do Arrematante.

5) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

6) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

7) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 02/04/2019 às 14h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 42.194,79

2ª Praça: 23/04/2019 às 14h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 25.511,81

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 23/04/2019 às 13h45 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16909
* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS E INTIMAÇÃO DO REQUERIDO

Processo Físico nº: 0106822-24.2011.8.26.0100
Classe: Assunto: Execução de Título Extrajudicial - Contratos Bancários
Exequente: RENOVA COMPANHIA SECURITIZADORA DE CRÉDITOS FINANCEIROS S/A
Requerido: Elaine Cristine Lima Lulia - Me e outro

Edital de 1ª e 2ª Praça DOS DIREITOS SOBRE A NUA PROPRIEDADE dos bens imóveis abaixo descritos e para intimação da executada ELAINE CRISTINE LIMA LULIA - ME (CNPJ 06.160.726/00001-78), na pessoa de seu representante legal, e de ELAINE CRISTINE LIMA LULIA TERGOLINA (Av.3) (CPF 118.089.728-56) casada com Rogério Tergolina, e ainda a intimação da usufrutuária, MARIA APARECIDA DE GÓES LIMA LULIA (CPF nº 842.224.418-72), o credor BANCO SAFRA S/A (CPF: 58.160.789/0001-28) e demais interessados, expedido nos autos da Ação de Execução - Processo nº 0106822-24.2011.8.26.0100, em curso na 30ª Vara Cível da Capital/SP, promovida por RENOVA COMPANHIA SECURITIZADORA DE CRÉDITOS FINANCEIROS S/A. (CNPJ 19.133.012/0001-12).

O Dr. Guilherme Santini Teodoro, MM. Juiza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a praça os direitos de propriedade do bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue

1.DESCRIÇÃO DOS IMÓVEIS:

a) NUA PROPRIEDADE Box Médio nº 28, localizado no 1º subsolo do Edificio Manhattan, situado na rua Apinagés nº 711, esquina com a rua Wanderley, no 19º Subdistrito – Perdizes, São Paulo/SP, contendo a área real privativa de 10,340m², a área real comum de divisão não proporcional de 11,500m², mais a área real comum de divisão proporcional de 3,577m², perfazendo a área real de 25, 417m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,1009% no terreno do edifício. Contribuinte 021.085.0360-9. Matricula 98.964 do 2º CRI/SP. ÔNUS – Constando na Av.4 (27/6/2013) Prenotação 365.090 (21/6/2013) a distribuição da ação de execução nº 1007105-51.2013.8.26.0100, promovida pelo Banco Safra S/A em curso na 30ª VC da Capital. Na Av.5 (26/2/2016) consta a penhora exequenda.

AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: R$ 41.817,62 (janeiro/2019 Conf. Cálculo de Atualização da AASP), e que será devidamente atualizado à época da efetiva alienação judicial.

b) NUA PROPRIEDADE Box Médio nº 29, localizado no 1º subsolo do Edificio Manhattan, situado na rua Apinagés nº 711, esquina com a rua Wanderley, no 19º Subdistrito – Perdizes, São Paulo/SP, contendo a área real privativa de 10,340m2, a área real comum de divisão não proporcional de 11,500m2, mais a área real comum de divisão proporcional de 3,577m2, perfazendo a área real de 25, 417m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,1009 no terreno do edifício. Contribuinte 021.085.0360-9. Matricula 98.965 do 2º CRI/SP. ÔNUS – Constando na Av.4 (26/2/2016) a penhora exequenda.

AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: R$ 41.817,62 (janeiro/2019 Conf. Cálculo de Atualização da AASP), e que será devidamente atualizado à época da efetiva alienação judicial.

c) NUA PROPRIEDADE Box Médio nº 30, localizado no 1º subsolo do Edificio Manhattan, situado na rua Apinagés nº 711, esquina com a rua Wanderley, no 19º Subdistrito – Perdizes, São Paulo/SP, contendo a área real privativa de 10,340m2, a área real comum de divisão não proporcional de 11,500m2, mais a área real comum de divisão proporcional de 3,577m2, perfazendo a área real de 25, 417m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,1009 no terreno do edifício. Contribuinte 021.085.0360-9. Matricula 98.966 do 2º CRI/SP. ÔNUS – Constando na Av.4 (de 26/2/2016) a penhora exequenda.

AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: R$ 41.817,62 (janeiro/2019 Conf. Cálculo de Atualização da AASP), e que será devidamente atualizado à época da efetiva alienação judicial.

AVALIAÇÃO TOTAL DOS IMÓVEIS: R$ 125.452,86 (janeiro/2019 Conf. Cálculo de Atualização da AASP), e que será devidamente atualizada à época da efetiva alienação judicial.

Obs. Em conformidade com a Lei nº 4.591/64 que disciplina a constituição de condomínios em edificações e incorporações imobiliárias, fica vedada a transferência da vaga de garagem a pessoas estranhas ao condomínio.

2.VISITAÇÃO – NÃO HÁ VISITAÇÃO.

3. DATAS DAS PRAÇAS – 1ª Praça começa em 29/03/2019, às 14h45min e termina em 02/04/2019, às 14h45min e; 2ª Praça começa em 02/04/2019, às 14h46min, e termina em 23/04/2019, às 14h45min.

4. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).

5. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

6. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 3% (três por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).

7. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

8. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa, em razão de eventual insuficiência do valor da arrematação, ficarão por conta do executado até a data em que o arrematante for imitido na posse do imóvel (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

9. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados ELAINE CRISTINE LIMA LULIA - ME, na pessoa de seu representante legal, ELAINE CRISTINE LIMA LULIA TERGOLINA, casada com Rogério Tergolina, e ainda a intimação da usufrutuária, MARIA APARECIDA DE GÓES LIMA LULIA, o credor BANCO SAFRA S/A e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para a intimação pessoal. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 30 de janeiro de 2019.

Veja a Relação Completa do Leilão

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
RECEBA OPORTUNIDADES DE IMÓVEISAINDA NÃO ENCONTROU SEU IMÓVEL IDEAL?com até 60% de desconto,
de acordo com o seu perfil.
receba as oportunidades de imóveis com até 60% de desconto, de acordo com seu perfil.
Uso próprio
Investimento
Próximo
Passo 1 de 2
Marque abaixo as opções de interesse
Norte
Sul

Leste
Oeste
Centro
Comercial
Residencial
Rural
Enviar
Passo 2 de 2
PARABÉNSSeu cadastro foi realizado com sucesso.Ir para o site
Ooooops!!!Fechar
  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2019 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados