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Box de Garagem - Liberdade - São Paulo/SP

LOTE 001 - Box de Garagem - São Paulo/SP - Rua Conselheiro Furtado, 80 e 70 - Box nº 2 B-1 - Edifício Garagem Automática Hase - Liberdade - CEP: 01511-000
Lote 001 - Box de Garagem - São Paulo/SP - Rua Conselheiro Furtado, 80 e 70 - Box nº 2 B-1 - Edifício Garagem Automática Hase - Liberdade - CEP: 01511-000 - Foto 1
Lote 001 - Box de Garagem - São Paulo/SP - Rua Conselheiro Furtado, 80 e 70 - Box nº 2 B-1 - Edifício Garagem Automática Hase - Liberdade - CEP: 01511-000 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 5.278,47
14/08/2019 às 13h15
2ª Praça: R$ 2.639,24
03/09/2019 às 13h15
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 200,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Conselheiro Furtado, 80 e 70 - Box nº 2 B-1 - Edifício Garagem Automática Hase - Liberdade - CEP: 01511-000

Tipo: Box de Garagem

Área Total: 20,3984m2

Vagas: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 50.245 do 1º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 00504005782

Processo: 1121912-79.2016.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


DIREITOS DECORRENTES DA DOAÇÃO ATRIBUÍDA AO EXECUTADO SOBRE sobre o BOX nº 2, B-1, localizado no 2º andar do Edifício Garagem Automática Hase, situado à Rua Conselheiro Furtado nºs 80 e 70, Bairro Liberdade, Área Total 20,39m², Matrícula 50.245 do 1º CRI local.


Observações

1) Por liberalidade do prédio, foi determinado que o Arrematante não responderá sobre Débitos de Condomínio anteriores a data do leilão, que será objeto de prosseguimento da execução pelo saldo remanescente em face do executado. Contudo, responderá pelos débitos de IPTU:
Débitos Condomínio: R$ 21.058,54 (Outubro/2017 - Conf. fls. 128 - AUTOS);
Débitos IPTU/Pref.: R$ 921,41 (18/06/19) - Conforme pesquisa realizada no Site da P.M.S.P sob o Imóvel recaem Débitos: IPTU 2019 (Parcelas: 1 a 5) e DIVIDA ATIVA IPTU (Exercícios: 2015 a 2018) ;

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 14/08/2019 às 13h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 5.278,47

2ª Praça: 03/09/2019 às 13h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 2.639,24

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 03/09/2019 às 12h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18256

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça dos DIREITOS DECORRENTES DA DOAÇÃO de bem imóvel e para intimação do executado LAÉRCIO PROFITTI JUNIOR (CPF. 193.474.508-12) e seu cônjuge SIDINEIA INÁCIO COSTA PROFITTI (CPF. 253.010.108-67); e demais interessados, expedido nos autos da Ação de Execução nº 1121912-79.2016.8.26.0100, em trâmite na 32ª Vara Cível do Foro da Capital/SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO GARAGEM AUTOMÁTICA HASE (CNPJ: 58.495.730/0001-90).
A Dra. Priscilla Bittar Neves Netto, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a Praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: OS DIREITOS DECORRENTES DA DOAÇÃO ATRIBUÍDA AO EXECUTADO SOBRE O BOX Nº 2-B-1, localizado no 2º andar do EDIFÍCIO GARAGEM AUTOMATICA HASE, na rua Conselheiro Furtado, nºs 80 e 70, no 2º subdistrito – LIBERDADE, contribuinte número 005.040.0578-2, com a área útil de 13,5863m², a área comum de 6,8121m², a área total construída de 20,3984m², correspondendo-lhe a fração ideal de 1,206667m² na área do terreno, ou seja, 0,2358%. Matrícula nº 50.245 do 1º CRI da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.03(30/10/2017) DOAÇÃO do imóvel em favor de Laércio Profitti Junior e Sidneia Inácio Costa Profitti; AV.04(02/02/2018) - PENHORA EXEQUENDA. OBS. Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P no dia 18/06/2019 sobre o imóvel supracitado recaem os seguintes débitos: IPTU 2019(Parcelas: 1 a 5) – R$ 118,51 e DIVIDA ATIVA IPTU (Exercícios: 2015 a 2018) – R$ 802,90 - Totalizando R$ 921,41.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 5.272,67 (junho/2019 - Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 21.058,54 (outubro/2017 – Conf. fls. 128 dos autos).
4. VISITAÇÃO – Visitação previamente agendada.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 09/08/2019, às 13h15min, e termina em 14/08/2019, às 13h15min e; 2ª Praça começa em 14/08/2019, às 13h16min, e termina em 03/09/2019, às 13h15min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP)", para viabilizar o recebimento de propostas até o final do segunda praça.).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Dora Plat CPF 070+809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a Praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza propter rem, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado, LAÉRCIO PROFITTI JUNIOR, e seu cônjuge SIDINEIA INÁCIO COSTA PROFITTI; e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não constam recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 04 de julho de 2019.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor (a), Subscrevi.

 

__________________________________
PRISCILLA BITTAR NEVES NETTO
JUÍZA DE DIREITO

 

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