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07/03/2019 | Por Zukerman Leilões

Leilão de Imóvel Ocupado: Como Resolver? - Vídeo Tutorial

Em dúvida de como funciona a desocupação de um imóvel? A Zukerman Leilões te ensina a melhor maneira de como proceder nessa situação.

A Zukerman Leilões, é especialista na realização de leilões de imóveis de origem judicial e extrajudicial. 

Arrematou um leilão de imóvel ocupado? Não e preocupe, neste vídeo, você vai entender que o processo de desocupação de um imóvel pode ser mais simples do que parece! 

 

 

Alguns imóveis ainda estão ocupados quando vão a leilão. O arrematante é responsável pela desocupação e tem diversas formas de lidar com isso sempre com o amparo da legislação.

A melhor forma de lidar com a situação é amigavelmente: entre em contato com o ocupante e negocie um prazo para que ele desocupe o local. Se um acordo não for possível o arrematante pode acionar suas alternativas legais.

A desocupação por meio judicial depende do tipo de leilão. São três possibilidades:

No leilão judicial, basta que o arrematante representado por seu advogado solicite a desocupação ao juiz da causa. O ocupante será notificado pelo oficial de justiça.

No leilão extrajudicial, o advogado do arrematante deve entrar com uma ação judicial para pedir a desocupação.

Já no leilão de alienação fiduciária, o arrematante deve entrar com uma ação judicial pedindo uma liminar. A lei determina a desocupação por meio da liminar em 60 dias. A partir disso, o ocupante poderá ser retirado pelo poder judiciário.

Quer saber mais sobre leilão de imóveis e encontrar o imóvel dos seus sonhos? Acesse o blog da Zukerman!

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Para desmistificar os leilões e trazer novidades na área, a Zukerman criou este blog oferecendo dicas, informações, notícias, oportunidades, curiosidades e diversos conteúdos sobre os leilões e seus processos.

Mas não será apenas sobre leilões! Aqui é o espaço em que você também pode encontrar boas dicas sobre decoração, lugares, entre outras informações relevantes que irão ajudá-lo em seu dia a dia!

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