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Áreas Rurais - Área Rural - Passos/MG

LOTE 001 - Áreas Rurais - Passos/MG - Fazenda Velha Ou Bocaina, s/n - Área Rural
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Outros Comitentes

Lista completa dos leilões de Imóveis Outros Comitentes

Maior Lance:
Usuário:
1º Leilão: R$ 3.000.000,00
01/10/2020 às 10h05
2º Leilão: R$ 3.653.888,94
02/10/2020 às 10h05
Incremento mínimo R$ 10.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Passos/MG - Fazenda Velha Ou Bocaina, s/n - Área Rural

Tipo: Áreas Rurais

Área Terreno: 44,2378ha
(+ 29,00,00 ha)

Situação: Imóvel ocupado

Matrículas: 50.206 do 1º CRI de Passos/MG
2.360 do 1º CRI de Passos/MG


1) Uma sorte de terras, sita na Fazenda Bocaina, neste Município, com área de 44,23,78 hectares, com suas medidas, divisas e confrontações, mais bem descritas e caracterizadas na matrícula do registro imobiliário competente. Imóvel objeto da matrícula nº 50.206 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Passos/MG;
2) Um imóvel situado no lugar denominado Fazenda Velha ou Bocaina, neste distrito, constante de uma sorte de terras com área de 29,00,00 hectares de terras de campo de 1ª e mais benfeitorias, constantes de uma casa com sete cômodos, sem forro, com piso ladrilhado de tijolos, paredes de tijolos, telhas francesas, um paiol velho, uma casinha de depósito, uma casa de colono, com suas confrontações melhor descritas e caracterizadas na matrícula do registro imobiliário competente. Av.2-2.360 - Para constar que a Fazenda Velha ou Bocaina, passou a denominar-se Fazenda Santa Edwiges. Imóvel objeto da matrícula nº 2.360 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Passos/MG.


Observações

(i) As ações constantes da Av.9 da matrícula 50.206 e Av. 16 da matrícula 2.360, serão baixadas pelo vendedor, sem prazo determinado; (ii) Imóveis ocupados. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97.


Formas de Pagamento

Pagamento somente À Vista e sem desconto.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1º Leilão: 01/10/2020 às 10h05 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 3.000.000,00

2º Leilão: 02/10/2020 às 10h05 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 3.653.888,94

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 02/10/2020 às 09h05 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-21.472

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

DORA PLAT, leiloeira inscrita na JUCESP n° 744, com escritório à Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, São Paulo/SP, autorizada pelo atual Credor Fiduciário WALTER PIGNATA JUNIOR, inscrito no CPF nº 862.544.808-91, residente e domiciliado na cidade de Sertãozinho/SP, nos termos do Instrumento Particular de Cessão e Transferência de Crédito e Respectivas Garantias, firmado em 11/07/2013, com o outrora Credor, tendo como Fiduciantes PAULO BATISTA DE OLIVEIRA, inscrito no CPF nº 286.573.066-20 e sua mulher LUZIA CRISTINA PIMENTA BATISTA, inscrita no CPF nº 717.988.036-15, residentes e domiciliados na cidade de Passos/MG, e como Devedora PAULO BATISTA DE OLIVIERA – ME, inscrita no CNPJ sob nº 71.295.869/0001-59, com sede na cidade de Passos/MG, todos já qualificados no citado instrumento, promoverá a venda em 1º ou 2º leilão fiduciário, de modo somente On-line, em lote único, dos imóveis abaixo descritos, nas datas, hora e local infracitados, na forma da lei 9.514/97.

1. Descrição dos imóveis:
1)Uma sorte de terras, sita na Fazenda Bocaina, neste Município, com área de 44,23,78 hectares, com suas medidas, divisas e confrontações, mais bem descritas e caracterizadas na matrícula do registro imobiliário competente. Imóvel objeto da matrícula nº 50.206 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Passos/MG;
2)Um imóvel situado no lugar denominado Fazenda Velha ou Bocaina, neste distrito, constante de uma sorte de terras com área de 29,00,00 hectares de terras de campo de 1ª e mais benfeitorias, constantes de uma casa com sete cômodos, sem forro, com piso ladrilhado de tijolos, paredes de tijolos, telhas francesas, um paiol velho, uma casinha de depósito, uma casa de colono, com suas confrontações melhor descritas e caracterizadas na matrícula do registro imobiliário competente. Av.2-2.360 – Para constar que a Fazenda Velha ou Bocaina, passou a denominar-se Fazenda Santa Edwiges. Imóvel objeto da matrícula nº 2.360 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Passos/MG.

Observações: (i) As ações constantes da Av.9 da matrícula 50.206 e Av. 16 da matrícula 2.360, serão baixadas pelo vendedor, sem prazo determinado; (ii) Imóveis ocupados. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97.

2. Datas e valores dos leilões:

>1º Leilão: 01/10/2020, às 10:05 h. Lance mínimo: R$ 3.000.000,00.
>2º Leilão: 02/10/2020, às 10:05 h. Lance mínimo: R$ 3.653.888,94.

3. Condição de pagamento: À vista, (mais a comissão de 5% ao leiloeiro).

4. Condições Gerais e de venda:

4.1. Interessados em participar do leilão de modo on-line, cadastrar-se-ão no site zukerman.com.br e se habilitarão, com antecedência de até 1 hora, para o início do leilão, sendo que os lances on-line se darão exclusivamente através do site, respeitado o lance mínimo e o incremento estabelecido.

4.2. Os fiduciantes serão comunicados na forma do parágrafo 2º-A do artigo 27 da lei 9.514/97, das datas, horários e locais da realização dos leilões fiduciários, para no caso de interesse, exercer o direito de preferência na aquisição, na forma estabelecida no parágrafo 2ºB do mesmo artigo, devendo apresentar manifestação formal do interesse.

4.3. A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação física, documental/registral em que se encontra, inclusive em relação à eventual necessidade de averbação de construção/ampliação, que correrão por conta do arrematante.

4.4. O arrematante pagará a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate.

4.5. O proponente vencedor por meio de lance on-line, terá prazo de 24 horas, para efetuar o pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, conforme edital.

4.6. Em caso de inadimplemento do valor de arrematação, por desistência do arrematante, desfar-se-á a venda e será cobrada uma multa moratória no valor de 4% (quatro por cento) da arrematação para pagamento de despesas administrativas, bem como poderá ainda o Leiloeiro emitir título de crédito para a cobrança de tais valores, encaminhando-o a protesto, por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no artigo 39, do Decreto nº 21.981/32, além da inclusão do arrematante nos serviços de proteção ao crédito.

4.7. Caso haja arrematante, quer em primeiro ou segundo leilão, a escritura de venda e compra, será lavrada em até 60 dias, contados da data do leilão.

4.8. Correrão por conta do arrematante, todas as despesas, inclusive foro e laudêmio, se for o caso, relativos à transferência do imóvel arrematado.

4.9. Na forma do disposto no artigo 448, do Código Civil, o vendedor se responsabiliza por eventual evicção, somente até o valor recebido a título de arremate, excluídas quaisquer perdas.

4.10. Eventuais avisos/menções de ações judiciais, no site zukerman.com.br, na divulgação desse leilão, aderirão ao edital.

4.11. As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981/32, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427/33, que regulam a atividade da leiloaria.

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Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
O lance atual alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor.