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Área Rural - Zona Rural - Tarumã/SP

LOTE 001 - Área Rural - Tarumã/SP - Fazenda Dourado, s/n - Sítio Machado III (Sítio Esperança) - Zona Rural - CEP: 19820-000
Lote 001 - Área Rural - Tarumã/SP - Fazenda Dourado, s/n - Sítio Machado III (Sítio Esperança) - Zona Rural - CEP: 19820-000 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 1.463.200,25
09/11/2018 às 10h30
2ª Praça: R$ 877.920,15
29/11/2018 às 10h30
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 10.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Tarumã/SP - Fazenda Dourado, s/n - Sítio Machado III (Sítio Esperança) - Zona Rural - CEP: 19820-000

Tipo: Área Rural

Área Terreno: 34,2037ha

Situação: Imóvel desocupado

Matrícula: 14.085 do 1º CRI de Assis/SP - Nº Contribuinte: 6230160053477

Processo: 0009971-14.2013.8.26.0047 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


NUA PROPRIEDADE de Imóvel Rural, denominado Sítio Machado III (antigo Sítio Esperança), situado à Fazenda Dourado, Área Terreno 14,1338 Alqueires, ou 34,2037 ha, Matrícula nº 14.085 do CRI local.


Observações

1) 1) O Nu Proprietário (no caso o Arrematante) terá a titularidade do domínio, mas não o direito de usufruir o bem, enquanto perdurar o Usufruto Vitalício.

2) Eventuais DÉBITOS DE ITR até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 09/11/2018 às 10h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 1.463.200,25

2ª Praça: 29/11/2018 às 10h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 877.920,15

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 29/11/2018 às 09h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15977*
Os horários considerados em todos os anexos são sempre
os horários de Brasília

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de NUA PROPRIEDADE de bem imóvel e para intimação dos executados NEIDIVAL MULLER MACHADO (CPF. 269.307.418-50), seu cônjuge JACQUELINE MILIORINI MULLER MACHADO (CPF. 317.754.728-92), ELISEU MULLER MACHADO (CPF. 325.618.748-00), seu cônjuge, se casado for, dos usufrutuários ENOS DE OLIVEIRA MACHADO (CPF. 370.662.348-04), casado com ILSA ALICE MULLER OLIVEIRA (CPF. 096.303.108-21), bem como dos credores COOPERMOTA COOPERATIVA AGROINDUSTRIAL, atual denominação de COOPERATIVA DOS CAFEICULTORES DA MÉDIA SOROCABANA (CNPJ. 46.844.338/0001-20), BELAGRÍCOLA COMÉRCIO E REPRESENTAÇÕES DE PRODUTOS AGRÍCOLAS LTDA (CNPJ. 79.038.097/0001-81) e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Execução, Processo nº 0009971-14.2013.8.26.0047 – Ordem nº 977/2017, em trâmite perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Assis/SP, requerida por ALCEU MANFIO (CPF. 558.805.688-49).
O Dr. André Luiz Damasceno Castro Leite, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: NUA PROPRIEDADE do Imóvel rural com a área de 14.1338 alqueires, denominado Sítio Machado III (conforme Av.8 da matrícula), antigo Sítio Esperança, situado na Fazenda Dourado, na Água da Boa Vista, no distrito de Tarumã, deste município e comarca de Assis, dentro das seguintes divisas e confrontações: inicia no marco cravado na margem esquerda da Água de Boa Vista, ponto P-1; seguem rumo 25º30’00” NW, e distância de 1.052m até o ponto P-2, confrontando com João Alves; defletem à esquerda e segue rumo 86º28’15”SE e distância de 133m até o ponto P-3; confrontando com Rodolfo Cintra, defletem à esquerda e segue rumo 69º30’00”NE e distância de 4,00m até o ponto P-4; defletem à esquerda e segue rumo 38º00’00”NE e distância de 145,00m até o ponto P-5, confrontando com herdeiros de Olivério Teixeira de Carvalho; defletem à esquerda e segue rumo 26º35’00”NE e distância de 175,00m até o ponto P-6; defletem à esquerda e segue rumo 22º00’00”NE e distância de 37,00m até o ponto P-7; defletem à esquerda e segue rumo 19º00’00”NE e distância de 24,00m até o ponto P-8; defletem à esquerda e seguem rumo 12º00’00”NE e distância de 166,00m até o ponto P-9; onde terminam as confrontações com herdeiros de Olivério Teixeira de Carvalho; defletem à esquerda e segue rumo 59º15’00”NW e distância de 600,00m até o ponto P-10, localizado na nascente da Água de Boa Vista, e confrontando com Waldomira Alves Decanini, deste ponto as divisas acompanham ajusante da Água da Boa Vista pelo veio desta, numa distância de 342,00m variável, até o ponto P-1, ou marco de origem. Contribuinte: 623.016.005.347-7. Matrícula: 14.085 do CRI de Assis/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.15 (07/02/2011), HIPOTECA em favor de COOPERATIVA DOS CAFEICULTORES DA MÉDIA SOROCABANA; conforme Av.22(11/12/2013), Distribuição da Presente Ação; conforme Av.23 (22/06/2016), Penhora da Nua Propriedade do imóvel em favor de Coopermota Cooperativa Agroindustrial, extraída dos autos da ação de Execução, processo nº 10002012, que tramita perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Cândido Mota/SP; e conforme Av.24 (21/12/2016), PENHORA de 50% da NUA PROPRIEDADE em favor de BELAGRÍCOLA COMÉRCIO E REPRESENTAÇÕES DE PRODUTOS AGRÍCOLAS LTDA, extraída dos autos da ação de Execução, processo nº 0010530-05.2012.8.26.0047, que tramita perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Assis/SP.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 1.453.011,75 (agosto/2018 – conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada até a data da praça.
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 05/11/2018, às 10h30min, e termina em 09/11/2018, às 10h30min e; 2ª Praça começa em 09/11/2018, às 10h31min, e termina em 29/11/2018, às 10h30min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2º praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
6. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
9. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados NEIDIVAL MULLER MACHADO, seu cônjuge JACQUELINE MILIORINI MULLER MACHADO, ELISEU MULLER MACHADO, seu cônjuge, se casado for, os usufrutuários ENOS DE OLIVEIRA MACHADO, casado com ILSA ALICE MULLER OLIVEIRA, bem como os credores COOPERMOTA COOPERATIVA AGROINDUSTRIAL, atual denominação de COOPERATIVA DOS CAFEICULTORES DA MÉDIA SOROCABANA, BELAGRÍCOLA COMÉRCIO E REPRESENTAÇÕES DE PRODUTOS AGRÍCOLAS LTDA e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 08/03/2016. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Assis, 03/09/2018.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

_________________________________________________
ANDRÉ LUIZ DAMASCENO CASTRO LEITE
JUIZ DE DIREITO

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Propostas Parceladas

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