Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Área Rural - Zona Rural - Sorriso/MT

LOTE 001 - Área Rural - Sorriso/MT - Rodovia MT 487, s/nº - Gleba Barreiro - Zona Rural - CEP: 78890-000
Lote 001 - Área Rural - Sorriso/MT - Rodovia MT 487, s/nº - Gleba Barreiro - Zona Rural - CEP: 78890-000 - Foto 1
Lote 001 - Área Rural - Sorriso/MT - Rodovia MT 487, s/nº - Gleba Barreiro - Zona Rural - CEP: 78890-000 - Foto 2
Lote 001 - Área Rural - Sorriso/MT - Rodovia MT 487, s/nº - Gleba Barreiro - Zona Rural - CEP: 78890-000 - Foto 3
Lote 001 - Área Rural - Sorriso/MT - Rodovia MT 487, s/nº - Gleba Barreiro - Zona Rural - CEP: 78890-000 - Foto 4
332
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme
  • Visão 360

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 6.203.516,12
10/12/2020 às 13h10
2ª Praça: R$ 3.101.758,06
27/01/2021 às 13h10
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 10.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Sorriso/MT - Rodovia MT 487, s/nº - Gleba Barreiro - Zona Rural - CEP: 78890-000

Tipo: Área Rural

Área Terreno: 195,1513ha
(Ref. a Área de 97,1513 + 98,00)

Situação: Imóvel ocupado

Matrículas: 17.544 do 01º CRI de Sorriso/MT - Nº Contribuinte: 902.047.116.1903
24.846 do 01º CRI de Sorriso/MT

Processo: 1063845-58.2015.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Imóvel Rural com Área Total de 195,1513 ha, constituído por 2 Glebas Rurais Contíguas, com acesso pela Rodovia BR 163 por 30 km até encontrar a Rodovia Estadual MT 487, seguindo -a por mais 30 km, sendo todo o percurso dotado de pavimentação asfáltica, sendo: A) Área denominada Fazenda Dois Coqueiros (Cód. Incra 902.047.116.190-3), com Área de 97,1513ha, Matrícula nº 17.544 do CRI local; 2) Área denominada Fazenda Macuco (Cód. Incra 950.033.496.812-5), com Área de 98,00ha, Matrícula nº 17.544 do CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de ITR até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 10/12/2020 às 13h10 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 6.203.516,12

2ª Praça: 27/01/2021 às 13h10 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 3.101.758,06
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 10/12/2020 às 12h10 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-21.914

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bens imóveis e para intimação do(s) executado(s) JOSÉ FLÁVIO (CPF: 717.281.209-34), D'AQUINO JOSÉ BORGES DE FREITAS (CPF: 004.716.089-63), SILVIO FERREIRA DE ALBUQUERQUE JÚNIOR (CPF: 158.807.838-80), seu cônjuge ALICE MARIA BINSFELD (CPF: 708.609.390-49), MAURO SÉRGIO DE OLIVEIRA MARTINS (CPF: 841.933.609-20), seu cônjuge DILCK CHRISTINA BINDE MARTINS (CPF: 004.289.899-42), DIOGO RICARDO BAVARESCO (CPF: 710.293.891-87), seu cônjuge GISELE PAULA CELLA BAVARESCO (CPF: 720.403.781-20), credores AGROMEN TECNOLOGIA LTDA (CNPJ: 08.636.452/0001-76), DOW AGROSCIENCES INDUSTRIAL LTDA (CNPJ: 47.180.625/0001-46), DOW AGROSCIENCES SEMENTES & BIOTECNOLOGIA BRASIL LTDA (CNPJ: 08.636.452/0001-76), VILSON MIGUEL VEDANA (CPF: 188.723.109-97), terceiro(a) interessado NOVA AURORA AGROPECUÁRIA LTDA (CNPJ: 20.054.609/0001-50), bem como de seu(s) cônjuge(s), se casados forem e demais interessados, expedido na AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL, Processo nº 1063845-58.2015.8.26.0100, em trâmite na 1ª Vara Cível DO FORO CENTRAL DA COMARCA DA CAPITAL/SP, requerida por DOW AGROSCIENCES SEMENTES & BIOTECNOLOGIA BRASIL LTDA (CNPJ: 08.636.452/0001-76).

O(A) Dr(a). Paula Regina Schempf Cattan, MM. Juiz(a) de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça os bens abaixo descritos, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DOS IMÓVEIS - LOTE 001 - Imóvel rural situado no lugar denominado Gleba Barreiro, no Município de Sorriso, Estado de Mato Grosso, com área de 97,1513 ha (noventa e sete hectares, quinze ares e treze centiares) e os seguintes limites e confrontações: o imóvel é delimitado por um polígono irregular, cuja demarcação se inicia no MP (marco inicial); deste marco segue no rumo magnético de 53°47’SE, na distância de 1.511,35 metros, até o marco 01; deste marco segue no rumo magnético de 16°48’SW, na distância de 521,40 metros, até o marco 02; deste marco segue no rumo magnético de 76°17’NW, na distância de 1.427,46 metros, até o marco 03; deste marco segue no rumo magnético de 16°48’NE, na distância de 1.100,63 metros, até o marco de partida (MP). Confrontações: ao norte, José Gubert, ao sul, Salete Chiapetti; à leste, José Manoel Mesquita Filho; ao oeste, Avelino Nery Bocoli e outros. Código do Imóvel Rural (Conf. AV.05) nº 902.047.116.190-3. Matrícula nº 17.544 do 01ª CRI de Sorriso/MT. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme R.04 (06/02/2008), HIPOTECA em favor de AGROMEN TECONOLOGIA LTDA; R.08 (09/01/2013) - HIPOTECA em favor de DOW AGROSCIENCES INDUSTRIAL LTDA e DOW AGROSCIENCES SEMENTES & BIOTECNOLOGIA BRASIL LTDA; R.09 (13/06/2014), HIPOTECA em favor de VILSON MIGUEL VEDANA (CPF. 188.723.109-97); R.11 (15/03/2017), PENHORA EXEQUENDA.
OBS: CONSTA DA MESMA MATRÍCULA CONFORME R.10 - Nos termos do Contrato Social e Alterações, de 06 de março de 2014, 07 de julho de 2014 e 03 de novembro de 2014, registrados na Junta Comercial do Estado de Mato Grosso que SILVIO FERREIRA DE ALBUQUERQUE JUNIOR seu cônjuge ALICE MARIA BINSFELD; MAURO SÉRGIO DE OLIVEIRA MARTINS seu cônjuge DILCK CHRISTINA BINDE MARTINS; JOSÉ FLÁVIO (seu cônjuge, se casado for); DIOGO RICARDO BAVARESCO seu cônjuge GISELE PAULA CELLA BAVARESCO (todos já devidamente qualificados supra), INTEGRALIZARAM a matrícula supra à NOVA AURORA AGROPECUÁRIA LTDA (CNPJ. 20.054.609/0001-50).
AVALIAÇÃO DO BEM (A): R$ 1.906.347,38 (outubro/2020 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
VISITAÇÃO: Não há visitação.
LOTE 002 - Imóvel rural situado no lugar denominado Gleba Barreiro, no Município de Sorriso, Estado de Mato Grosso, com área de 98,00 ha (noventa e oito hectares) e os seguintes limites e confrontações: o imóvel é delimitado por um polígono irregular cuja demarcação se inicia no MP (marco de partida) cravado na margem esquerda da Estrada Barreiro 7; deste marco segue no rumo magnético de 65°02’SE na distância de 1.440,00 metros, até o marco 01; deste marco segue no rumo magnético de 16°48’SW na distância de 997,70 metros até o marco 02; deste marco segue no rumo magnético de 53°47’NW, na distância de 1.511,35 metros, até o marco 03; deste marco segue no rumo magnético de 16°48NE, na distância de 699,83 metros, até o marco de partida (MP). Confrontações: norte: Marta Campestrini e outros; sul: Clemencio Gubert; leste: José Manoel de Mesquita Filho; oeste: Avelino Neri Bocoli e outros. CCIR 2000/2001/2002 dados do imóvel rural: denominação do imóvel rural: Fazenda Mutum; código do imóvel rural: 950 033 496 812 5; localização do imóvel rural: Gleba Barreiro; município sede do imóvel rural: Sorriso; UF: MT; forma de detenção: proprietário ou posseiro individual; módulo rural: 29,7 ha; n.° de módulos rurais: 3,30; módulo fiscal: 90,0 ha; n.° de módulos fiscais: 1,08; FMP: 4,0 ha; classificação do imóvel rural: pequena propriedade; área total: 98,0 ha; área registrada: 98,0 ha; área de posse: 0,0; dados do detentor: José Gubert; nacionalidade do detentor: brasileira, CPF do detentor: 517.993.679-91; código da pessoa: 037538012. Matrícula nº 24.846 do 01ª CRI de SORRISO/MT. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme R.04(06/02/2008), HIPOTECA em favor de AGROMEN TECONOLOGIA LTDA; R.06(09/01/2013), HIPOTECA em favor de DOW AGROSCIENCES INDUSTRIAL LTDA e DOW AGROSCIENCES SEMENTES & BIOTECNOLOGIA BRASIL LTDA; R.07(13/06/2014), HIPOTECA em favor de VILSON MIGUEL VEDANA (CPF. 188.723.109-97); R.09(15/03/2017), PENHORA EXEQUENDA.
OBS: CONSTA DA MESMA MATRÍCULA CONFORME R.08 - Nos termos do Contrato Social e Alterações, de 06 de março de 2014, 07 de julho de 2014 e 03 de novembro de 2014, registrados na Junta Comercial do Estado de Mato Grosso que SILVIO FERREIRA DE ALBUQUERQUE JUNIOR seu cônjuge ALICE MARIA BINSFELD; MAURO SÉRGIO DE OLIVEIRA MARTINS seu cônjuge DILCK CHRISTINA BINDE MARTINS; JOSÉ FLÁVIO(seu cônjuge, se casado for); DIOGO RICARDO BAVARESCO seu cônjuge GISELE PAULA CELLA BAVARESCO (todos já devidamente qualificados supra), INTEGRALIZARAM a matrícula supra à NOVA AURORA AGROPECUÁRIA LTDA (CNPJ. 20.054.609/0001-50.
AVALIAÇÃO DO BEM (B): R$ 4.242.444,50 (outubro/2020 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 - AVALIAÇÃO TOTAL DOS IMÓVEIS - R$ 6.148.791,88 (outubro/2020 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada a época da alienação.
3 - DÉBITO EXEQUENDO - R$ 7.206.022,06 (março/2020 – Conforme fls. 1.234 dos autos).
4 - DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 07/12/2020 às 13h10min, e termina em 10/12/2020 às 13h10min; 2ª Praça começa em 10/12/2020 às 13h11min, e termina em 27/01/2021 às 13h10min.
5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6 - PAGAMENTO - Os preços dos bens arrematados deverão ser depositados através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC). Não sendo realizado o depósito da oferta no prazo estipulado e/ou o pagamento de sua comissão, o leiloeiro comunicará o fato ao MM. Juiz responsável, informando os lances imediatamente anteriores, para que sejam submetidos à apreciação judicial, sem prejuízo da aplicação de sanção prevista no art. 897 do novo CPC, ao arrematante remisso. Além disso, arcará o arrematante remisso, com todos os ônus e implicações, decorrentes de sua omissão, inclusive, para a obtenção de novos documentos e ressarcimento das despesas, para a realização da praça.
O inadimplemento, autoriza o exequente, a pedir a resolução da arrematação ou promover em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos, serem formulados nos autos da execução, em que se deu a arrematação. (Art. 895, § 4º e 5º do CPC).
7 - DO INADIMPLEMENTO - Em caso de falta de pagamento ou desistência imotivada do arrematante/proponente a qualquer momento, será cobrada multa moratória no valor de 5% (cinco por cento) da arrematação em favor da leiloeira, sem prejuízo a demais sanções aplicadas pelo MM. Juízo da causa, bem como poderá ainda a Leiloeira emitir título de crédito, para a cobrança de tais valores, encaminhando-o a protesto, por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no artigo 39, do Decreto nº 21.981/32, além da inclusão do arrematante nos serviços de proteção ao crédito.
8 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso a(s) praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, §§ 1º e 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O(s) bem(ns) será(ão) alienado(s) em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área, sob responsabilidade do arrematante, bem como de eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", §§ 1º e 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11 - DA FRAUDE - Aquele que, tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil, ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
12 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br.
13 - DA PARTICIPAÇÃO NO LEILÃO - Os interessados deverão se cadastrar no site zukerman.com.br e se habilitar acessando a página desta Praça, para participação on-line, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do horário previsto, para o término da 1ª ou da 2ª Praça, observadas a condições estabelecidas neste edital. Aquele que se habilitar para a 1ª, estará automaticamente habilitado para a 2ª Praça.
Ficam o(s) executado(s) JOSÉ FLÁVIO, D'AQUINO JOSÉ BORGES DE FREITAS, SILVIO FERREIRA DE ALBUQUERQUE JÚNIOR, seu cônjuge ALICE MARIA BINSFELD, MAURO SÉRGIO DE OLIVEIRA MARTINS, seu cônjuge DILCK CHRISTINA BINDE MARTINS, DIOGO RICARDO BAVARESCO, seu cônjuge GISELE PAULA CELLA BAVARESCO, bem como os credores AGROMEN TECNOLOGIA LTDA, DOW AGROSCIENCES INDUSTRIAL LTDA, DOW AGROSCIENCES SEMENTES & BIOTECNOLOGIA BRASIL LTDA, VILSON MIGUEL VEDANA, terceiro(a) interessado NOVA AURORA AGROPECUÁRIA LTDA, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 08/11/2016. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 19 de outubro de 2020.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

_______________________________________
PAULA REGINA SCHEMPF CATTAN
JUIZ(A) DE DIREITO

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
RECEBA OPORTUNIDADES DE IMÓVEISAINDA NÃO ENCONTROU SEU IMÓVEL IDEAL?com até 60% de desconto,
de acordo com o seu perfil.
receba as oportunidades de imóveis com até 60% de desconto, de acordo com seu perfil.
Uso próprio
Investimento
Próximo
Passo 1 de 2
Marque abaixo as opções de interesse
Norte
Sul

Leste
Oeste
Centro
Comercial
Residencial
Rural
Enviar
Passo 2 de 2
PARABÉNSSeu cadastro foi realizado com sucesso.Ir para o site
Ooooops!!!Fechar
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2020 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
WhatsApp
Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
O lance atual alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor.
Habilite-se | Dê seu Lance