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Área Rural - Zona Rural - Senador Elói Souza/RN

LOTE 001 - Área Rural - Senador Elói Souza/RN - Não informado, s/n - Riacho dos Macacos - Zona Rural - CEP: 59250-000
Lote 001 - Área Rural - Senador Elói Souza/RN - Não informado, s/n - Riacho dos Macacos - Zona Rural - CEP: 59250-000 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 438.888,65
14/06/2018 às 15h30
2ª Praça: R$ 219.444,33
04/07/2018 às 15h30
Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Senador Elói Souza/RN - Não informado, s/n - Riacho dos Macacos - Zona Rural - CEP: 59250-000

Tipo: Área Rural

Área Terreno: 263,1ha
(Conf. Matrícula)

Dormitórios: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 299 do 1º CRI de Senador Elói de Souza/RN

Processo: 0185537-51.2009.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Área Rural com benfeitorias sendo Casa, com 1 dormitório, na área externa, 2 Açudes, 2 Cocheiras, 1 Quarto para Motor, situada em local denominado Riacho dos Macacos, Área Terreno 263,1 hectares, Matrícula 299 do CRI Único local.



Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 14/06/2018 às 15h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 438.888,65

2ª Praça: 04/07/2018 às 15h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 219.444,33

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 04/07/2018 às 14h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14982

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados TRANSPORTADORA SANTANA LTDA (CNPJ. 01.254.567/0002-38) na pessoa de seu representante legal; OZIAS LELILS DANTAS (CPF. 828.447.714-91), a credora Hipotecária: EMPRESA PARMALAT DO BRASIL S/A (atualmente denominada como PADMA INDUSTRIA DE ALIMENTOS S/A - CNPJ. 89.940.878/0001-10) e demais interessados, nos autos da Ação de Execução nº 0185537-51.2009.8.26.0100, em trâmite na 25ª Vara Cível da Capital/SP, requerida por PADMA INDUSTRIA DE ALIMENTOS S/A (CNPJ. 89.940.878/0001-10).
A Dra. Leila Hassem da Ponte, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: 01(UMA) PROPRIEDADE encravada no lugar denominado “RIACHO DOS MACACOS”, situada no Município de Senador Elói de Souza/RN, medindo uma área de 263,1 hectares, com todas as benfeitorias nela existentes, com os seguintes limites: ao Norte, com 3015,80 m, com terras de Clóvis Veloso, José Lucas e outros. Ao Sul, com 3044,66 m, com terras de Círio Pereira de Araújo e outros; ao Leste com 1630,12 m, com propriedades de Kerginaldo Medeiros de Araújo, Francisco Raimundo da Fonseca e outros; e ao Oeste, com 255,50 m, com o Assentamento da Passagem do Juazeiro. Matrícula nº 299 do Cartório Único de Senador Eloi de Souza/RN. BENFEITORIA: Conf. Laudo de Avaliação, 01 casa pequena com 05 cômodos contendo uma sala pequena em L, 01 quarto, 01 cozinha, 01 banheiro e um quarto de despejo, na área externa 02 açudes; 02 cocheiras; 01 quarto de motor; cercada, eletrificada. As edificações precisam de reparos. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.03 (20/06/2002) – HIPOTECA em favor de PARMALAT DO BRASIL S/A; AV.4(05/06/2012) – PENHORA EXEQUENDA.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 436.093,72 (ABRIL/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).

3. PENHORA DO ROSTO DOS AUTOS: Solicitada pelo MM. Juiz de Direito da 3ª Vara Cível da Comarca de Carazinho-SP - Processo nº 009/1.11.0002268-8(CNJ: 0005284-20.2011.8.21.0009) movida pelo exequente Luiz Carlos Baseggio e Outros, dos direitos que por ventura venha ter o autor da ação em epígrafe, para garantia do débito no valor de R$ 101.329,56(Fevereiro/2015).

4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATA DA PRAÇA - 1ª Praça começa em 11/06/2018, às 15h30min, e termina em 14/06/2018, às 15h30min e; 2ª Praça começa em 14/06/2018, às 15h31min, e termina em 04/07/2018, às 15h30min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados TRANSPORTADORA SANTANA LTDA na pessoa de seu representante legal; OZIAS LELILS DANTAS, a credora Hipotecária: EMPRESA PARMALAT DO BRASIL S/A (atualmente denominada como PADMA INDUSTRIA DE ALIMENTOS S/A) e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Não consta dos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 26 de abril de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

 

____________________________________________
LEILA HASSEM DA PONTE
JUÍZA DE DIREITO

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