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Área Rural - Zona Rural - Adamantina/SP

LOTE 001 - Área Rural - Adamantina/SP - Estrada 6 (ADM 343) , s/n - Sítio Santo Eugênio - Zona Rural - CEP: 17800-000
Lote 001 - Área Rural - Adamantina/SP - Estrada 6 (ADM 343) , s/n - Sítio Santo Eugênio - Zona Rural - CEP: 17800-000 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 249.873,96
28/05/2020 às 11h50
2ª Praça: R$ 124.936,98
17/06/2020 às 11h50
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Adamantina/SP - Estrada 6 (ADM 343) , s/n - Sítio Santo Eugênio - Zona Rural - CEP: 17800-000

Tipo: Área Rural

Área Terreno: 3,0008ha

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 28.557 do 1º CRI de Adamantina/SP

Processo: 1081410-30.2018.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Imóvel Rural denominado Sítio Santo Eugênio, localizado no cruzamento a Estrada 6 (ADM 343) com a Estrada Municipal (ADM 445), Área Superficial 3,0008 hectares, Área Construída: Não informada, Matrícula nº 28.557 do CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 28/05/2020 às 11h50 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 249.873,96

2ª Praça: 17/06/2020 às 11h50 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 124.936,98

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 17/06/2020 às 10h50 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-20603

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação dos executados SPLOG COMÉRCIO DE MEDICAMENTOS LTDA. (atual denominação de A. C. COMÉRCIO DE MEDICAMENTOS LTDA.) (CNPJ: 14.826.894/0001-88), na pessoa de seu representante legal; WALACE IACHHEL (OU IACHEL) MARQUES (CPF: 145.774.698-04), seu cônjuge MARIANA MANDIM RIBEIRO MARQUES (CPF: 966.843.486-20), ALESSANDRO CARDIM (CPF: 069.534.878-79), seu cônjuge, se casado for, bem como dos credores DONIZETE BELARMINO DO NASCIMENTO (CPF: 128.984.598-01), ANTÔNIO MARCO DE OLIVEIRA (CPF: 307.382.148-17), MARCELO ROBERTO FONSECA (CPF: 177.920.878-24), VALDECYR RODRIGUES (CPF: 105.776.948-71), CREDIT BRASIL FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS MULTISSETORIAL (CNPJ: 12.144.737/0001-67), BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A (CNPJ: 90.400.888/0001-42), e demais interessados, expedido na Ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 1081410-30.2018.8.26.0100, em trâmite na 10ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS BRASILFACTORS CRÉDITO CORPORATIVO (CNPJ: 12.778.706/0001-68).
O Dr. Alexandre Bucci, MM. Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - Um imóvel rural com a área superficial de 3,0008 hectares, localizado no município e comarca de Adamantina, compreendido dentro do seguinte roteiro: inicia-se no marco n.1, cravado no cruzamento da Estrada 6 (ADM-343), com a Estrada Municipal (ADM-445); daí segue pelo alinhamento da Estrada Municipal 6 (ADM-343), referida, no rumo 47º 38' NE na distância de 224,51 metros até o marco nº 2: daí deflete à direita e segue no rumo 7º 10' SE na distância de 228,00 metros até o marco nº 3, confrontando com Eldo Zanardo (Matrícula nº 28.241); daí deflete à direita no rumo 82º 52' SO na distância de 185,00 metros até o marco nº 4, cravado na margem da Estrada Municipal (ADM-445), confrontando com o imóvel de propriedade de Dezolina Franciele Cardin Cordioli; daí deflete à direita e segue margeando a Estrada Municipal (ADM-445), referida, no rumo 7º 08' NW na distância de 98,00 metros até o marco nº 1, sendo que o marco nº 1, serviu de partida para o presente roteiro, devidamente cadastrado perante o INCRA, em maior porção, sob nº 615.013.008.648-2: Área total: 10,2850 ha; mód. Fiscal: 20,0000 ha; n. Móds. Fiscais: 0,5142 e fração mínima de parcelamento: 3,0000 ha; inscrito na Receita Federal, em maior porção, sob nº 2.463.932-0 e no CAR Cadastro Ambiental Rural (Sistema Ambiental Paulista), em maior porção, sob nº 35001050004968; denominado Sítio Santo Eugênio. Matrícula nº 28.557 do CRI de Adamantina/SP. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme Av. 2 (20/02/2019) e Av. 3 (21/10/2019), ARRESTO e PENHORA EXEQUENDA. Av. 4(08/01/2020) e Av. 5(09/01/2020), PENHORA em favor de DONIZETE BELARMINO DO NASCIMENTO, ANTÔNIO MARCO DE OLIVEIRA, MARCELO ROBERTO FONSECA e VALDECYR RODRIGUES, Processo nº 0010659-96.2018.5.15.0098, Vara do Trabalho de Garça/SP. Av. 6 (29/01/2020), PENHORA em favor de CREDIT BRASIL FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS MULTISSETORIAL, Processo nº 1020537-30.2019.8.26.0100, 11º Vara Cível do Foro Central da Capital/SP. Av. 7 (29/01/2020), PENHORA em favor de BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A, Processo nº 1021041-60.2018.8.26.0071, 7º Vara Cível da Comarca de Bauru/SP. .
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 - AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 250.000,00 (março/2020 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada a época da alienação.
3 - DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 25/05/2020 às 11h50min, e termina em 28/05/2020 às 11h50min; 2ª Praça começa em 28/05/2020 às 11h51min, e termina em 17/06/2020 às 11h50min.
4 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
5 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
6 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman, CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
7 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso a(s) praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
8 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, §§ 1º e 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área, sob responsabilidade do arrematante, bem como de eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", §§ 1º e 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
9 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: [email protected] Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados SPLOG COMÉRCIO DE MEDICAMENTOS LTDA. (atual denominação de A. C. COMÉRCIO DE MEDICAMENTOS LTDA.), na pessoa de seu representante legal; WALACE IACHHEL (OU IACHEL) MARQUES, seu cônjuge MARIANA MANDIM RIBEIRO MARQUES, ALESSANDRO CARDIM, seu cônjuge, se casado for, bem como dos credores DONIZETE BELARMINO DO NASCIMENTO, ANTÔNIO MARCO DE OLIVEIRA, MARCELO ROBERTO FONSECA, VALDECYR RODRIGUES, CREDIT BRASIL FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS MULTISSETORIAL, BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 11/01/2019. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 03 de abril de 2020.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

_______________________________________
ALEXANDRE BUCCI
JUIZ DE DIREITO

 

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