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Área Rural - Vila Velha - Santana de Parnaíba/SP

LOTE 001 - Área Rural - Santana de Parnaíba/SP - Estrada da Bela Vista, s/n - Área 01-A, Sítio Outra Banda - Vila Velha - CEP: 06532-145
DESOCUPADO
Lote 001 - Área Rural - Santana de Parnaíba/SP - Estrada da Bela Vista, s/n - Área 01-A, Sítio Outra Banda - Vila Velha - CEP: 06532-145 - Foto 1
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Banco Safra

Lista completa dos leilões de Imóveis Banco Safra

Maior Lance:
Usuário:
1º Leilão: R$ 21.664.398,00
11/03/2021 às 10h00
2º Leilão: R$ 18.338.607,30
18/03/2021 às 10h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 10.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Santana de Parnaíba/SP - Estrada da Bela Vista, s/n - Área 01-A, Sítio Outra Banda - Vila Velha - CEP: 06532-145

Tipo: Área Rural

Área Terreno: 145.112,73m2

Situação: Imóvel desocupado

Matrícula: 134.643 do 1º CRI de Barueri/SP - Nº Contribuinte: 24344.14.22.0001.00.000


Área rural, situada na Estrada da Bela Vista, destacada de área 01, esta construída de parte do remanescente do imóvel denominado Sitio Outra Banda, no Distrito de Santana de Parnaíba, comarca de Barueri/SP, designada para efeito de localização como Área 01-A, que assim se descreve: Inicia-se no marco 32, marco cravado na lateral direita da Estrada do Ipanema, de onde segue por uma distancia de 442,32m, com azimute de 208°00 30, confrontando com a área 01-B de propriedade de Elza Siqueira de Oliveira, até o marco 24-A de onde segue numa distancia de 321,54m, com azimute de 102°35 19 , confrontando com propriedade de Sebastião Salvador Chaves, Michel Marcelin, Benedita Chaves de Oliveira, Doracy Branco Chaves, Guilherme Chaves Filho, Maria Aparecida de Oliveira Melani, Oswaldo Chaves de Oliveira, Pedro Chaves de Oliveira e Cely Branco de Oliveira, Malavasi, até o marco 26, de onde segue numa distancia de 126,22m, com azimute de 315°38 31 , confrontando com a Estrada do Ipanema, até o marco 27, de onde segue numa distancia de 112,47m, com azimute de 308°57 58 , confrontando com a Estrada do Ipanema, até o marco 28, de onde segue numa distância de 29,89m, com azimute de 293°04 58 , confrontando com a Estrada do Ipanema, até o marco 29, de onde segue numa distância de 26,23m, com azimute de 278°19 51 , confrontando com a Estrada do Ipanema, até o marco 30, de onde segue numa distância de 48,33m, com azimute de 263°49 24 , confrontando com a Estrada do Ipanema, até o marco 31, de onde segue numa distância de 37,15m, com azimute de 255°39 52 , confrontando com a Estrada do Ipanema, até o marco 32, encerrando a área de 145.112,73m². Cadastro Municipal nº 24344.14.22.0001.00.000. Imóvel objeto da Matrícula nº 134.643 do Oficial de Registro de Imóveis de Barueri/SP.


Observações

(1) Consta na averbação 02 da referida matrícula, que o cadastro no INCRA nº 950.084.785.652-7 foi cancelado, em virtude de o imóvel ter sido incorporado ao perímetro urbano; (2) O imóvel possui uma área verde (reserva legal) de 3,67818ha, correspondente a 25,0000%, conforme averbação nº 03 da referida matrícula; (3) O imóvel possui uma área de terreno de 3.227,79m² a ser desapropriada pela municipalidade, conforme Decreto nº 4.268, de 18/07/2019 e foi constado que o imóvel possui alvará de construção, porem as obras do loteamento não foram concluídas, estando as mesmas estagnadas; (4) Está em trâmite perante a 14ª Vara Cível do Fórum Central da Comarca de São Paulo/SP ação revisional de contrato bancário, processo nº 1081762-17.2020.8.26.0100, em que é requerente a Fiduciante/Devedora e requerido o Banco Safra S/A, junto o qual discute-se a incidência de juros capitalizados acima do permissivo legal; nulidade de correção monetária pelo CDI/CETIP e excesso de garantia. Referido processo teve liminar indeferida para autorizar a continuidade do procedimento de consolidação de propriedade da matrícula 134.643 do Oficial de Registro de Imóveis de Barueri/SP e encontra-se aguardando julgamento de mérito.; (5) Imóvel Desocupado; (6) A imissão na posse do imóvel ocorrerá por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei 9.514/97; (7) Eventual regularização do imóvel junto aos órgãos competentes será por conta do adquirente; (8) Em caso de arrematação, a escritura pública de venda e compra será outorgada a critério do Credor, em até 60 (sessenta) dias da data da arrematação; (9) Até a data do segundo leilão é assegurado ao devedor fiduciante adquirir o imóvel pelo valor da dívida acrescido dos encargos, impostos, despesas e demais encargos, nos termos dos parágrafos 2º, 2º-B e 3º, incisos I e II, do art. 27 da Lei 9.514/97.


Formas de Pagamento

Pagamento somente À Vista e sem desconto.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1º Leilão: 11/03/2021 às 10h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 21.664.398,00

2º Leilão: 18/03/2021 às 10h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 18.338.607,30
(* O 2º Leilão somente ocorrerá se não for vendido em 1º Leilão )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 11/03/2021 às 09h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-22.437

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

CLIQUE AQUI E VEJA O EDITAL COMPLETO DO LEILÃO

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