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Área Rural - Fazenda São Vicente - Campinas/SP

LOTE 001 - Área Rural - Campinas/SP - Área Rural, s/n° - Terras do remanescente da gleba 1 - Fazenda São Vicente
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Outros Comitentes

Lista completa dos leilões de Imóveis Outros Comitentes

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1º Leilão: R$ 2.000.000,00
01/08/2019 às 10h30
2º Leilão: R$ 2.019.740,79
15/08/2019 às 10h30
Incremento mínimo R$ 10.000,00
Encerramento: Presencial e Online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Campinas/SP - Área Rural, s/n° - Terras do remanescente da gleba 1 - Fazenda São Vicente

Tipo: Área Rural

Área Terreno: 20.079m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 83.478 do 1º CRI de Campinas/SP - Nº Contribuinte: 0


Gleba de Terras com área de 20.079,00m² ou 2,0079 hectares, destacada de maior porção (imóvel denominado letra C, que integra terras do remanescente da gleba 1, da Fazenda São Vicente), localizada neste município e 1ª circunscrição imobiliária de Campinas/SP, cadastrada no Incra sob nº 624.047.022.268-1 - NIRF nº 4.777.453-3, com suas medidas e confrontações, melhor descritas e caracterizadas na matrícula nº 83.478 do 1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Campinas/SP.


Observações

(i) Consta da Av.19 da matrícula a existência de penhora sobre os direitos reais de aquisição sobre o imóvel, Ação de Execução Civil, autos do processo nº 1023080-95.2018.8.26.0114, 3º Ofício Cível de Campinas/SP, promovida pelo Banco Bradesco S/A, cuja baixa será providenciada pelo fiduciário, sem prazo determinado; (ii) Conforme Av. 1 da matrícula, consta sobre a gleba 1, a incidência de direito real de servidões perpétuas de passagem, a favor de terceiros; (iii) Sobre o terreno existem benfeitorias edificadas, pendentes de averbação no registro imobiliário; (iv) Imóvel ocupado. Desocupação por conta do adquirente nos termos do art. 30 e parágrafo único da lei 9.514/97.


Formas de Pagamento

Pagamento somente À Vista e sem desconto.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1º Leilão: 01/08/2019 às 10h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 2.000.000,00

2º Leilão: 15/08/2019 às 10h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 2.019.740,79

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 15/08/2019 às 09h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Caso deseje participar de forma presencial, compareça à Av. Angélica, 1996 - 3º andar - Cj. 308 (Auditório) - Higienópolis - São Paulo/SP


Edital do Leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-18207

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA
FABIO ZUKERMAN, leiloeiro oficial inscrito na JUCESP n° 719, com escritório à Av. Angélica, n° 1.996, 6° andar, Higienópolis, em São Paulo/SP, devidamente autorizado pelo Credor Fiduciário PC FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS NÃO-PADRONIZADOS, inscrito no CNPJ sob nº 10.759.034/0001-18, com sede em São Paulo/SP, nos termos do Instrumento Particular de Alienação Fiduciária de Bem Imóvel, firmado em 13/12/2017, no qual figuram como fiduciantes HERCULES SACCHI, brasileiro, empresário, RG nº 14.474.411-SSP/SP, CPF nº 059.047.008-65, casado sob o regime da comunhão universal de bens, na vigência da lei 6.515/77, com JUSSARA IRACEMA DE SÁ E SACCHI, brasileira, advogada, RG nº 9.472.624-SSP/SP, CPF nº 049.521.238-55, residentes na cidade de Campinas/SP, e, como Devedora OSTEOCAMP IMPLANTES & MATERIAIS CIRÚRGICOS S/A, inscrita no CNPJ sob nº 04.556.194/0001-67, com sede na cidade de Campinas/SP, levará a PÚBLICO LEILÃO, de modo Presencial e On-line, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, no dia 01 de agosto de 2.019, às 10:30 horas, à Av. Angélica, nº 1.996, 3° andar, Conjunto 308, Higienópolis, São Paulo/SP, em PRIMEIRO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 2.000.000,00 (Dois milhões de reais), o imóvel a seguir descrito, com a propriedade já consolidada em nome do credor fiduciário, constituído pela Gleba de Terras com área de 20.079,00m² ou 2,0079 hectares, destacada de maior porção (imóvel denominado letra C, que integra terras do remanescente da gleba 1, da Fazenda São Vicente), localizada neste município e 1ª circunscrição imobiliária de Campinas/SP, cadastrada no Incra sob nº 624.047.022.268-1 - NIRF nº 4.777.453-3, com suas medidas e confrontações, melhor descritas e caracterizadas na matrícula nº 83.478 do 1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Campinas/SP. Observações: (i) Consta da Av.19 da matrícula a existência de penhora sobre os direitos reais de aquisição sobre o imóvel, Ação de Execução Civil, autos do processo nº 1023080-95.2018.8.26.0114, 3º Ofício Cível de Campinas/SP, promovida pelo Banco Bradesco S/A, cuja baixa será providenciada pelo fiduciário, sem prazo determinado; (ii) Conforme Av. 1 da matrícula, consta sobre a gleba 1, a incidência de direito real de servidões perpétuas de passagem, a favor de terceiros; (iii) Sobre o terreno existem benfeitorias edificadas, pendentes de averbação no registro imobiliário; (iv) Imóvel ocupado. Desocupação por conta do adquirente nos termos do art. 30 e parágrafo único da lei 9.514/97.

Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 15 de agosto de 2.019, no mesmo horário e local, para realização do SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 2.019.740,79 (dois milhões e dezenove mil, setecentos e quarenta reais e setenta e nove centavos), correspondente ao valor do primeiro leilão, acrescido das despesas condominiais devidas e conhecidas até abril de 2019 e despesas com custas de editais.

Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão presencial, não sendo aceitas habilitações após esse prazo.

O(s) fiduciante(s) será(ão) comunicado(s) na forma do parágrafo 2º-A do art. 27 da lei 9.514/97, incluído pela lei 13.465 de 11/07/2017, das datas, horários e locais da realização dos leilões fiduciários, mediante correspondência dirigida aos endereços constantes do contrato, inclusive ao endereço eletrônico, podendo o(s) fiduciante(s) adquirir sem concorrência de terceiros, o imóvel outrora entregue em garantia, exercendo o seu direito de preferência em 1º ou 2º leilão, pelo valor da obrigação garantida da dívida, nos termos da Cláusula 3.1 do Instrumento Particular de Alienação Fiduciária de Imóvel em Garantia e Outras Avenças, datado de 13/12/2017, acrescida dos encargos, despesas e tributos, conforme estabelecido no parágrafo 2º-B do mesmo artigo, ainda que, outros interessados já tenham efetuado lances, para o respectivo lote do leilão.

O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.zukerman.com.br, respeitado o lance mínimo e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições com os participantes presentes no auditório do leilão de modo presencial, na disputa pelo lote do leilão, com exceção do(s) fiduciante(s), que poderá(ão) adquirir o imóvel preferencialmente em 1º ou 2º leilão, caso não ocorra o arremate no primeiro, na forma do parágrafo 2º-B, do artigo 27 da lei 9.514/97, incluído pela lei 13.465 de 11/07/17, devendo apresentar manifestação formal do interesse no exercício da preferência, antes da realização do 1º leilão, com firma reconhecida, juntamente com documentos de identificação, inclusive do representante legal, quando se tratar de pessoa jurídica.

A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra. No caso de eventual irregularidade ou necessidade de averbação de demolição/construção, ampliação ou reforma, quando for o caso, a regularização e os encargos perante aos órgãos competentes, correrão por conta do adquirente.

O arrematante presente pagará no ato o preço total da arrematação e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate, inclusive o(s) fiduciante(s), no caso do exercício do direito de preferência, na forma da lei. Caso haja arrematante, quer em primeiro ou segundo leilão, a escritura de venda e compra será lavrada em até 60 dias, contados da data do leilão.

O proponente vencedor por meio de lance on-line terá prazo de 24 horas depois de comunicado expressamente, para efetuar o pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, conforme edital. No caso do não cumprimento da obrigação assumida no prazo estabelecido, não será concretizada a transação de compra e venda e estará o proponente, sujeito a sanções de ordem judicial, a título de perdas e danos.

Correrão por conta do arrematante, todas as despesas relativas à transferência do imóvel arrematado, tais como, taxas, alvarás, certidões, ITBI - Imposto de transmissão de bens imóveis, foro e laudêmio, quando for o caso, escritura, emolumentos cartorários, registros, etc.

As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.

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  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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