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Apartamento - Vossoroca - Votorantim/SP

LOTE 001 - Apartamento - Votorantim/SP - Avenida Adolpho Massaglia, 800 - Apto 504 - Bloco 20 - Condomínio Parque Sicilia - Vossoroca - CEP: 18116-175
Lote 001 - Apartamento - Votorantim/SP - Avenida Adolpho Massaglia, 800 - Apto 504 - Bloco 20 - Condomínio Parque Sicilia - Vossoroca - CEP: 18116-175 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - Votorantim/SP - Avenida Adolpho Massaglia, 800 - Apto 504 - Bloco 20 - Condomínio Parque Sicilia - Vossoroca - CEP: 18116-175 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 137.832,36
08/06/2018 às 15h00
2ª Praça: R$ 83.055,02
28/06/2018 às 15h00
Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Votorantim/SP - Avenida Adolpho Massaglia, 800 - Apto 504 - Bloco 20 - Condomínio Parque Sicilia - Vossoroca - CEP: 18116-175

Tipo: Apartamento

Área Útil: 45,6m2

Área Total: 81,46m2

Andar: 4

Vagas: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 11.077 do 1º CRI de Votorantim/SP

Processo: 1009875-92.2015.8.26.0602 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


DIREITOS DO FIDUCIANTE sobre Apartamento nº 504, localizado no 4º pavimento, Bloco 20, com direito ao uso de Vaga de Garagem nº 986, Condomínio Parque Sicilia, situado à Avenida Adolpho Massaglia nº 800, Bairro Vossoroca, Área Privativa 45,60m², Área Total 81,46m², Matrícula 11.077 do CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de Condomínio que recaiam sobre o Imóvel serão de responsabilidade do Arrematante.

2) Eventuais Débitos de IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) A regularização dos Direitos do Fiduciante perante a Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal - CEF, para possibilitar o registro da Carta de Arrematação, será de responsabilidade do Arrematante. Conforme Fls. 46 dos Autos, referido imóvel possui débito junto à Caixa Econômica Federal CEF no valor de R$ 88.739,26 (Janeiro/2018).

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 08/06/2018 às 15h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 137.832,36

2ª Praça: 28/06/2018 às 15h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 83.055,02

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 28/06/2018 às 14h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14809

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de DIREITOS DO FIDUCIANTE sobre bem imóvel e para intimação do executado JOSÉ CARLOS DE MORAES (ou MORAIS) JÚNIOR (CPF. 308.459.928-99), de seu cônjuge, se casado for, bem como da credora fiduciária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF e demais interessados, extraída dos autos da ação de Cobrança c/c pedido Indenizatório, ora em fase de cumprimento de sentença, Processo nº 1009875-92.2015.8.26.0602 Ordem nº 978/2015, em trâmite perante a 1ª Vara do Juizado Especial Cível da Comarca de Sorocaba/SP, requerida por DIANA BARROS DE CARVALHO RODRIGUES (CPF. 317.061.468-17) e VINÍCIUS RODRIGUES (CPF. 364.203.758-51).
O Dr. Gustavo Scaf de Molon, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões online da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: DIREITOS DO FIDUCIANTE sobre o Apartamento nº 504, localizado no 4º pavimento do Bloco 20, parte integrante do Condomínio Parque Sicilia, situado na cidade de Votorantim, Estado de São Paulo, com entrada coletiva pelo nº 800 da Avenida Adolpho Massaglia, com área privativa de 45,60m², área comum de 35,8630m², perfazendo a área total de 81,4630m², correspondendo-lhe à fração ideal de 0,0006578180 no terreno condominial, com direito ao uso de 01 vaga descoberta identificada pelo nº 986 para a guarda de veículo de
pequeno ou médio porte. Convenção de Condomínio registrada sob nº 175, no Livro 3 registro Auxiliar do CRI de Votorantim/SP. Inscrição Imobiliária: 13.13.40.5156.02.050.4.20. Matrícula: 11.077 do CRI de Votorantim/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.1 (01/04/2014), ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor de CAIXA ECONÔMICA FEDERAL CEF. OBS: Conforme fls. 46 dos autos, referido imóvel possui débito junto à Caixa
Econômica Federal CEF no valor de R$ 88.739,26 (JANEIRO/2018).
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 137.447,31 (MARÇO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 05/06/2018, às 15h00min, e termina em 08/06/2018, às 15h00min; e, 2ª Praça começa em 08/06/2018, às 15h01min, e termina em 28/06/2018, às 15h00min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º leilão) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2º leilão), nos termos do art. 891 do NCPC, sempre com pagamento à vista.
6. PAGAMENTO - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 03 horas da realização do leilão. Em até 03 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO - O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, bem como da comissão da leiloeira Dora Plat, JUCESP 744 CPF: 070.809.068-06 (fixada em 5% - cinco por cento, do valor da arrematação) no prazo de 03 horas após o encerramento da praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável. Cabe ao Juízo responsável a expedição de guia de levantamento da comissão devida ao gestor. A
comissão do gestor será depositada nos autos e as guias de levantamento expedidas em seu favor serão arquivadas em classificador próprio, conforme determinação do parágrafo único do artigo 267 do Provimento CSM 2152/2014, publicado no DJE em 11/02/2014.
8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento, arbitradas em 5% sobre o valor pago ou acordado, ficando estabelecido o valor mínimo da referida comissão em R$
1.000,00.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante presentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será
responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado JOSÉ CARLOS DE MORAES (ou MORAIS) JÚNIOR, seu cônjuge, se casado for, bem como a credora fiduciária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a)(s) para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 31/01/2017. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de Sorocaba, aos 13 de abril de 2018.

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