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Apartamento - Vila Yolanda - Osasco/SP

LOTE 001 - Apartamento - Osasco/SP - Rua Justino Alves Batista, 89 - Apartamento 48 - Edifício Palma - Bloco L - Conjunto Residencial Jardins de Viena - Vila Yolanda - CEP: 06126-120
Lote 001 - Apartamento - Osasco/SP - Rua Justino Alves Batista, 89 - Apartamento 48 - Edifício Palma - Bloco L - Conjunto Residencial Jardins de Viena - Vila Yolanda - CEP: 06126-120 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 179.686,76
07/10/2019 às 14h00
2ª Praça: R$ 107.812,06
31/10/2019 às 14h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Osasco/SP - Rua Justino Alves Batista, 89 - Apartamento 48 - Edifício Palma - Bloco L - Conjunto Residencial Jardins de Viena - Vila Yolanda - CEP: 06126-120

Tipo: Apartamento

Área Útil: 41,17m2

Área Total: 81,28m2
(Ref. a Área Bruta (Área Privativa + Área Comum + Garagem +Área Total de Construção))

Dormitórios: 2

Vagas: 1

Playground: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 74.939 do 01º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 0000000

Processo: 0017513-71.2016.8.26.0405 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 48, com 2 dormitórios, situado no Térreo, Edifício Palma, Bloco L, com direito ao uso de Vaga de Garagem, Conjunto Residencial Jardins de Viena, situado à Rua Justino Alves Batista nº 89, Vila Yolanda, Área Privativa 41,17m², Área Bruta 81,28m², Matrícula 74.939 do 1º CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Débitos Condomínio: R$ 75.100,56 (09/2019).
Débitos IPTU/Pref.: R$ 34.531,60.

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 07/10/2019 às 14h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 179.686,76

2ª Praça: 31/10/2019 às 14h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 107.812,06

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 31/10/2019 às 13h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18725

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação da executada DELLTTA DE PARTICIPAÇÕES E DESENVOLVIMENTO LTDA (CNPJ. 55.324.032/0001-34) na pessoa de seu representante legal; e demais interessados, nos autos do Cumprimento de Sentença, nº 0017513-71.2016.8.26.0405, em trâmite na 6ª Vara Cível da Comarca de Osasco/SP, requerida por CONJUNTO RESIDENCIAL JARDINS DE VIENA (CNPJ. 96.501.200/0001-05).
A Dra. Renata Soubhie Nogueira Borio, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: O apartamento nº 48, situado no andar térreo ou 1º pavimento do Edifício Palma, Bloco L, integrante do Conjunto Residencial Jardins de Viena, situado na Rua Justino Alves Batista, nº 89, nesta cidade, contendo uma área privativa de 41,175m²; área de uso comum do edifício de 5,945m², área comum de paisagismo e garagem de 34,164m², área total de construção de 47,120m², área bruta de 81,284m², fração ideal do terreno de 44,414m², ou 0,278%, cabendo ainda, uma fração ideal nas despesas específicas de 5,556%, e uma fração ideal nas despesas gerais de 0,278%. Matrícula nº 74.939 do 1º CRI de Osasco/SP. OBSERVAÇÃO: Conforme laudo de Avaliação às fls. 97. A unidade avaliada possui: sala de estar, cozinha, banheiro e 02(dois) dormitórios. O Condomínio dispõe como área de lazer: Playground para as crianças.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 179.292,11 (JULHO/2019 - Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 71.931,47 (JUNHO/2019 – Conf. Fls. 150 dos AUTOS).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATA DA PRAÇA - 1ª Praça começa em 04/10/2019, às 14h00min, e termina em 07/10/2019, às 14h00min e; 2ª Praça começa em 07/10/2019, às 14h01min, e termina em 31/10/2019, às 14h00min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, terá preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do NCPC). Eventuais débitos de IPTU/DÍVIDA ATIVA que recaiam sobre o imóvel correrão por conta do arrematante. O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a executada DELLTTA DE PARTICIPAÇÕES E DESENVOLVIMENTO LTDA na pessoa de seu representante legal; e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 13/12/2016. Não consta dos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 07 de agosto de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

 

____________________________________________
RENATA SOUBHIE NOGUEIRA BORIO,
JUÍZA DE DIREITO

 

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