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Apartamento - Vila Suzana - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Domingos Lopes da Silva, 274 - Apartamento 92 - Edifício Virgílio Alvez - Vila Suzana - CEP: 05641-030
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Domingos Lopes da Silva, 274 - Apartamento 92 - Edifício Virgílio Alvez - Vila Suzana - CEP: 05641-030 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 514.394,86
23/08/2019 às 11h00
2ª Praça: R$ 257.197,43
12/09/2019 às 11h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Domingos Lopes da Silva, 274 - Apartamento 92 - Edifício Virgílio Alvez - Vila Suzana - CEP: 05641-030

Tipo: Apartamento

Área Útil: 122,2m2

Área Total: 273,02m2

Dormitórios: 3

Suítes: 1

Andar: 9

Vagas: 2

Piscina: SIM

Salão de Festas: SIM

Academia: SIM

Churrasqueira: SIM

Playground: SIM

Possui quadra: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 159.637 do 18º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 17118500762

Processo: 1001112-19.2017.8.26.0704 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 92, com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), localizado no 9º andar, Edifício Virgílio Alves de Carvalho Pinto, com direito ao uso de 2 Vagas de Garagem, situado à Rua Domingos Lopes da Silva nº 274, Vila Suzana, Área Privativa 122,20m² (já incluso a área de 01 armário), Área Total 273,02m², Matrícula 159.637 do 18º CRI local.




Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Débitos Condomínio: R$ 224.088,52 (05/2019).
Débitos IPTU/Pref.: R$ 75.078,98 (28/06/2019) - Conforme pesquisa realizada junto à P.M.S.P sobre o Imóvel recaem Débitos: IPTU - Exercício 2019 e Dívida Ativa.

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 23/08/2019 às 11h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 514.394,86

2ª Praça: 12/09/2019 às 11h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 257.197,43
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 23/08/2019 às 10h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18200

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação dos requeridos JOSE LUIZ DA COSTA PORTO (CPF: 083.607.078-04), CARMEN SILVIA TALIBERTI DA COSTA PORTO (CPF: 083.607.078-04), e demais interessados, expedido na AÇÃO DE EXECUÇÃO - COBRANÇA DE CONDOMÍNIO EM FASE DE CUMPRIMENTO DE SENTENÇA - Processo digital nº 1001112-19.2017.8.26.0704 em trâmite na 1ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL DO BUTANTÃ/SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO VIRGÍLIO ALVES DE CARVALHO PINTO (CNPJ: 00.704.364/0001-52).

A Dra. MONICA DE CASSIA THOMAZ PEREZ REIS LOBO, M.M. Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: LOTE 001 - O Apartamento número 92, localizado no 9º andar do Edifício Virgílio Alves de Carvalho Pinto, situado à Rua Domingos Lopes da Silva, nº 274, na Vila Suzanna, 13º Subdistrito Butantã, com a área privativa de 122,200m² (já incluído a área de 01 armário, localizado no 2º subsolo); a área de garagem de 53,480m², que corresponde ao direito ao uso de 02 vagas na garagem coletiva do edifício, localizada nos subsolos: a área comum de 97,349m², perfazendo a área total de 273,029m², correspondendo-lhe a fração ideal de 4,7638% do terreno. Contribuinte nº 171.185.0076-2. Matrícula nº 159.637 do 18º CRI de São Paulo/SP. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme Av.02 (11/02/2019) penhora exequenda. Conforme pesquisa realizada junto à P.M.S.P (28/06/2019), sobre o imóvel supracitado recaem os seguintes débitos: IPTU - Exercício 2019 – Prestações vencidas: R$ 2.747,14 e Dívida Ativa no total de R$ 75.078,98, cujo valor deverá ser atualizado até a data da praça
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 – AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: - R$ 513.829,60 (06/2019)
3 - DÉBITO EXEQUENDO - R$ 224.088,52 (05/2019)
4 - DATAS DAS PRAÇAS – 1ª Praça começa em 20/08/2019 às 11h00min, e termina em 23/08/2019 às 11h00min; 2ª Praça começa em 23/08/2019 às 11h01min, e termina em 12/09/2019 às 11h00min.
5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman, CPF: 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza "propter rem", acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os requeridos JOSE LUIZ DA COSTA PORTO, CARMEN SILVIA TALIBERTI DA COSTA PORTO, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como a Penhora realizada em 13/11/2018. Dos autos não constam recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Butantã, 28 de junho de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

 

________________________________________
MONICA DE CASSIA THOMAZ PEREZ REIS LOBO
JUÍZA DE DIREITO

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