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Apartamento - Vila São Sebastião - Mogi das Cruzes/SP

LOTE 001 - Apartamento - Mogi das Cruzes/SP - Rua Pedro Paulo de Carlo, 908 - Vila São Sebastião
Lote 001 - Apartamento - Mogi das Cruzes/SP - Rua Pedro Paulo de Carlo, 908 - Vila São Sebastião - Foto 1
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Outros Comitentes

Lista completa dos leilões de Imóveis Outros Comitentes

Maior Lance:
Usuário:
1º Leilão: R$ 325.000,00
27/06/2022 às 10h00
2º Leilão: R$ 366.792,56
30/06/2022 às 10h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Mogi das Cruzes/SP - Rua Pedro Paulo de Carlo, 908 - Vila São Sebastião

Tipo: Apartamento

Área Útil: 73,565m2

Área Total: 94,265m2

Dormitórios: 3

Suítes: 1

Andar: 5

Vagas: 2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 82.903 do 2º CRI de Mogi das Cruzes/SP - Nº Contribuinte: 26.066.060.156-9


Unidade autônoma designada apartamento n° 54, localizada no 5° pavimento, da Torre Carrara, do Residencial Dolce Vita, situado na Rua Pedro Paulo de Carlo n° 908. Vila São Sebastião, Bairro do Gregório, perímetro urbano do município e comarca de Mogi das Cruzes/SP, com a seguinte descrição: composta de sala com varanda, cozinha, área de serviço, banheiro e três dormitórios, sendo uma suíte; área privada total de 94,265m2 (sendo 73,565m2 de área privativa principal e 20,700m2 de área privativa acessória), área de uso comum de 30,574 m2 (sendo 6,81m2 de área comum de divisão não proporcional e 23,76m2 de área comum de divisão proporcional). Área real total de 124,839m2, coeficiente de proporcionalidade de 0,0048923, equivalente a 42,4292056m2 no terreno por apartamento, confronta pela frente com a área livre do empreendimento e área de lazer adulto, pelo lado direito com a área de circulação, poço do elevador e área de lazer adulto, pelo lado esquerdo com a área livre do empreendimento, e pelos fundos com a área de circulação e apartamento n° 53; cabe a esta unidade autônoma o direito ao uso das vagas de garagem n° 194 e 195. Contribuinte sob n° 26.066.060.156-9. Imóvel objeto da matrícula nº 82.903 do 2° Oficial de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP.


Observações

a) Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97.
b) Constam débitos de IPTU (em dívida ativa) no valor de R$1.281,20 que serão de responsabilidade do arrematante.


Visitação

Não há visitação

Documentos do lote
Formas de Pagamento
  • À Vista e sem desconto.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1º Leilão: 27/06/2022 às 10h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 325.000,00

2º Leilão: 30/06/2022 às 10h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 366.792,56
(* O 2º Leilão somente ocorrerá se não for vendido em 1º Leilão )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 27/06/2022 às 09h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-25510

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

DORA PLAT, leiloeira oficial, inscrita na JUCESP n° 744, com escritório à Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, São Paulo/SP, autorizada pela Credora Fiduciária ROMULO SILVA CERQUEIRA, inscrito no CPF nº 283.215.375-53, residente e domiciliado na cidade de Ferraz de Vasconcelos/SP, nos termos do Instrumento Particular por Escritura Pública de Venda e Compra com Cláusula de Alienação Fiduciária em Garantia, lavrada em 03/03/2020, no 2° Tabelião de Notas de Mogi das Cruzes/SP, livro 1.102, folhas 334/343, conforme averbações n° 04 e 05 da referida matrícula, na qual figuram como Fiduciantes RODRIGO OTAVIO FERREIRA, inscrito no CPF nº 315.860.128-19, e sua esposa TALITA APARECIDA SALES DOS SANTOS FERREIRA, inscrita no CPF nº 368.650.308-50, casados sob o regime da comunhão parcial de bens, residentes e domiciliados na cidade de Mogi das Cruzes/SP, já qualificados no citado Instrumento Particular, promoverá a venda em 1º ou 2º leilão fiduciário, de modo somente On-line, do imóvel abaixo descrito, nas datas, hora e local infracitados, na forma da lei 9.514/97.

1. Local da realização dos leilões: Os leilões serão realizados exclusivamente pela Internet, através do site www.zukerman.com.br.

2. Descrição do imóvel: Unidade autônoma designada apartamento n° 54, localizada no 5° pavimento, da Torre Carrara, do “Residencial Dolce Vita”, situado na Rua Pedro Paulo de Carlo n° 908. Vila São Sebastião, Bairro do Gregório, perímetro urbano do município e comarca de Mogi das Cruzes/SP, com a seguinte descrição: composta de sala com varanda, cozinha, área de serviço, banheiro e três dormitórios, sendo uma suíte; área privada total de 94,265m2 (sendo 73,565m2 de área privativa principal e 20,700m2 de área privativa acessória), área de uso comum de 30,574 m2 (sendo 6,81m2 de área comum de divisão não proporcional e 23,76m2 de área comum de divisão proporcional). Área real total de 124,839m2, coeficiente de proporcionalidade de 0,0048923, equivalente a 42,4292056m2 no terreno por apartamento, confronta pela frente com a área livre do empreendimento e área de lazer adulto, pelo lado direito com a área de circulação, poço do elevador e área de lazer adulto, pelo lado esquerdo com a área livre do empreendimento, e pelos fundos com a área de circulação e apartamento n° 53; cabe a esta unidade autônoma o direito ao uso das vagas de garagem n° 194 e 195. Contribuinte sob n° 26.066.060.156-9. Imóvel objeto da matrícula nº 82.903 do 2° Oficial de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP.

Observação: a) Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97.
b) Constam débitos de IPTU (em dívida ativa) no valor de R$1.281,20 que serão de responsabilidade do arrematante.

3. Datas e valores dos leilões:

>1º Leilão: 27/06/2022, às 10:00 h. Lance mínimo: R$ 325.000,00.
>2º Leilão: 30/06/2022, às 10:00 h. Lance mínimo: R$ 366.792,56.

4. Condição de pagamento: À vista, (mais a comissão de 5% ao leiloeiro).

5. Condições Gerais e de venda:

5.1. Interessados em participar do leilão de modo on-line, cadastrar-se-ão no site zukerman.com.br e se habilitarão, com antecedência de até 1 hora, para o início do leilão, sendo que os lances on-line se darão exclusivamente através do site, respeitado o lance mínimo e o incremento estabelecido.

5.2. O fiduciante será comunicado na forma do parágrafo 2º-A do artigo 27 da lei 9.514/97, das datas, horários e locais da realização dos leilões fiduciários, para no caso de interesse, exercer o direito de preferência na aquisição, na forma estabelecida no parágrafo 2ºB do mesmo artigo, devendo apresentar manifestação formal do interesse.

5.3. A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação física, documental/registral em que se encontra, inclusive em relação à eventual necessidade de averbação de construção/ampliação, que correrão por conta do arrematante.

5.4. O arrematante pagará a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate.

5.5. O proponente vencedor por meio de lance on-line, terá prazo de 24 horas, para efetuar o pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, conforme edital.

5.6. Em caso de inadimplemento do valor de arrematação, por desistência do arrematante, desfar-se-á a venda e será cobrada uma multa moratória no valor de 4% (quatro por cento) da arrematação para pagamento de despesas administrativas, bem como poderá ainda o Leiloeiro emitir título de crédito para a cobrança de tais valores, encaminhando-o a protesto, por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no artigo 39, do Decreto nº 21.981/32, além da inclusão do arrematante nos serviços de proteção ao crédito.

5.7. Caso haja arrematante, quer em primeiro ou segundo leilão, a escritura de venda e compra, será lavrada em até 60 dias, contados da data do leilão.

5.8. Correrão por conta do arrematante, todas as despesas, inclusive foro e laudêmio, se for o caso, relativos à transferência do imóvel arrematado.

5.9. Na forma do disposto no artigo 448, do Código Civil, o vendedor se responsabiliza por eventual evicção, somente até o valor recebido a título de arremate, excluídas quaisquer perdas.

5.10. Eventuais avisos/menções de ações judiciais, no site zukerman.com.br, na divulgação desse leilão, aderirão ao edital.

5.11. As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981/32, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427/33, que regulam a atividade da leiloaria.

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O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
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