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Apartamento - Vila Santa Cruz - Franca/SP

LOTE 001 - Apartamento - Franca/SP - Avenida Santa Cruz, 3.255 - Apto. 303 - Vila Santa Cruz - CEP: 14403-500
Lote 001 - Apartamento - Franca/SP - Avenida Santa Cruz, 3.255 - Apto. 303 - Vila Santa Cruz - CEP: 14403-500 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - Franca/SP - Avenida Santa Cruz, 3.255 - Apto. 303 - Vila Santa Cruz - CEP: 14403-500 - Foto 2
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Banco Inter S/A

Lista completa dos leilões de Imóveis Banco Inter S/A

Maior Lance:
Usuário:
1º Leilão: R$ 170.090,04
11/08/2020 às 11h05
2º Leilão: R$ 101.814,77
12/08/2020 às 11h05
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Franca/SP - Avenida Santa Cruz, 3.255 - Apto. 303 - Vila Santa Cruz - CEP: 14403-500

Tipo: Apartamento

Área Útil: 45,36m2

Área Total: 106,149m2

Dormitórios: 2

Suítes: 1

Banheiros: 2

Andar: 3

Vagas: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 103.373 do 1º CRI de Franca/SP - Nº Contribuinte: 4.11.04.001.27.19


Apartamento nº 303, localizado no 3° Pavimento - 3° Andar do Bloco 26, do PARQUE FRANCA GARDEN, situado nesta cidade de Franca -SP, 1º Subdistrito, no lugar denominado Chácara Santa Cruz, na Avenida Santa Cruz, nº 3.255, contendo a área real total de 106,149 metros quadrados; sendo 45,360 metros quadrados de área real privativa coberta; 11,250 metros quadrados de área real de estacionamento descoberta de divisão não proporcional; 49,539 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo à fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,000665704; cabendo ao apartamento o direito de uso de uma vaga individual e descoberta para estacionamento de veículo do tipo passeio no térreo do prédio sob nº 838. Imóvel objeto da matrícula nº 103.373 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Franca/SP.


Observações

Imóvel ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30, caput e parágrafo único da Lei 9.514/97.


Formas de Pagamento

Pagamento somente À Vista e sem desconto.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1º Leilão: 11/08/2020 às 11h05 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 170.090,04

2º Leilão: 12/08/2020 às 11h05 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 101.814,77
(* O 2º Leilão somente ocorrerá se não for vendido em 1º Leilão )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 11/08/2020 às 10h05 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-21006

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE LEILÃO FIDUCIÁRIO

FABIO ZUKERMAN, Leiloeiro Oficial, Mat. JUCESP nº 719, devidamente autorizado pelo credor fiduciário abaixo qualificado, faz saber que, na forma da Lei nº 9.514/97 e do Decreto-lei nº. 21.981/32, levará a LEILÃO PÚBLICO de modo Presencial e/ou Online, o imóvel a seguir caracterizado, nas seguintes condições.
IMÓVEL: APARTAMENTO nº 303, localizado no 3° Pavimento – 3° Andar do Bloco 26, do PARQUE FRANCA GARDEN, situado nesta cidade de Franca -SP, 1º Subdistrito, no lugar denominado Chácara Santa Cruz, na Avenida Santa Cruz, nº 3.255, contendo a área real total de 106,149 metros quadrados; sendo 45,360 metros quadrados de área real privativa coberta; 11,250 metros quadrados de área real de estacionamento descoberta de divisão não proporcional; 49,539 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo à fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,000665704; cabendo ao apartamento o direito de uso de uma vaga individual e descoberta para estacionamento de veículo do tipo passeio no térreo do prédio sob nº 838. Imóvel objeto da matrícula nº 103.373 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Franca/SP.
Observação.: Imóvel ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30, caput e parágrafo único da Lei 9.514/97.
DATA DOS LEILÕES: 1º Leilão: dia 11/08/2020, às 11:05 horas, e 2º Leilão: dia 12/08/2020, às 11:05 horas. LOCAL: Av. Angélica, nº 1.996, 3º andar, Conjunto 308, Higienópolis, São Paulo/SP.
DEVEDORES FIDUCIANTES: ANDREA CRISTINA ANTONIETTI ELIAS SILVA, brasileira, professora, RG nº 30.275.119-1-SSP/SP, CPF/MF nº 280.873.468-90, casada no regime da comunhão parcial de bens, na vigência das Leis 6.515/77 e 10.406/02, com PAULO CESAR DA SILVA, brasileiro, auxiliar, RG nº 25.802.490-2-SSP/SP, CPF/MF nº 145.486.988-76; MILZA HELENA ANTONIETI ELIAS, brasileira, professora, RG nº 14.048.441-SSP/SP, CPF/MF nº 122.462.068-20, casada no regime da comunhão universal de bens, antes da vigência da Lei 6.515/77, com EDSON COUTINHO ELIAS, brasileiro, advogado, RG nº 5.828.875-SSP/SP, CPF/MF nº 551.750.408-63, residentes e domiciliados na cidade de Franca/SP. CREDOR FIDUCIÁRIO: Banco Inter S/A, CNPJ: 00.416.968/0001-01. DO PAGAMENTO: No ato da arrematação, o arrematante deverá emitir 01 cheque caução no valor de 20% do lance. O pagamento integral da arrematação deverá ser realizado em até 24 horas, mediante depósito via TED, na conta do comitente vendedor a ser indicada pelo leiloeiro, sob pena de perda do sinal dado. Após a compensação dos valores, o cheque caução será resgatado pelo(s) arrematante(s).
DOS VALORES: 1º Leilão: R$ 170.090,04 (Cento e setenta mil, noventa reais e quatro centavos) – 2º Leilão: R$ 101.814,77 (Cento e um mil, oitocentos e quatorze reais e setenta e sete centavos), calculados na forma do art. 26, §1º e art. 27, parágrafos 1º, 2º e 3º da Lei nº 9.514/97. Os valores estão atualizados até a presente data, podendo sofrer alterações na ocasião do leilão.
COMISSÃO DO LEILOEIRO: Caberá ao(s) arrematante(s), o pagamento da comissão do Leiloeiro, no valor de 5% (cinco por cento) da arrematação, a ser paga à vista, no ato do leilão, ou no prazo de 24 horas, no caso de arremate por meio Online, cuja obrigação se estenderá, inclusive, ao(s) devedor(es) fiduciante(s), na forma da lei. DO LEILÃO ONLINE: O(s) devedor(es) fiduciante(s) será(ão) comunicado(s) das datas, horários e local de realização dos leilões para, no caso de interesse, exercer(em) o direito de preferência na aquisição do imóvel, pelo valor da dívida, acrescida dos encargos e despesas, na forma estabelecida no parágrafo 2º-B do artigo 27, da Lei 9.514/97, incluído pela lei 13.465/2017. Os interessados em participar do leilão de modo Online, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se habilitar acessando a opção “Habilite-se”, com antecedência de 01 hora, antes do início do leilão de modo Presencial e/ou Online, juntamente com os documentos de identificação, inclusive do representante legal, quando se tratar de pessoa jurídica, com exceção do(s) devedor(es) fiduciante(s), que poderá(ão) adquirir o imóvel preferencialmente em 1º ou 2º leilão, caso não ocorra o arremate no primeiro, na forma do parágrafo 2º-B, do artigo 27 da Lei 9.514/97, devendo apresentar manifestação formal do interesse no exercício da preferência, antes da arrematação em leilão. OBSERVAÇÕES: Os arrematante(s) será (ão) responsável(eis) pelas providências de desocupação do(s) imóvel(eis), nos termos do art. 30, caput e parágrafo único da Lei 9.514/97. O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontram física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Dessa forma, havendo divergência de metragem ou de área, o(s) arrematante(s) não terá(ão) direito a exigir do VENDEDOR nenhum complemento de metragem ou de área, o término da venda ou o abatimento do preço do(s) imóvel(eis), sendo responsável(eis) por eventual(ais) regularização(ões) acaso necessária(s), nem alegar desconhecimento de suas condições, eventuais irregularidades, características, compartimentos internos, estado de conservação e localização, devendo as condições de cada imóvel(eis) ser prévia e rigorosamente analisadas pelos interessados. Correrão por conta do(s) arrematante(s), todas as despesas relativas à arrematação do(s) imóvel(eis), tais como, taxas, alvarás, certidões, foro e laudêmio, quando for o caso, escritura(s), emolumentos cartorários, registros etc. Todos os tributos, despesas e demais encargos, incidentes sobre o(s) imóvel(eis) em questão, inclusive encargos condominiais, após a data da efetivação da arrematação serão de responsabilidade exclusiva do(s) arrematante(s). A concretização da(s) Arrematação(ões) será(ão) exclusivamente via Ata de Arrematação. Sendo a transferência da propriedade do(s) imóvel(eis) feita(s) por meio de Escritura Pública de Compra e Venda. Prazo de até 90 dias da formalização da(s) arrematação(ões). O(s) arrematante(s) será(ão) responsável(eis) por realizar a(s) devida(s) due diligence no(s) imóvel(eis) de seu interesse para obter informações sobre eventuais ações, ainda que não descritas neste edital. Caso ao final da ação judicial relativa ao(s) imóvel(eis) arrematado(s), distribuída(s) antes ou depois da(s) arrematação(ões), seja(m) invalidada(s) a(s) consolidação(ões) da(s) propriedade(s), e/ou os leilões públicos promovidos pelo vendedor e/ou a adjudicação em favor do vendedor, a(s) arrematação(ões) será(ão) automaticamente rescindida(s), após o trânsito em julgado da(s) ação(ões), sendo devolvido o(s) valor(es) recebido(s) pela(s) venda(s), incluída a comissão do Leiloeiro e os valores comprovadamente despendidos pelo(s) arrematante(s) à título de despesas de condomínio e imposto relativo(s) à propriedade imobiliária. A mera existência de ação(ões) judicial(ais) ou decisão(ões) judicial(ais) não transitada(s) em julgado, não enseja(m) ao(s) arrematante(s) o direito à desistência da(s) arrematação(ões). O(s) arrematante(s) presente(s), no auditório do leilão de modo Presencial e/ou Online, pagará(ão) no ato o preço total da(s) arrematação(ões) e a comissão do Leiloeiro, correspondente a 5% sobre o(s) valor(es) de arremate, exclusivamente por meio de cheques. O(s) proponente(s) vencedor(es) por meio de lance Online, terá(ão) prazo de 24 horas, depois de comunicado(s) expressamente do êxito do lance, para efetuar o pagamento, exclusivamente por meio de TED e/ou cheques, da totalidade do(s) preço(s) e da comissão do Leiloeiro, conforme edital. O não pagamento dos valores de arrematação, bem como da comissão do(a) Leiloeiro(a), no prazo de até 24 (vinte e quatro) horas contadas da(s) arrematação(ões), configurará desistência ou arrependimento por parte do(s) arrematante(s), ficando este(s) obrigado(s) a pagar o valor da comissão devida ao Leiloeiro (5% - cinco por cento), sobre o valor da(s) arrematação(ões), perdendo a favor do Vendedor o valor correspondente a 20% (vinte por cento) do(s) lance(s) ou proposta(s) efetuada(s), destinado(s) ao reembolso das despesas incorridas por este. Poderá o(a) Leiloeiro(a) emitir título de crédito para a cobrança de tais valores, encaminhando-o a protesto, por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no artigo 39, do Decreto nº 21.981/32. Ao concorrer para a aquisição do(s) imóvel(eis) por meio do presente leilão, ficará caracterizada a aceitação pelo(s) arrematante(s) de todas as condições estipuladas neste edital. As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial. Maiores informações: 3003-0677 – [email protected]
Belo Horizonte/MG, 14/07/2020 - TERMO DE AUTORIZAÇÃO –
Declaramos que o presente edital contempla todas as informações e dados passados ao Leiloeiro, inclusive no que tange a valores, descrições e indicação de eventuais ônus e gravames incidentes sobre o(s) imóvel(eis).
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O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
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