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Apartamento - Vila Riachuelo - Bauru/SP

LOTE 002 - Apartamento - Bauru/SP - Rua Doutor Armando Pieroni, nº 10-50 - Apto. 101 - Edifício Residencial Millenium - Vila Riachuelo - CEP: 17017-050
Lote 002 - Apartamento - Bauru/SP - Rua Doutor Armando Pieroni, nº 10-50 - Apto. 101 - Edifício Residencial Millenium - Vila Riachuelo - CEP: 17017-050 - Foto 1
Lote 002 - Apartamento - Bauru/SP - Rua Doutor Armando Pieroni, nº 10-50 - Apto. 101 - Edifício Residencial Millenium - Vila Riachuelo - CEP: 17017-050 - Foto 2
Lote 002 - Apartamento - Bauru/SP - Rua Doutor Armando Pieroni, nº 10-50 - Apto. 101 - Edifício Residencial Millenium - Vila Riachuelo - CEP: 17017-050 - Foto 3
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 557.926,01
11/02/2019 às 14h18
2ª Praça: R$ 390.548,21
11/03/2019 às 14h18
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Bauru/SP - Rua Doutor Armando Pieroni, nº 10-50 - Apto. 101 - Edifício Residencial Millenium - Vila Riachuelo - CEP: 17017-050

Tipo: Apartamento

Área Útil: 133,72m2

Área Total: 192,4717m2

Andar: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 105.527 do 1º CRI de Bauru/SP

Processo: 0017281-24.1998.8.26.0071 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


APARTAMENTO n° 101, localizado no 1º andar, Edifício Residencial Millenium, situado à Rua Dr. Armando Pieroni nº 10-50, Vila Riachuelo, Área Útil 133,7200m², Área Total 192,4717m², Matrícula 105.527 do 1º CRI local.


Observações

1) Eventuais DÉBITOS DE CONDOMÍNIO que recaiam sobre o imóvel serão quitados com o produto da venda, entretanto, sendo o valor apurado com a alienação insuficiente para a quitação do débito, a diferença será de responsabilidade do Arrematante.

2) Eventuais DÉBITOS DE IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 11/02/2019 às 14h18 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 557.926,01

2ª Praça: 11/03/2019 às 14h18 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 390.548,21
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 11/02/2019 às 13h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16537

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel e para intimação dos executados DINEIA RASI BAPTISTA, (CPF 033.440.518-14), UBIRAJARA BAPTISTA FILHO, (CPF 603.858.048-00), YARA DOMINGAS FERRANTE SCAFF, (CPF 148.457.428-10), FELLOW TOUR AGENCIA DE VIAGENS E TURISMO, (CNPJ 55.317.812/0001-57), EUROVIP`S BRASIL OPERADORA INTERNACIONAL DE TURISMO, (CNPJ 57.418.261/0001-43), OPERTUR COM OPERADORA DE TURISMO LTDA, (CNPJ 10.738.657/0001-04), SÉCULO XXI VIAGENS TURISMO E REPRESENTAÇÕES LTDA, (CNPJ 06.986.303/0001-01), SÉCULO XXI OPERADORA DE TURISMO LTDA., (CNPJ 08.450.624/0001-12), PEDRO JESUS MARTINEZ GARCIA, (CPF 22.790.178-90), FLOR EDILMA JIMENEZ CEBALLOS DE MARTINEZ, (CPF 214.506.518-01), FLOR MARGARIDA MARTINEZ JIMENEZ, (CPF 380.037.818-33), PEDRO JAVIER MARTINEZ JIMENEZ, (CPF 231.652.748-51), JORGE IVAN JIMENEZ CEBALLOS, (CPF 233.481.018-59), EMBLYN TURISMO CONSULTORIA E SOLUÇÕES LTDA, o credor Hipotecário BANCO BRADESCO (CNPJ 60.746.948/0001-12) e demais interessados, expedido na Ação Procedimento Comum (cumprimento de Sentença) nº 0017281-24.1998.8.26.0071 em trâmite na 4ª Vara Cível da Comarca de Bauru/SP, requerida por UBIRAJARA MAINTINGUER E OUTROS.
O Dr. Arthur de Paula Gonçalves, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
A) Apartamento 104, localizado no 1º andar, do EDIFICIO RESIDENCIAL MILLENIUM, situado na Rua Dr. Armando Pieroni nº 10-50, nesta cidade, município, comarca e primeira circunscrição imobiliária de Bauru, possuindo as seguintes áreas: privativa – 127,8200m²; comum (divisão proporcional) – 57,4968m²; total – 185,3168m², com a fração ideal no terreno de 2,579524% ou 34,333464m². Referido empreendimento foi edificado em terreno com área de 1.331,00m², descrito e caracterizado na matricula 94.924, na qual encontra-se registrada sob nº 10, a instituição de condomínio, estando a convenção condominial registrada sob nº 6.437, nesta serventia. Matricula: 105.530 no 1º CRI/Bauru. Ônus: Consta da referida matrícula, conforme Av.01(03/08/2012) HIPOTECA em favor de Banco Bradesco S/A; conforme Av.02(02/06/2014) Penhora perante a 4ª Vara do Trabalho de Bauru, processo 1045-98.2012, promovida por Wladimir Fernando Riel.
AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: R$ 556.317,10 (OUTUBRO/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
B) Apartamento 101, localizado no 1º andar, do EDIFÍCIO RESIDENCIAL MILLENIUM, situado na Rua Dr. Armando Pieroni nº 10-50, nesta cidade, município, comarca e primeira circunscrição imobiliária de Bauru, possuindo as seguintes áreas: privativa – 133,7200 metros quadrados; comum (divisão proporcional) – 58,7517 metros quadrados; total – 192,4717 metros quadrados, com a fração ideal no terreno de 2,635823% ou 35,082804 metros quadrados. Referido empreendimento foi edificado em terreno, com área de 1.331,00 metros quadrados, descrito e caracterizado na matrícula 94.924, na qual encontra-se registrada sob nº 10, a instituição de condomínio, estando a convenção condominial registrada sob nº 6.437, nesta Serventia. Matricula 105.527 no 1º CRI/Bauru. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.04(03/08/2012) – Nathalia Rasi Baptista adquiriu a título de dação em pagamento o imóvel objeto desta matricula.
AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: R$ 556.317,10 (OUTUBRO/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 1.112.634, (OUTUBRO/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP)
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 08/02/2019, às 14h15min, e termina em 11/02/2019, às 14h15min e; 2ª Praça começa em 11/02/2019, às 14h16min, e termina em 11/03/2019, às 14h15min.

5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance superior ou maior que a avaliação (1º praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 70% do valor da avaliação (2º praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).

6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).

7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados DINEIA RASI BAPTISTA, UBIRAJARA BAPTISTA FILHO, YARA DOMINGAS FERRANTE SCAFF, FELLOW TOUR AGENCIA DE VIAGENS E TURISMO, EUROVIP`S BRASIL OPERADORA INTERNACIONAL DE TURISMO, OPERTUR COM OPERADORA DE TURISMO LTDA, SÉCULO XXI VIAGENS TURISMO E REPRESENTAÇÕES LTDA, SÉCULO XXI OPERADORA DE TURISMO LTDA, PEDRO JESUS MARTINEZ GARCIA, FLOR EDILMA JIMENEZ CEBALLOS DE MARTINEZ, FLOR MARGARIDA MARTINEZ JIMENEZ, PEDRO JAVIER MARTINEZ JIMENEZ, JORGE IVAN JIMENEZ CEBALLOS, EMBLYN TURISMO CONSULTORIA E SOLUÇÕES LTDA, o credor Hipotecário BANCO BRADESCO e seus cônjuges, se casada forem e/ou Representantes Legais e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não constam recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Bauru, 06 de novembro de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

_________________________________
ARTHUR DE PAULA GONÇALVES
JUIZ DE DIREITO

Veja a Relação Completa do Leilão

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