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Apartamento - Vila Prudente - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Ibitirama, 2.051 - Apto 34 - Edifício Begônias - Bloco G - Conjunto Residencial Parque das Flores - Vila Prudente - CEP: 03133-200
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Ibitirama, 2.051 - Apto 34 - Edifício Begônias - Bloco G - Conjunto Residencial Parque das Flores - Vila Prudente - CEP: 03133-200 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 356.935,53
04/12/2018 às 14h30
2ª Praça: R$ 178.021,60
24/01/2019 às 14h30
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Ibitirama, 2.051 - Apto 34 - Edifício Begônias - Bloco G - Conjunto Residencial Parque das Flores - Vila Prudente - CEP: 03133-200

Tipo: Apartamento

Área Útil: 53,21m2

Área Total: 58,62m2

Andar: 3

Situação: Imóvel desocupado

Matrícula: 65.350 do 6º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 05101703311

Processo: 0000942-57.2013.8.26.0008 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento de nº 34, localizado no 3º andar, Edifício Begônias, Bloco "G", Conjunto Residencial Parque das Flores, situado à Rua Ibitirama nº 2.051, Vila Prudente, Área Privativa 53,21m², Área Total 58,62m², Matrícula nº 65.350 do 6.º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de Condomínio que recaiam sobre o Imóvel serão de responsabilidade do Arrematante.

2) Eventuais Débitos de IPTU/ITR, até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 04/12/2018 às 14h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 356.935,53

2ª Praça: 24/01/2019 às 14h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 178.021,60

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 24/01/2019 às 13h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16184
* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 2ª VARA DA FAMÍLIA E SUCESSÕES DO FÓRUM REGIONAL DO TATUAPÉ - COMARCA DE SÃO PAULO/SP.

ERRATA - ADITAMENTO AO EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PUBLICADO NO JORNAL EMPRESAS & NEGÓCIOS
AUTOR: GUILHERME TEIXEIRA RUIZ
EXECUTADO: RODRIGO FERNANDES RUIZ
AÇÃO DE CUMPRIMENTO DE SENTENÇA (EXECUÇÃO DE ALIMENTOS) PROCESSO Nº 000942-57.2013.8.26.0008

FAZ SABER em aditamento ao edital de Leilão Eletrônico expedido nos autos do processo acima mencionado e publicado no Jornal Empresas & Negócios em 17/10/2018, que na numeração do imóvel onde leu-se “nº 2.501” ... Leia-se “nº 2.051”. Será o presente, EM ADITAMENTO, afixado e publicado na forma da lei, prevalecendo todos os demais termos do edital publicado naquela data. São Paulo, 25/10/2018.

Eu,___________________________, Escrevente, digitei.

Eu,___________________________, Escrivã (o), subscrevi.

 

___________________________________________
MARILIA CARVALHO FERREIRA DE CASTRO
JUÍZA DE DIREITO

 

 

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça sobre bem imóvel e para intimação do requerido RODRIGO FERNANDES RUIZ (CPF: 174.521.608-19), bem como seu cônjuge se casado for, o Credor Hipotecário CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CNPJ: 00.360.305/0001-04) e demais interessados, que expedido na Ação de Cumprimento de Sentença (Execução de Alimentos) Processo nº 000942-57.2013.8.26.0008, em trâmite na 2ª Vara da Família e Sucessões do Fórum Regional do Tatuapé - Comarca de São Paulo/SP, requerida por GUILHERME TEIXEIRA RUIZ (NESTE ATO POR SUA MÃE E GENITORA - NATALI TEIXEIRA SOBREIRA GARCIA (CPF: 174.480.918-67).

A Dra. Marilia Carvalho Ferreira de Castro , Juíza de Direito na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento de nº 34, localizado no 3º andar do Edifício Begônias , no Bloco "G" parte integrante do Conjunto Residencial Parque das Flores, sito a Rua Ibitirama, nº 2.501, no Sítio denominado Juca Padre, 26 Subdistrito-Vila Prudente/SP, contém uma área privativa de 53,21m², área comum de 5,41m² e a área total fecha com 58,62m² e coeficiente de proporcionalidade no terreno do edifício de 0,30.3%. Contribuinte nº 051.017.0331-1. Matrícula nº 65.350 do 6.º CRI da Capital/SP. Obs. conforme Av.13 (15/03/2004) AO APARTAMENTO CORRESPONDE A UMA VAGA NO ESTACIONAMENTO AO AR LIVRE). Ônus: Conf. R.16 (12/04/2004) hipoteca em favor Caixa Econômica Federal (sede em Brasília/D.F./ Setor Bancário - Sul - Quadra 04 lotes 3/4, para garantia de dívida). Av. 17 (16/03/2018) Penhora exequenda.
2. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 347.089,02 (MAIO/2018 – Conf. LAUDO fls. 426 A 433 LAUDO). e que será devidamente atualizado à época da efetiva alienação judicial.
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS – 1ª Praça começa em 29/11/2018, às 14h30min, e termina em 04/12/2018, às 14h30min e; 2ª Praça começa em 04/12/2018, às 14h31min, e termina em 24/01/2019, às 14h30min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação atualizada (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os requeridos, RODRIGO FERNANDES RUIZ, bem como seu cônjuge se casado for, o Credor Hipotecário CAIXA ECONÔMICA FEDERAL e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 22/02/2018. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da Lei. São Paulo, 26 de setembro de 2018.

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