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Apartamento - Vila Polopoli - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Uberlândia, 17 - Apto 24 - Condomínio Residencial Bonfiglioli - Vila Polopoli - CEP: 05365-040
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Uberlândia, 17 - Apto 24 - Condomínio Residencial Bonfiglioli - Vila Polopoli - CEP: 05365-040 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 382.228,22
21/02/2019 às 14h45
2ª Praça: R$ 269.004,58
21/03/2019 às 14h45
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Uberlândia, 17 - Apto 24 - Condomínio Residencial Bonfiglioli - Vila Polopoli - CEP: 05365-040

Tipo: Apartamento

Área Útil: 63,61m2

Área Total: 134,09m2

Andar: 2

Vagas: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 121.690 do 18º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 10109100440

Processo: 1007562-25.2014.8.26.0011 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 24, localizado no 2º andar, com direito ao uso de 1 Vaga de Garagem, Condomínio Residencial Bonfiglioli, situado à Rua Uberlândia nº 17, Vila Polopoli, Área Privativa 63,61m², Área Total 134,09m², Matrícula nº 121.690 do 18º CRI local.


Observações

1) Conforme informado, sobre o Imóvel recaem Débitos Condominiais no valor de R$ 136.059,75 (Agosto/2018), cujo valor atualizado até a data do leilão será quitado com o produto da venda, entretanto, sendo o valor apurado com a alienação insuficiente para a quitação do débito, a diferença será de responsabilidade do Arrematante.

2) Eventuais Débitos de IPTU/ITR até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 21/02/2019 às 14h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 382.228,22

2ª Praça: 21/03/2019 às 14h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 269.004,58

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 21/03/2019 às 13h45 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16641_2
* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

1ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL DE PINHEIROS / SP
1° OFÍCIO CÍVEL
ERRATA - ADITAMENTO AO EDITAL DE PRAÇA PUBLICADO NO JORNAL GAZETA DE SÃO
PAULO NO DIA 14/12/2018. AUTOR: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL BONFIGLIOLI. EXECUTADOS: NATÁLIA SANTOS FERRETI. EXECUÇÃO Nº 1007562-25.2014.8.26.0011. O Dr. Paulo Henrique Ribeiro Garcia, Juiz de Direito da 1ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros - SP, na forma da lei, etc. FAZ SABER em aditamento ao edital de Praça expedido nos autos do processo supra e publicado na Gazeta de São Paulo no dia 14/12/2018, que onde Leu-se “... 2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 381.277,88(NOVEMBRO/2018 – Conf. Cálculo de Atualização da AASP).” Leia-se “... 2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 360.000,00(JULHO/2016 – Conf. Fls. 97 - AUTOS).” Será o presente, EM ADITAMENTO, afixado e publicado na forma da lei, prevalecendo todos os demais termos do edital publicado naquela data. São Paulo, 05/02/2019.

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação da executada NATÁLIA SANTOS FERRETI (CPF. 412.027.848-44), nos autos representada por sua genitora Sra. SILVANA COELHO DOS SANTOS (CPF. 130.290.248-22) e seu cônjuge, se casada for; a locadora, bem como credora: OK EUI SON PARK (CPF. 032.771.078-09); e demais interessados, nos autos da Ação de Cumprimento de Sentença, nº 1007562-25.2014.8.26.0011, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros/SP, requerida por CONDOMÍNIO RESIDENCIAL BONFIGLIOLI (CNPJ. 00.633.702/0001-02).
O Dr. Paulo Henrique Ribeiro Garcia, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: O Apartamento nº 24, localizado no 3º pavimento ou 2º andar do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL BONFIGLIOLI, situado à RUA UBERLANDIA, nº. 17(Av.10), no 13º Subdistrito, Butantã, com a área privativa de 63,610m2, a área de garagem de 25,54m2, (1 vaga), a área comum de 44,945m2, a área total de 134,095m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 3,1086% do terreno. Contribuinte nº 101.091.0044-0(Av.05). Matrícula nº 121.690 do 18º CRI da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme AV.11 (26/03/1986) – CAUÇÃO em favor da locadora OK EUI SON PARK. OBS: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P (29/11/2018) sobre o referido imóvel constam os seguintes débitos; DIVIDAS ATIVAS IPTU(Exercícios: 1998, 1999, 2000, 2001, 2002 ,2003, 2004, 2008, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016 e 2017) – R$ 34.042,14 e IPTU 2018 (Parcelas: 1,2,3,4,5,6,7,8,9 e 10) – R$ 432,90 - Totalizando: R$ 34.475,04.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 381.277.88 (NOVEMBRO/2018 – Conf. Cálculo de Atualização da AASP). e que será devidamente atualizado à época da efetiva alienação judicial.
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 136.059,75 (AGOSTO/2018 – Conf. Fls. 444 - AUTOS).
4. OBSERVAÇÃO: (Conforme fls. 344 - processo em epígrafe) procedeu-se a PENHORA DO ROSTO DOS AUTOS, solicitada pelo MM. Juiz da 3ª Vara Cível do Foro Central da Capital – SP - Processo nº 1063003-49.2013.8.26.0100, em favor de OK EUI SON PARK e Outro, dos direitos que por ventura venha ter a executada até o valor do Débito em R$ 66.789,48 (Março/2018).
5. VISITAÇÃO - Não há visitação.
6. DATA DA PRAÇA - 1ª Praça começa em 18/02/2019, às 14h45min, e termina em 21/02/2019, às 14h45min e; 2ª Praça começa em 21/02/2019, às 14h46min, e termina em 21/03/2019, às 14h45min.
7. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 70% do valor da avaliação (2ª Praça). Alertando-se ao arrematante que eventual valorização imobiliária superveniente, em laudos elaborados a mais de um ano, deverá de pronto ser incorporada no lanço.
8. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
9. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
10. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
11. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
12. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados NATÁLIA SANTOS FERRETI, nos autos representada por sua genitora Sra. SILVANA COELHO DOS SANTOS e seu cônjuge, se casada for; a locadora: OK EUI SON PARK; e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Não consta dos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 30 de novembro de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

 

____________________________________________
PAULO HENRIQUE RIBEIRO GARCIA
JUIZ DE DIREITO

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