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Apartamento - Vila Pita - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Manuel Pitta, 270 - Apto 33 - Edifício 2 - Palazzo Cataldi - Condomínio Villagio Di Genova - Vila Pita - CEP: 02478-000
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Manuel Pitta, 270 - Apto 33 - Edifício 2 - Palazzo Cataldi - Condomínio Villagio Di Genova - Vila Pita - CEP: 02478-000 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Manuel Pitta, 270 - Apto 33 - Edifício 2 - Palazzo Cataldi - Condomínio Villagio Di Genova - Vila Pita - CEP: 02478-000 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 252.656,19
30/11/2018 às 15h30
2ª Praça: R$ 151.214,73
23/01/2019 às 15h30
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Manuel Pitta, 270 - Apto 33 - Edifício 2 - Palazzo Cataldi - Condomínio Villagio Di Genova - Vila Pita - CEP: 02478-000

Tipo: Apartamento

Área Útil: 54,2m2

Área Total: 104,42m2

Dormitórios: 2

Andar: 3

Vagas: 1

Academia: SIM

Churrasqueira: SIM

Possui quadra: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 85.367 do 3º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 07144300921

Processo: 0631499-72.2008.8.26.0001 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 33, com 02 dormitórios, localizado no 3º Pavimento, Edifício 2 - Palazzo Cataldi, com direito ao uso de Vaga de Garagem, Villaggio Di Genova, situado à Rua Manuel Pitta nº 270, Vila Pita, Área Privativa 54,20m², Área Total 104,42m², Matrícula nº 85.367 do 3º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de Condomínio que recaiam sobre o imóvel serão quitados com o produto da venda. O Total do Débito atualizado até 31/10/2018 é de R$ 142.389,50.

2) Eventuais Débitos de IPTU/ITR até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 30/11/2018 às 15h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 252.656,19

2ª Praça: 23/01/2019 às 15h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 151.214,73

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 23/01/2019 às 14h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16144*
Os horários considerados em todos os anexos são sempre
os horários de Brasília

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados MARCO ANTONIO FERNANDES RIBEIRO (CPF 144.073.648-07), e THAIANA LOPES DA SILVA (CPF 272.679.458-05) e seus cônjuges se casados forem, o credor hipotecário PORTO SEGURO ADMINISTRAÇÃO DE CONSÓRCIO LTDA (CNPJ 48.041.735/0001-90, e demais interessados, expedido na Ação de Procedimento Sumario nº 0631499-72.2008.8.26.0001 em trâmite na 5ª Vara Cível do Foro Regional de Santana Comarca de São Paulo/SP, requerida por CONDOMINIO EDIFICIO VILLAGGIO DI GENOVA (CNPJ 02.038.176/0001-68).
A Dra. Claudia Felix de Lima Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881 § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: O Apartamento sob nº 33, localizada no 3º Pavimento do EDIFICIO “2” - PALAZZO CATALDI, integrante do empreendimento denominado “VILLAGIO DI GENOVA”, situado à Rua Manuel Pitta, nº 270, no bairro do Imirim, no 8º Subdistrito Santana, desta Capital/SP, contendo a área real privativa de 54,20 metros quadrado, área real comum de 50,225 metros quadrados e a área real total de 104,425 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 0,5930% com direito a uma vaga individual e indeterminada para estacionamento e guarda de um veículo de passeio, sujeito ao uso de manobrista, garagem localizado no subsolo e pavimento térreo. Contribuinte: 071.443.0092-1. Matricula nº 85.367 do 3º CRI da Capital/SP, ÔNUS: consta da referida matricula, conforme R.07(29/07/2004) – Hipoteca em favor da Porto Seguro Administração de Consórcios Ltda.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 250.896,90 (SETEMBRO/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS – 1ª Praça começa em 27/11/2018, às 15h30min, e termina em 30/11/2018, às 15h30min e; 2ª Praça começa em 30/11/2018, às 15h31min, e termina em 23/01/2019, às 15h30min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Ficam os executados MARCO ANTONIO FERNANDES RIBEIRO, e THAIANA LOPES DA SILVA seus cônjuges se casados forem, e PORTO SEGURO ADMINISTRAÇÃO e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 14/03/2013. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 24 de setembro de 2018.

Eu,____________________Escrevente Digitei,

Eu,____________________Escrivã (o) Diretor (a), Subscrevi.

_______________________________________
CLAUDIA FELIX DE LIMA
JUIZA DE DIREITO

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Propostas Parceladas

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