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Apartamento - Vila Pirajussara - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Bernardo Tavares, 256 - Apto 82 - Residencial Le Logis - Vila Pirajussara - CEP: 05786-060
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Bernardo Tavares, 256 - Apto 82 - Residencial Le Logis - Vila Pirajussara - CEP: 05786-060 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Bernardo Tavares, 256 - Apto 82 - Residencial Le Logis - Vila Pirajussara - CEP: 05786-060 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 300.792,17
30/07/2019 às 14h45
2ª Praça: R$ 150.546,48
20/08/2019 às 14h45
Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Bernardo Tavares, 256 - Apto 82 - Residencial Le Logis - Vila Pirajussara - CEP: 05786-060

Tipo: Apartamento

Área Útil: 55,77m2

Área Total: 101,95m2

Dormitórios: 2

Andar: 8

Vagas: 1

Piscina: SIM

Salão de Festas: SIM

Playground: SIM

Possui quadra: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 254.157 do 11º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 16805900815

Processo: 0027878-21.2005.8.26.0002 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 82, com 2 dormitórios, localizado no 8º andar, Residencial Le Logis, com direito ao uso de 1 Vaga de Garagem, situado à Rua Bernardo Tavares nº 256, Vila Pirajussara, Área Privativa 55,77m², Área Total 101,95m², Matrícula: 254.157 do 11º CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Débitos Condomínio: R$158.756,34.
Débitos IPTU/Pref.: R$ 19.445,07 (17/05/19) - Conforme pesquisa realizada no Site da P.M.S.P, sob o Imóvel recaem Débitos de Dívida Ativa (IPTU - Exercícios 1996, 1997, 1999, 2000 e 2001).

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante<.br>


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 30/07/2019 às 14h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 300.792,17

2ª Praça: 20/08/2019 às 14h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 150.546,48

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 20/08/2019 às 13h45 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17979

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


 


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação do executado JOSÉ CARLOS LAPROVITERA (CPF. 051.043.888-16), seu cônjuge SIMONE GARCIA LAPROVITERA (ou SIMONE GARCIA KERASSIOTIS) (CPF. 166.250.518-37), do coproprietário CLÁUDIO LAPROVITERA (CPF. 089.886.348-10), seu cônjuge, se casado for, do credor hipotecário BANCO DO ESTADO DE SÃO PAULO S/A, atual BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A (CNPJ. 90.400.888/0001-42), bem como do credor MUNICÍPIO DE SÃO PAULO (CNPJ. 46.392.130/0007-03), e demais interessados, expedido nos autos da ação de Cobrança (Despesas Condominiais), ora em fase de cumprimento de sentença, Processo nº 0027878-21.2005.8.26.0002 – Ordem: 1181/2005, em trâmite perante a 2ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro/SP, proposta por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO RESIDENCIAL LE LOGIS (CNPJ. 73.719.981/0001-03).
O Dr. Caio Moscariello Rodrigues, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento nº 82, localizado no 8º andar do Residencial Le Logis, situado à Rua Bernardo Tavares nº 256, esquina com a Rua Miguel Gonçalves Correia, no bairro do Campo Limpo, Vila Pirajussara, no 29º Subdistrito – Santo Amaro, com a área privativa de 55,770 m², a área comum de garagem de 9,90 m² correspondente a 01 vaga indeterminada na garagem coletiva, localizada no subsolo e andar térreo, para a guarda de 01 veículo, e a área comum 36,280 m², perfazendo a área total de 101,950 m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,008333 no terreno e demais coisas de uso e propriedade comuns do condomínio. O Residencial Le Logis foi submetido ao regime do condomínio conforme o registro nº 12 feito na matrícula nº 230.252. Contribuinte: 168.059.0081-5 (conf. Av. 5). BENFEITORIAS: Conforme consta no laudo de avaliação de fls. 196, o imóvel é constituído de 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Matrícula: 254.157 do 11º CRI da Capital/SP. Ônus: Consta da referida matrícula, conforme R.8 (09/08/1995) e Av.9 (08/07/1997), HIPOTECA E RETIFICAÇÃO DA HIPOTECA em favor do BANCO DO ESTADO DE SÃO PAULO S/A (atual BANCO SANTANDER BRASIL S/A); conforme Av.10 (27/08/2010), PENHORA EXEQUENDA; e conforme Av.11 (15/12/2016), PENHORA em favor do BANCO DO ESTADO DE SÃO PAULO – BANESPA (atual BANCO SANTANDER BRASIL S/A), extraída dos autos da ação de Execução Hipotecária, processo nº 0004343-63.2005.8.26.0002, que tramita perante a 4ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro/SP.
OBS: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P, em 17/05/2019, sobre o imóvel em epígrafe recaem Débitos de Dívida Ativa (IPTU – Exercícios 1996, 1997, 1999, 2000 e 2001) - Totalizando R$ 19.445,07.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 300.311,63 (Maio/2019 Conf. Cálculo de Atualização da AASP), que será atualizada à época da alienação.
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DOS LEILÕES – 1ª Praça começa em 23/07/2019, às 14h45min, e termina em 30/07/2019, às 14h45min e; 2ª Praça começa em 30/07/2019, às 14h46min, e termina em 20/08/2019, às 14h45min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2º praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ) necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A., através do site www.bb.com.br, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, bem como da comissão da leiloeira Dora Plat, JUCESP 744 (fixada em 5% - cinco por cento, do valor da arrematação) no prazo de 01 (um) dia útil após o encerramento da praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável. Cabe ao Juízo responsável a expedição de guia de levantamento da comissão devida ao gestor. A comissão do gestor será depositada nos autos e as guias de levantamento expedidas em seu favor serão arquivadas em classificador próprio, conforme determinação do parágrafo único do artigo 267 do Provimento CSM 2152/2014, publicado no DJE em 11/02/2014.
8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado JOSÉ CARLOS LAPROVITERA, seu cônjuge SIMONE GARCIA LAPROVITERA (ou SIMONE GARCIA KERASSIOTIS), o coproprietário CLÁUDIO LAPROVITERA, seu cônjuge, se casado for, o credor hipotecário BANCO DO ESTADO DE SÃO PAULO S/A, atual BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A, bem como o credor MUNICÍPIO DE SÃO PAULO, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora e Aditamento realizados em 03/08/2010 e 16/04/2013. Dos autos não constam recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. SP, 06/06/2019.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

 

_________________________________
CAIO MOSCARIELLO RODRIGUES
JUIZ DE DIREITO

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