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Apartamento - Vila Pirajussara - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Bernardo Tavares, nº 256 - Apto. 65 - Residencial Le Logis - Vila Pirajussara - CEP: 05786-060
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Bernardo Tavares, nº 256 - Apto. 65 - Residencial Le Logis - Vila Pirajussara - CEP: 05786-060 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Bernardo Tavares, nº 256 - Apto. 65 - Residencial Le Logis - Vila Pirajussara - CEP: 05786-060 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 263.644,08
21/02/2019 às 15h00
2ª Praça: R$ 158.186,45
21/03/2019 às 15h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Bernardo Tavares, nº 256 - Apto. 65 - Residencial Le Logis - Vila Pirajussara - CEP: 05786-060

Tipo: Apartamento

Área Útil: 55,77m2

Área Total: 101,95m2

Dormitórios: 2

Andar: 6

Vagas: 1

Salão de Festas: SIM

Churrasqueira: SIM

Playground: SIM

Possui quadra: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 254.144 do 11º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 16805900688

Processo: 0070270-29.2012.8.26.0002 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


APARTAMENTO nº 65, com 2 dormitórios, localizado no 6º andar, 1 vaga de garagem, Residencial Le Logis, situado à Rua Bernardo Tavares nº 256, Vila Pirajussara, Área Útil 55,77m², Área Total 101,95m², Matrícula 254.144 do 11º CRI local.


Observações

1) Conforme informado, sobre o imóvel recaem DÉBITOS CONDOMINIAIS no valor de R$ 71.995,59 (janeiro/2017) cujo valor atualizado até a data do leilão será quitado com o produto da venda, entretanto, sendo o valor apurado com a alienação insuficiente para a quitação do débito, a diferença será de responsabilidade do Arrematante.

2) Conforme pesquisa realizada junto à PMSP, referido imóvel possui débitos de IPTU, inscritos em Dívida Ativa e ajuizados, referentes ao exercício de 2001, cuja monta é de R$ 4.407,05 (janeiro/2019), cujo valor atualizado será quitado com o produto da venda mediante solicitação do arrematante ao MM. Juízo da causa.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 21/02/2019 às 15h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 263.644,08

2ª Praça: 21/03/2019 às 15h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 158.186,45
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 21/02/2019 às 14h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16644
* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE INTIMAÇÃO DE LEILÃO - PRAZO DE 20 DIAS.
PROCESSO Nº 0070270-29.2012.8.26.0002
O(A) MM. Juiz(a) de Direito da 5ª Vara Cível, do Foro Regional II - Santo Amaro, Estado de São Paulo, Dr(a). Regina de Oliveira Marques, na forma da Lei, etc.
FAZ SABER O(A) MM. Juiz(a) de Direito da 5ª Vara Cível, do Foro Regional II – Santo Amaro, Estado de São Paulo, Dr(a). Regina de Oliveira Marques, na forma da Lei, etc. FAZ SABER EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL Edital de 1ª e 2ª Praça de BEM IMÓVEL e para intimação do requerido PEDRO NERI DE JESUS (CPF/MF 105.778.278-55), sua cônjuge e coproprietária ANA NERI DE JESUS (CPF/MF 128.842.798-32), do credor BANCO BRADESCO S/A (CNPJ/MF 60.746.948/0001-12), do credor tributário MUNICIPIO DE SÃO PAULO e demais interessados, expedido nos autos da AÇÃO DE COBRANÇA DE DESPESAS CONDOMINIAIS – CUMPRIMENTO DE SENTENÇA nº 0070270-29.2012.8.26.0002 em trâmite na 5ª Vara Cível do Foro Regional II – Santo Amaro da Comarca da Capital, Estado de São Paulo/SP, requerida por CONDOMINIO EDIFICIO RESIDENCIAL LE LOGIS (CNPJ/MF 73.719.981/0001-03). A Dra. REGINA DE OLIVEIRA MARQUES, Juíza de Direito, na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue: DESCRIÇÃO DO BEM: Apartamento nº 65, localizado no 6º andar do Residencial Le Logis, situado à Rua Bernardo Tavares nº 256, esquina com a Rua Miguel Gonçalves Correia, no bairro do Campo Limpo, Vila Pirajussara, no 29º Subdistrito – Santo Amaro, com a área privativa de 55,770m², a área comum de garagem de 9,90m² correspondente a 01 vaga indeterminada na garagem coletiva, localizada nos subsolo e andar térreo, para a guarda de 01 veículo, e a área comum de 36,280m², perfazendo a área total de 101,950m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,008333 no terreno e demais coisas de uso e propriedade comuns do condomínio. O Residencial Le Logis foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro nº 12 feito na matrícula nº 230.252. Contribuinte nº 168.059.0068-8. Matrícula nº 254.144 do 11º CRI da Comarca da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.7 (14/10/2015), PENHORA nos autos da Ação de Execução Civil – Processo nº 0197873-58.2007.8.26.0100 – perante a 1ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP, em favor do Banco Bradesco S/A; e conforme Av.8 (19/04/2017), a PENHORA EXEQUENDA. Conforme pesquisa realizada junto à PMSP, referido imóvel possui débitos de IPTU, inscritos em Dívida Ativa e ajuizados, referentes ao exercício de 2001, cuja monta é de R$ 4.365,83 (Outubro/2018). Nos termos do Art. 843/CPC, a meação do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação, sendo-lhe resguardada sua quota-parte, com preferência na arrematação, em igualdade de condições. AVALIAÇÃO: R$ 262.097,51 (Agosto/2018 - Conforme fl. 341 dos autos). e que será devidamente atualizado à época da efetiva alienação judicial. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 71.995,59 (Janeiro/2017 - Conforme fls. 159/163 dos autos). VISITAÇÃO: Não há visitação. DATA DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 18/02/2019, às 15h00min, e termina em 21/02/2019, às 15h00min e; 2ª Praça começa em 21/02/2019, às 15h01min, e termina em 21/03/2019, às 15h00min. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ) necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC). PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC). COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32). DO CANCELAMENTO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento. DÉBITOS E OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos, bem como os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), até a data do leilão, serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br. Fica o requerido PEDRO NERI DE JESUS, sua cônjuge e coproprietária ANA NERI DE JESUS, o credor BANCO BRADESCO S/A, o credor tributário MUNICIPIO DE SÃO PAULO e demais interessados INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 13/02/2017, caso não seja(m) localizado(s) para a intimação pessoal/postal. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente Edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de São Paulo, aos 06 de dezembro de 2018.

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