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Apartamento - Vila Paulista - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua das Tâmaras, 210 - Apartamento 66 - Edifício Carolina - Vila Paulista - CEP: 04361-130
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua das Tâmaras, 210 - Apartamento 66 - Edifício Carolina - Vila Paulista - CEP: 04361-130 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 368.132,80
25/03/2020 às 11h00
2ª Praça: R$ 220.879,68
17/04/2020 às 11h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 3.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua das Tâmaras, 210 - Apartamento 66 - Edifício Carolina - Vila Paulista - CEP: 04361-130

Tipo: Apartamento

Área Útil: 50,04m2

Área Total: 93,997m2

Dormitórios: 2

Andar: 6

Vagas: 1

Piscina: SIM

Salão de Festas: SIM

Possui quadra: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 109.346 do 8º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 089.570.0122.0

Processo: 0008645-40.2002.8.26.0003 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 66, com 2 dormitórios, localizado no 6º andar, com direito ao uso de 1 Vaga de Garagem, Edifico Carolina, situado à Rua das Tâmaras, nº 210, Vila Paulista, Área Privativa 50,04m², Área Total 93,99m², Matrícula nº 109.346 do 8º CRI Local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.

Débitos Condomínio: R$ 310.495,80 (Março/2020)

Débitos IPTU/Pref.: R$ 34.804,32 (Março/2020)

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 25/03/2020 às 11h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 368.132,80

2ª Praça: 17/04/2020 às 11h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 220.879,68

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 17/04/2020 às 10h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-20141

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação da executada MARINALVA (ou MARIVALDA) LOPES LENGLER (CPF: 497.765.680-68), seu cônjuge, se casado for, da credora PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO, bem como da credora hipotecária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF (CNPJ: 00.360.305/0001-04), e demais interessados, expedido na Ação de Cobrança de Condomínio, ora em fase de cumprimento de sentença, Processo nº 0008645-40.2002.8.26.0003, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro Regional de Jabaquara/SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CAROLINA (CNPJ: 00.055.955/0001-46).
A Dra. Samira de Castro Lorena, MM. Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - Apartamento nº 66, localizado no 6º andar do Edifico Carolina, situado na Rua Tamara ou Rua Tamaras, nº 210, na Vila Paulista, no 42º Subdistrito Jabaquara, contendo a área privativa de 50,040 m² e área comum de 43,957 m², nesta incluída área de garagem de 9,90 m², com a área total de 93,997 m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,618% no terreno condominial e nas demais coisas comuns, cabendo a esse apartamento uma vaga na garagem coletiva, para um veículo de passeio, em local indeterminado. O referido edifício acha-se construído em terreno descrito na matrícula 77.107, deste cartório. Contribuinte nº 089.570.0122.0. Matrícula nº 109.346 do 8º CRI de Capital/SP. BENFEITORIAS: Conforme consta no Laudo de Avaliação de fls. 319, referido imóvel é composto de 02 (dois) dormitórios, sala de estar, sala de jantar, 02 (duas) sacadas, cozinha, área de serviços e banheiro. O imóvel possui idade estimada de 23 anos. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme R.2 (28/12/1993), HIPOTECA em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. Av.3 (22/05/2014), PENHORA EXEQUENDA. OBS: Constam Débitos de dívida ativa no valor de R$ 34.066,99 até 29/01/2020.
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 - AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 366.811,10 (janeiro/2020 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada a época da alienação.
3 - DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 20/03/2020 às 11h00min, e termina em 25/03/2020 às 11h00min; 2ª Praça começa em 25/03/2020 às 11h01min, e termina em 17/04/2020 às 11h00min.
4 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
5 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
6 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
7 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso a(s) praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
8 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza "propter rem", acrescido de eventuais débitos de IPTU/ITR (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, §§ 1º e 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área, sob responsabilidade do arrematante, bem como de eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", §§ 1º e 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
9 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: [email protected] Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a executada MARINALVA (ou MARIVALDA) LOPES LENGLER, seu cônjuge, se casado for, a credora PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO, bem como a credora hipotecária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 31/03/2014. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 06 de fevereiro de 2020.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

_______________________________________
SAMIRA DE CASTRO LORENA
JUÍZA DE DIREITO

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Propostas Parceladas

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