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Apartamento - Vila Parque Jabaquara - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua das Grumixamas, 125 - Apartamento nº 73-A - Bloco A - Condomínio Green Village - Vila Parque Jabaquara - CEP: 04349-000
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua das Grumixamas, 125 - Apartamento nº 73-A - Bloco A - Condomínio Green Village - Vila Parque Jabaquara - CEP: 04349-000 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua das Grumixamas, 125 - Apartamento nº 73-A - Bloco A - Condomínio Green Village - Vila Parque Jabaquara - CEP: 04349-000 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 617.906,36
17/03/2020 às 11h50
2ª Praça: R$ 432.534,45
06/04/2020 às 11h50
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua das Grumixamas, 125 - Apartamento nº 73-A - Bloco A - Condomínio Green Village - Vila Parque Jabaquara - CEP: 04349-000

Tipo: Apartamento

Área Útil: 85,07m2

Área Total: 170,32m2

Dormitórios: 3

Suítes: 1

Andar: 7

Vagas: 3

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 132.745 do 8º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 091.594.06577

Processo: 1007766-54.2018.8.26.0003 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 73-A, com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), localizado no 7º andar, Bloco A, com direito ao uso de 3 Vagas de Garagem, Condomínio Green Village, situado na Rua das Grumixamas nº 125, Vila Parque Jabaquara, Área Privativa 85,07m², Área Total 170,32m², Matrícula nº 132.745 do 8º CRI de local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Débitos Condomínio: R$ 12.790,27 (20/01/2020);
Débitos IPTU/Pref.: Conforme consulta em 13/02/2020, sobre o Imóvel recaem Débitos de IPTU/2020 no valor de R$ 1.454,71 e Dívida Ativa R$ 1.948,13.

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 17/03/2020 às 11h50 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 617.906,36

2ª Praça: 06/04/2020 às 11h50 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 432.534,45

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 06/04/2020 às 10h50 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-20022

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados ESPÓLIO DE MARCO ANTONIO ROCCO (CPF: 057.550.168-52), na pessoa de sua inventariante e executada MARIA RODRIGUES ROCCO (CPF: 187.175.548-45), seu cônjuge se casada for; ELAINE CRISTINA DA COSTA ROCCO (CPF: 290.398.668-13), seu cônjuge se casada for, a credora hipotecária ITAÚ UNIBANCO S.A (CNPJ: 60.701.190/0001-04) e demais interessados, expedido na Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1007766-54.2018.8.26.0003, em trâmite na 2ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL DE JABAQUARA/SP, requerida por CONDOMÍNIO GREEN VILLAGE (CNPJ: 05.109.086/0001-09).

O(A) Dr(a). Alessandra Laperuta Nascimento Alves de Moura, MM. Juiz(a) de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL -Apartamento nº 73-A, localizado no 7º andar do Bloco A, integrante do Condomínio Green Village, situado na Rua das Grumixamas nº 125, na Vila Parque Jabaquara, no 42º Subdistrito do Jabaquara - São Paulo/SP, contendo a área privativa de 85,075m² e área comum de 85,251m² (inclui garagem), com a área total de 170,326m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,2781% no terreno condominial e nas demais partes e coisas de uso comum, com direito a três vagas na garagem coletiva, para estacionamento de três carros de passeio, de forma indeterminada. O referido condomínio acha-se construído no terreno da matrícula 125.454, deste Registro, terreno esse inscrito no cadastro de contribuintes da Prefeitura Municipal nº 091.594.0412-4. Contribuinte nº 091.594.0657-7. Matrícula nº 132.745 do 8º CRI de São Paulo/SP. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme R.5 (07/07/2004), Hipoteca à Unibanco - União de Bancos Brasileiros S/A. AV.6 (19/07/2019), Penhora exequenda. OBS: Constam Débitos de IPTU em Dívida Ativa no valor de R$ 1.910,19 até 29/01/2020.
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 - AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 615.687,90 (janeiro/2020 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada a época da alienação.
3 - DÉBITO EXEQUENDO - R$ 7.570,74 (maio/2018).
4 - DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 13/03/2020 às 11h50min, e termina em 17/03/2020 às 11h50min; 2ª Praça começa em 17/03/2020 às 11h51min, e termina em 06/04/2020 às 11h50min.
5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 70% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, bem como da comissão do leiloeiro(a) Dora Plat CPF:070.809.068-06 - Leiloeira Oficial - JUCESP 744 (fixada em 5% - cinco por cento, do valor da arrematação) no prazo de 24 horas após o encerramento da Praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável. Cabe ao Juízo responsável a expedição de guia de levantamento da comissão devida ao gestor. A comissão do gestor será depositada nos autos e as guias de levantamento expedidas em seu favor serão arquivadas em classificador próprio, conforme determinação do parágrafo único do artigo 267 do Provimento CSM 2152/2014, publicado no DJE em 11/02/2014.
8 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso a(s) praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza "propter rem", acrescido de eventuais débitos de IPTU/ITR (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, §§ 1º e 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O(s) bem(ns) será(ão) alienado(s) em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área, sob responsabilidade do arrematante, bem como de eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", §§ 1º e 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: [email protected] Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados ESPÓLIO DE MARCO ANTONIO ROCCO, na pessoa de sua inventariante e executada MARIA RODRIGUES ROCCO, seu cônjuge se casada for; ELAINE CRISTINA DA COSTA ROCCO, seu cônjuge se casada for, a credora hipotecária ITAÚ UNIBANCO S.A e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 17/04/2019. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 29 de janeiro de 2020.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

______________________________________________
ALESSANDRA LAPERUTA NASCIMENTO ALVES DE MOURA
JUÍZA DE DIREITO

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O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
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