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Apartamento - Vila Paiva - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Emílio Rodrigues, 185 - Apto 43 - Edifício Estorial - Vila Paiva - CEP: 02073-120
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Emílio Rodrigues, 185 - Apto 43 - Edifício Estorial - Vila Paiva - CEP: 02073-120 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Emílio Rodrigues, 185 - Apto 43 - Edifício Estorial - Vila Paiva - CEP: 02073-120 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 411.864,86
10/12/2018 às 15h30
2ª Praça: R$ 205.932,43
29/01/2019 às 15h30
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Emílio Rodrigues, 185 - Apto 43 - Edifício Estorial - Vila Paiva - CEP: 02073-120

Tipo: Apartamento

Área Útil: 89,2m2

Área Total: 133,58m2

Andar: 4

Piscina: SIM

Salão de Festas: SIM

Academia: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 49.275 do 17º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 06807103190

Processo: 0028747-06.2013.8.26.0001 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 43, localizado no 4º andar do Edifício Estoril, situado à Rua Emilio Rodrigues nº 185, Vila Paiva, Área Privativa 89,20m², Área Total 133,58m², Matrícula 49.275 do 17º CRI local.


Observações

1) Conforme informado, sobre o Imóvel recaem Débitos Condominiais no valor de R$ 97.487,26 (Setembro/2017), cujo valor atualizado até a data do leilão será quitado com o produto da venda, entretanto, sendo o valor apurado com a alienação insuficiente para a quitação do débito, a diferença será de responsabilidade do Arrematante.

2) Conforme pesquisa realizada no Site da P. M. S. P (19/09/2018), sobre o imóvel em epígrafe recaem Débitos, Totalizando R$ 30.065,28; que serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.
3) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

4) Deferida a prova emprestada/laudo de avaliação do processo nº 0028746 21.2013.8.26.0001 9ª VC/Santana.

5) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

6) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

7) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 10/12/2018 às 15h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 411.864,86

2ª Praça: 29/01/2019 às 15h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 205.932,43

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 29/01/2019 às 14h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16321*
Os horários considerados em todos os anexos são sempre
os horários de Brasília

EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS
E INTIMAÇÃO DO REQUERIDO

Processo Físico nº: 0028747-06.2013.8.26.0001
Classe: Assunto: Procedimento Comum - Despesas Condominiais
Requerente: Edificio Estoril
Requerido: Isac Durante e outro

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados ISAC DURANTE (CPF:
104.915.218-20), REGIANNE (OU REGIANE) APARECIDA COSTA DURANTE (CPF: 132.092.498-06), bem como seus cônjuges, se casados forem, e demais interessados, expedido na Ação de Cobrança de Condomínio, ora em fase de Cumprimento de Sentença, Processo Físico n°0028747-06.2013.8.26.0001 em trâmite na 3ª Vara Cível do Foro Regional de Santana/SP,
requerida por EDIFICIO ESTORIL (CNPJ: 08.542.520/0001-38).

O Dr. Jorge Alberto Quadros de Carvalho Silva, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos
do Art. 881, § 1º do CPC,

FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da
ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento tipo “A” nº 43, localizado no 4º andara do Edifício
Estoril, situado na Rua Emilio Rodrigues, nº 185, no 47 º Subdistrito - Vila Guilherme, contendo a área privativa de 89,200 metros quadrados, a área comum de 44,387 metros quadrados, com a área total de 133,587 metros quadrados; correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 2,3954%. Contribuinte: 068.071.0319-0(Área Maior).

Matricula: 49.275 do 17º CRI da Comarca de Capital/SP. OBS.: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P (19/09/2018), sobre o imóvel em epígrafe recaem Débitos
Totalizando R$ 30.065,28.

2. AVALIAÇÃO TOTAL - R$ 410.022,03 (setembro/2018 Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).

OBSERVAÇÃO: Deferida a prova emprestada/laudo de avaliação do processo nº
0028746-21.2013.8.26.0001 9ª VC/Santana.

3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 97.487,26 (SETEMBRO/2017).

4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 07/12/2018, às 15h30min, e termina em 10/12/2018, às 15h30min e; 2ª Praça começa em 10/12/2018, às 15h31min, e termina em 29/01/2019, às 15h30min.

6. CONDIÇÕES DE VENDA Será considerado arrematante aquele que der lance superior ou maior que a avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas para pagamento de metade à vista e metade no prazo de quinze dias ou propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC) (Conf. despacho do dia 06/10/2016).

7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).

8. COMISSÃO DO LEILOEIRO 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).

9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE Em caso de arrematação, o crédito do
exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pelo eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando
a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Ficam os executados ISAC DURANTE, REGIANNE (OU REGIANE) APARECIDA COSTA DURANTE,
bem como seus cônjuges, se casados forem, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada no dia 27/02/2017. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 09 de outubro de 2018.

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